門川町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
門川町（宮崎県）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比+0% の上昇となりました。 宮崎県内19市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が1.7万円/㎡（4地点） 、商業地が2.4万円/㎡（1地点） です。
門川町の不動産分析スコアは48.3点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に居住人気（89.2点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.2%で推移しており、 財政力指数は0.40、空き家率は9.7%です。
人口は17,379人（2020年）で、2050年には11,430人（-34.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
門川町は転入出がほぼ均衡している地域です。 完全失業率は4.3%、 鉄道駅は2駅あります。 高齢化率34.2%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 11,430人（-34.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮崎県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 国富町 | 2.0 | 4 |
| 9 | 小林市 | 2.0 | 5 |
| 10 | 三股町 | 1.9 | 2 |
| 11 | 門川町 ◀ 当該 | 1.8 | 5 |
| 12 | 新富町 | 1.8 | 3 |
| 13 | 綾町 | 1.7 | 3 |
| 14 | 串間市 | 1.5 | 5 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.7 | 4 | +0% |
| 商業地 | 2.4 | 1 | +0% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 門川町の観光スポット（15箇所）
門川町には15箇所の観光スポットがあります。内訳は神社9件、寺院4件、教会1件、公園1件です。
⛩️ 神社（9件）
- 三宝荒神社
- 中山神社
- 妙見神社
- 尺間大神
- 市杵嶋神社
- 他 4 箇所
🛕 寺院（4件）
- 極楽寺
- 永願寺
- 法泉寺
- 法蔵寺(日蓮正宗)
⛪ 教会（1件）
- 日本キリスト教団延岡使徒教会
🌳 公園（1件）
- 庵川西近隣公園
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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