串間市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
串間市（宮崎県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比-1.5% の下落となりました。 宮崎県内19市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が1.1万円/㎡（3地点） 、商業地が2.0万円/㎡（2地点） です。
串間市の不動産分析スコアは50.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（85.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.7%で推移しており、 財政力指数は0.30、空き家率は28.7%です。
人口は16,822人（2020年）で、2050年には8,183人（-51.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
串間市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.2%、 鉄道駅は6駅あります。 高齢化率43.0%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 8,183人（-51.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
宮崎県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 門川町 | 1.8 | 5 |
| 12 | 新富町 | 1.8 | 3 |
| 13 | 綾町 | 1.7 | 3 |
| 14 | 串間市 ◀ 当該 | 1.5 | 5 |
| 15 | 川南町 | 1.3 | 3 |
| 16 | 高千穂町 | 1.2 | 2 |
| 17 | えびの市 | 1.2 | 4 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.1 | 3 | -0.6% |
| 商業地 | 2.0 | 2 | -2.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 串間市の観光スポット（13箇所）
串間市には13箇所の観光スポットがあります。内訳は神社5件、寺院1件、教会1件、博物館・資料館1件、記念館1件、展望スポット1件、山・展望地3件です。
⛩️ 神社（5件）
- 串間神社
- オートバイ神社 ２３号
- 御崎神社
- 御崎神社
- 白蛇神社
🛕 寺院（1件）
- 如意寺
⛪ 教会（1件）
- 串間カトリック教会
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 都井岬ビジターセンター うまの館
🏛️ 記念館（1件）
- 第47回全日本中学校バレーボール選手権大会出場記念碑
🔭 展望スポット（1件）
- 夕日の広場
⛰️ 山・展望地（3件）
- 扇山
- 笠祇岳
- 第2高畑山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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