松川村の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
松川村（長野県）の2025年の平均地価は 1.7万円/㎡で、 前年比+0.3% の上昇となりました。 長野県内44市区町村のうち 地価は第36位です。
用途別では 住宅地が1.7万円/㎡（2地点） です。
松川村の不動産分析スコアは43点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（53.8点）が強みです。 住宅地価は年平均-0.2%で推移しており、 財政力指数は0.36、空き家率は13.9%です。
人口は9,599人（2020年）で、2050年には7,232人（-24.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
松川村は年間71人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.3%、 鉄道駅は4駅あります。 高齢化率34.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 7,232人（-24.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
長野県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 33 | 小海町 | 1.9 | 2 |
| 34 | 高森町 | 1.8 | 3 |
| 35 | 宮田村 | 1.8 | 2 |
| 36 | 松川村 ◀ 当該 | 1.7 | 2 |
| 37 | 南箕輪村 | 1.6 | 3 |
| 38 | 大町市 | 1.6 | 5 |
| 39 | 上松町 | 1.3 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.7 | 2 | +0.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 松川村の観光スポット（60箇所）
松川村には60箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所2件、神社4件、博物館・資料館2件、展望スポット2件、山・展望地50件です。
🎡 観光名所（2件）
- 双六岳
- 中房温泉の膠状珪酸および珪華
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 安曇野ちひろ美術館
- 信濃松川美術館
🔭 展望スポット（2件）
- にしたけ
- 牛首展望台
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 松川村のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
長野県の他自治体の人気返礼品を表示しています
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 松川村で泊まるならこんな宿
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください