宮古島市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
宮古島市（沖縄県）の2025年の平均地価は 4.7万円/㎡で、 前年比+16% の上昇となりました。 沖縄県内21市区町村のうち 地価は第20位です。
用途別では 住宅地が3.1万円/㎡（6地点） 、商業地が9.8万円/㎡（2地点） です。
宮古島市の不動産分析スコアは63.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に成長性（98.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+9.3%で上昇しており、 財政力指数は0.36、空き家率は15.2%です。
人口は52,931人（2020年）で、2050年には47,218人（-10.8%）と 減少が見込まれています。 緩やかな人口減少が予測されていますが、生活インフラの充実度や地価の安さを考慮した総合判断が重要です。
宮古島市は年間307人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は3.6%、 高齢化率は26.9%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 47,218人（-10.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
沖縄県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3.1 | 6 | +14.9% |
| 商業地 | 9.8 | 2 | +17.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 宮古島市の観光スポット（18箇所）
宮古島市には18箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社1件、博物館・資料館1件、記念館2件、展望スポット5件、テーマパーク1件、庭園1件、山・展望地2件、遺跡1件です。
⛩️ 神社（1件）
- 乗瀨御嶽
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🏛️ 記念館（2件）
- Strong Man - All Japan Triathlon Miyajima
- 乾隆三十六年大波の碑
🔭 展望スポット（5件）
- 平安名埼灯台
- 大神島
- 牧山展望台
- 白鳥岬公園
- 竜宮城展望台
🎢 テーマパーク（1件）
🌿 庭園（1件）
- Bonsai gardens
⛰️ 山・展望地（2件）
- 牧山
- 野原岳
🗿 遺跡（1件）
- 先島諸島火番盛
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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