大津市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
10万円/㎡
102,639円
前年比
+2.3%
上昇（2024→2025年）
滋賀県内ランク
2位
19市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 1 ／土砂 2 ／津波 1
大津市（滋賀県）の2025年の平均地価は 10.3万円/㎡で、 前年比+2.3% の上昇となりました。 滋賀県内19市区町村のうち 地価は第2位です。
用途別では 住宅地が7.9万円/㎡（58地点） 、商業地が17.1万円/㎡（22地点） 、工業地が4.6万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
滋賀県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 草津市 | 16.6 | 24 |
| 2 | 大津市 ◀ 当該 | 10.3 | 82 |
| 3 | 守山市 | 10.3 | 16 |
| 4 | 栗東市 | 8.7 | 15 |
| 5 | 野洲市 | 6.8 | 12 |
| 6 | 近江八幡市 | 6.4 | 14 |
| 7 | 彦根市 | 5.1 | 31 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7.9 | 58 | +1.4% |
| 商業地 | 17.1 | 22 | +3.3% |
| 工業地 | 4.6 | 2 | +8.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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