近江八幡市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
6万円/㎡
64,014円
前年比
+2.4%
上昇（2024→2025年）
滋賀県内ランク
6位
19市区町村中
ハザードリスク
要注意
洪水 3 ／土砂 1 ／津波 1
近江八幡市（滋賀県）の2025年の平均地価は 6.4万円/㎡で、 前年比+2.4% の上昇となりました。 滋賀県内19市区町村のうち 地価は第6位です。
用途別では 住宅地が5.2万円/㎡（11地点） 、商業地が15.1万円/㎡（2地点） 、工業地が2.3万円/㎡（1地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
滋賀県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3 | 守山市 | 10.3 | 16 |
| 4 | 栗東市 | 8.7 | 15 |
| 5 | 野洲市 | 6.8 | 12 |
| 6 | 近江八幡市 ◀ 当該 | 6.4 | 14 |
| 7 | 彦根市 | 5.1 | 31 |
| 8 | 東近江市 | 4.0 | 28 |
| 9 | 湖南市 | 3.9 | 16 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5.2 | 11 | +1.3% |
| 商業地 | 15.1 | 2 | +4.5% |
| 工業地 | 2.3 | 1 | +4.6% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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