川本町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
川本町（島根県）の2025年の平均地価は 1.3万円/㎡で、 前年比-2.7% の下落となりました。 島根県内13市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が1.2万円/㎡（2地点） 、商業地が1.6万円/㎡（1地点） です。
川本町の不動産分析スコアは44.5点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（86.6点）が強みです。 住宅地価は年平均-2.3%で推移しており、 財政力指数は0.16、空き家率は13.9%です。
人口は3,248人（2020年）で、2050年には1,927人（-40.7%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
川本町は年間1人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は2.2%、 高齢化率44.3%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 1,927人（-40.7%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
島根県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.2 | 2 | -2.4% |
| 商業地 | 1.6 | 1 | -3.1% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 川本町の観光スポット（12箇所）
川本町には12箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館1件、記念館1件、山・展望地10件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 甘南備寺宝物館
🏛️ 記念館（1件）
- 不可遺忘之紀
⛰️ 山・展望地（10件）
- 大江高山
- タカハチ
- 仙岩寺山
- 城山
- 尾部志山
- 他 5 箇所
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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