大田市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
大田市（島根県）の2025年の平均地価は 1.8万円/㎡で、 前年比-1.7% の下落となりました。 島根県内13市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が1.6万円/㎡（5地点） 、商業地が2.3万円/㎡（3地点） です。
大田市の不動産分析スコアは54.1点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（90.7点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.5%で推移しており、 財政力指数は0.28、空き家率は25.7%です。
人口は32,846人（2020年）で、2050年には19,642人（-40.2%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
大田市は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は3.1%、 鉄道駅は11駅あります。 高齢化率40.5%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 19,642人（-40.2%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
島根県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 津和野町 | 2.7 | 3 |
| 8 | 江津市 | 2.3 | 5 |
| 9 | 雲南市 | 2.1 | 9 |
| 10 | 大田市 ◀ 当該 | 1.8 | 8 |
| 11 | 奥出雲町 | 1.6 | 6 |
| 12 | 川本町 | 1.3 | 3 |
| 13 | 吉賀町 | 1.2 | 2 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.6 | 5 | -1.5% |
| 商業地 | 2.3 | 3 | -2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 大田市の観光スポット（34箇所）
大田市には34箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所4件、神社2件、寺院8件、博物館・資料館1件、美術館1件、記念館12件、山・展望地2件、史跡3件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（4件）
- 安養寺古墳 移設した
- 楡ノ木谷横穴群
- 楡ノ木谷横穴群3、4号
- 楡ノ木谷横穴群ネンノキダニオウケツグン
⛩️ 神社（2件）
- 佐毘賣山神社
- 豊榮神社
🛕 寺院（8件）
- 五百羅漢
- 大満寺
- 妙正寺
- 榮泉寺
- 清水寺
- 他 3 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
🎨 美術館（1件）
- 石見銀山写真展
🏛️ 記念館（12件）
- ふれあい橋
- 亀石
- 岩谷九十老翁頌德碑
- 新谷道太郎翁銅像
- 正明井戸君碑
- 他 7 箇所
⛰️ 山・展望地（2件）
- 高丸山
- 飯盛山
🗿 史跡（3件）
- 石見銀山遺跡
- 下河原吹屋跡
- 清水谷製錬所跡
🪦 記念碑（1件）
- 銀山大盛祈願道場碑
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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