中央区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
920万円/㎡
9,202,857円
前年比
+9.8%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
1位
57市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 1 ／土砂 0 ／津波 1
中央区（東京都）の2025年の平均地価は 920.3万円/㎡で、 前年比+9.8% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第1位です。
用途別では 住宅地が170.1万円/㎡（8地点） 、商業地が1,029.4万円/㎡（55地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央区 ◀ 当該 | 920.3 | 63 |
| 2 | 千代田区 | 622.7 | 59 |
| 3 | 渋谷区 | 544.0 | 59 |
| 4 | 港区 | 487.7 | 81 |
| 5 | 新宿区 | 398.5 | 76 |
| 6 | 台東区 | 201.8 | 53 |
| 7 | 豊島区 | 195.7 | 54 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 170.1 | 8 | +14.1% |
| 商業地 | 1,029.4 | 55 | +8.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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