品川区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
156万円/㎡
1,563,966円
前年比
+11.9%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
10位
57市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 0 ／土砂 1 ／津波 1
品川区（東京都）の2025年の平均地価は 156.4万円/㎡で、 前年比+11.9% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第10位です。
用途別では 住宅地が108.6万円/㎡（30地点） 、商業地が211.4万円/㎡（28地点） 、工業地が51.0万円/㎡（1地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 7 | 豊島区 | 195.7 | 54 |
| 8 | 文京区 | 163.3 | 50 |
| 9 | 目黒区 | 161.0 | 49 |
| 10 | 品川区 ◀ 当該 | 156.4 | 59 |
| 11 | 武蔵野市 | 124.9 | 31 |
| 12 | 中野区 | 118.1 | 51 |
| 13 | 北区 | 92.7 | 54 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 108.6 | 30 | +11.9% |
| 商業地 | 211.4 | 28 | +12% |
| 工業地 | 51.0 | 1 | +8.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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