杉並区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
83万円/㎡
826,198円
前年比
+11.5%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
16位
57市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 1
杉並区（東京都）の2025年の平均地価は 82.6万円/㎡で、 前年比+11.5% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第16位です。
用途別では 住宅地が64.9万円/㎡（62地点） 、商業地が128.4万円/㎡（24地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 13 | 北区 | 92.7 | 54 |
| 14 | 荒川区 | 85.3 | 28 |
| 15 | 世田谷区 | 83.5 | 141 |
| 16 | 杉並区 ◀ 当該 | 82.6 | 86 |
| 17 | 墨田区 | 81.0 | 24 |
| 18 | 江東区 | 78.7 | 47 |
| 19 | 大田区 | 77.2 | 96 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 64.9 | 62 | +8.1% |
| 商業地 | 128.4 | 24 | +16.2% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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