豊島区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
196万円/㎡
1,957,148円
前年比
+13.2%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
7位
57市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 1
豊島区（東京都）の2025年の平均地価は 195.7万円/㎡で、 前年比+13.2% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第7位です。
用途別では 住宅地が81.2万円/㎡（22地点） 、商業地が274.5万円/㎡（32地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 4 | 港区 | 487.7 | 81 |
| 5 | 新宿区 | 398.5 | 76 |
| 6 | 台東区 | 201.8 | 53 |
| 7 | 豊島区 ◀ 当該 | 195.7 | 54 |
| 8 | 文京区 | 163.3 | 50 |
| 9 | 目黒区 | 161.0 | 49 |
| 10 | 品川区 | 156.4 | 59 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 81.2 | 22 | +11.5% |
| 商業地 | 274.5 | 32 | +12.1% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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