荒川区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
85万円/㎡
852,500円
前年比
+12.3%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
14位
57市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 1 ／土砂 1 ／津波 1
荒川区（東京都）の2025年の平均地価は 85.3万円/㎡で、 前年比+12.3% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第14位です。
用途別では 住宅地が63.3万円/㎡（16地点） 、商業地が114.5万円/㎡（12地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 11 | 武蔵野市 | 124.9 | 31 |
| 12 | 中野区 | 118.1 | 51 |
| 13 | 北区 | 92.7 | 54 |
| 14 | 荒川区 ◀ 当該 | 85.3 | 28 |
| 15 | 世田谷区 | 83.5 | 141 |
| 16 | 杉並区 | 82.6 | 86 |
| 17 | 墨田区 | 81.0 | 24 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 63.3 | 16 | +9.7% |
| 商業地 | 114.5 | 12 | +12.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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