板橋区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
60万円/㎡
604,435円
前年比
+9.1%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
21位
57市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 1
板橋区（東京都）の2025年の平均地価は 60.4万円/㎡で、 前年比+9.1% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第21位です。
用途別では 住宅地が50.9万円/㎡（47地点） 、商業地が88.2万円/㎡（19地点） 、工業地が33.6万円/㎡（3地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 18 | 江東区 | 78.7 | 47 |
| 19 | 大田区 | 77.2 | 96 |
| 20 | 三鷹市 | 61.8 | 42 |
| 21 | 板橋区 ◀ 当該 | 60.4 | 69 |
| 22 | 立川市 | 53.6 | 39 |
| 23 | 練馬区 | 52.9 | 108 |
| 24 | 足立区 | 48.5 | 108 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 50.9 | 47 | +7.9% |
| 商業地 | 88.2 | 19 | +10.5% |
| 工業地 | 33.6 | 3 | +8.3% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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