練馬区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
53万円/㎡
529,111円
前年比
+7.3%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
23位
57市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 2 ／土砂 1 ／津波 1
練馬区（東京都）の2025年の平均地価は 52.9万円/㎡で、 前年比+7.3% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第23位です。
用途別では 住宅地が45.1万円/㎡（90地点） 、商業地が91.8万円/㎡（18地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 20 | 三鷹市 | 61.8 | 42 |
| 21 | 板橋区 | 60.4 | 69 |
| 22 | 立川市 | 53.6 | 39 |
| 23 | 練馬区 ◀ 当該 | 52.9 | 108 |
| 24 | 足立区 | 48.5 | 108 |
| 25 | 調布市 | 48.0 | 46 |
| 26 | 江戸川区 | 47.8 | 89 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 45.1 | 90 | +6% |
| 商業地 | 91.8 | 18 | +9.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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