江戸川区の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
48万円/㎡
478,258円
前年比
+6.3%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
26位
57市区町村中
ハザードリスク
低リスク
洪水 0 ／土砂 0 ／津波 1
江戸川区（東京都）の2025年の平均地価は 47.8万円/㎡で、 前年比+6.3% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第26位です。
用途別では 住宅地が41.3万円/㎡（69地点） 、商業地が78.3万円/㎡（16地点） 、工業地が38.2万円/㎡（4地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 23 | 練馬区 | 52.9 | 108 |
| 24 | 足立区 | 48.5 | 108 |
| 25 | 調布市 | 48.0 | 46 |
| 26 | 江戸川区 ◀ 当該 | 47.8 | 89 |
| 27 | 小金井市 | 46.0 | 24 |
| 28 | 葛飾区 | 45.1 | 63 |
| 29 | 国立市 | 44.6 | 15 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 41.3 | 69 | +4.6% |
| 商業地 | 78.3 | 16 | +9% |
| 工業地 | 38.2 | 4 | +9.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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