八王子市の地価公示データ【2025年版】
平均地価（2025年）
17万円/㎡
169,418円
前年比
+4.7%
上昇（2024→2025年）
東京都内ランク
45位
57市区町村中
ハザードリスク
中程度
洪水 0 ／土砂 2 ／津波 1
八王子市（東京都）の2025年の平均地価は 16.9万円/㎡で、 前年比+4.7% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第45位です。
用途別では 住宅地が12.6万円/㎡（124地点） 、商業地が50.1万円/㎡（18地点） 、工業地が14.7万円/㎡（2地点） です。
出典：国土交通省 地価公示（国土数値情報）2018〜2025年
地価推移（用途別）
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 42 | 清瀬市 | 21.3 | 18 |
| 43 | 福生市 | 21.1 | 16 |
| 44 | 東大和市 | 17.9 | 26 |
| 45 | 八王子市 ◀ 当該 | 16.9 | 147 |
| 46 | 羽村市 | 14.6 | 11 |
| 47 | 武蔵村山市 | 12.9 | 19 |
| 48 | 青梅市 | 11.0 | 33 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12.6 | 124 | +3.9% |
| 商業地 | 50.1 | 18 | +5% |
| 工業地 | 14.7 | 2 | +8.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
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