羽村市の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
羽村市（東京都）の2025年の平均地価は 14.6万円/㎡で、 前年比+2.3% の上昇となりました。 東京都内57市区町村のうち 地価は第46位です。
用途別では 住宅地が14.4万円/㎡（9地点） 、商業地が18.8万円/㎡（1地点） 、工業地が12.4万円/㎡（1地点） です。
羽村市の不動産分析スコアは70.2点（全国1,521市区町村中）で、平均的な水準にあります。 特に財政健全度（94.7点）が強みです。 住宅地価は年平均+1.5%で上昇しており、 財政力指数は0.96、空き家率は10.7%です。
人口は54,326人（2020年）で、2050年には42,473人（-21.8%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
羽村市は年間97人の転入超過があり、人気の高いエリアです。 完全失業率は4.2%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率は27.2%で全国平均並みです。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 42,473人（-21.8%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
東京都内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 43 | 福生市 | 21.1 | 16 |
| 44 | 東大和市 | 17.9 | 26 |
| 45 | 八王子市 | 16.9 | 147 |
| 46 | 羽村市 ◀ 当該 | 14.6 | 11 |
| 47 | 武蔵村山市 | 12.9 | 19 |
| 48 | 青梅市 | 11.0 | 33 |
| 49 | あきる野市 | 10.5 | 25 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14.4 | 9 | +1.5% |
| 商業地 | 18.8 | 1 | +1.6% |
| 工業地 | 12.4 | 1 | +12.7% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
🗺️ 羽村市の観光スポット（79箇所）
羽村市には79箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所35件、神社13件、寺院6件、教会3件、博物館・資料館1件、記念館13件、公園2件、山・展望地2件、遺跡2件、記念碑2件です。
⛩️ 神社（13件）
- 阿蘇神社
- 児魂神社
- 八幡稲荷神社
- 八雲神社
- 朝日山妙見堂
- 他 8 箇所
⛪ 教会（3件）
- バプテスト羽村教会
- ルーテル羽村教会
- 下北沢聖書教会羽村会堂
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 羽村市郷土博物館
🏛️ 記念館（13件）
- まいまいずいど
- 一本杉
- 中里介山の墓
- 土木学会賞
- 土木學會選奨土木遺産
- 他 8 箇所
🌳 公園（2件）
- こでまり公園
- 阿蘇公園
⛰️ 山・展望地（2件）
- 大澄山
- 浅間岳
🗿 遺跡（2件）
- 今井物見塚
- 懐古の井戸
🪦 記念碑（2件）
- こうや地蔵
- 武蔵阿蘇神社南参道鳥居
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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