北栄町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
北栄町（鳥取県）の2025年の平均地価は 1.5万円/㎡で、 前年比+0.1% の上昇となりました。 鳥取県内13市区町村のうち 地価は第12位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（3地点） 、商業地が1.9万円/㎡（1地点） です。
北栄町の不動産分析スコアは42.8点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に成長性（60点）が強みです。 住宅地価は年平均+0.1%で上昇しており、 財政力指数は0.29、空き家率は13.9%です。
人口は14,228人（2020年）で、2050年には9,189人（-35.4%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
北栄町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.8%、 鉄道駅は3駅あります。 高齢化率35.6%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 9,189人（-35.4%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鳥取県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 3 | +0.4% |
| 商業地 | 1.9 | 1 | -0.5% |
地価分布（2025年）
駅徒歩時間 vs 地価（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 北栄町の観光スポット（6箇所）
北栄町には6箇所の観光スポットがあります。内訳は博物館・資料館1件、山・展望地3件、遺跡2件です。
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 北栄町歴史民俗資料館
⛰️ 山・展望地（3件）
- すくも塚
- 茶臼山
- 蜘ケ家山
🗿 遺跡（2件）
- 瀬戸古墳群八号墳
- 鳥取藩台場跡;由良台場跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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