三朝町の地価公示データ【2025年版】
不動産分析スコア
*各指標の詳細は*マークにカーソルを合わせると表示されます。
*総合スコア = 成長性×25% + 安定性×20% + 利便性×25% + 財政健全度×15% + 居住人気×15%。本スコアはオープンデータを加工した参考値であり、不動産の将来価値を保証するものではありません。
三朝町（鳥取県）の2025年の平均地価は 1.6万円/㎡で、 前年比-1.1% の下落となりました。 鳥取県内13市区町村のうち 地価は第11位です。
用途別では 住宅地が1.4万円/㎡（2地点） 、商業地が2.0万円/㎡（1地点） です。
三朝町の不動産分析スコアは45.7点（全国1,521市区町村中）で、やや低い水準にあります。 特に安定性（72.1点）が強みです。 住宅地価は年平均-1.4%で推移しており、 財政力指数は0.23、空き家率は13.9%です。
人口は6,060人（2020年）で、2050年には3,450人（-43.1%）と 減少が見込まれています。 大幅な人口減少が予測されており、将来の資産価値を慎重に検討する必要があります。
三朝町は転出超過の傾向がある地域です。 完全失業率は2.5%、 高齢化率39.8%と高齢化が進んでおり、将来の不動産需要に注意が必要です。
出典：国土交通省 地価公示 / 国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）/ e-Stat / 警察庁
地価推移
人口推移と将来推計（2015〜2050年）
2050年: 3,450人（-43.1%）
*2015年: 総務省「国勢調査」（参考値）、2020年以降: 国土交通省「国土数値情報（250mメッシュ別将来推計人口）」
観測地点マップ（2025年）
鳥取県内の地価順位（2025年）
近隣市区町村との地価比較（2025年）
| 順位 | 市区町村 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 8 | 智頭町 | 2.0 | 3 |
| 9 | 琴浦町 | 1.9 | 4 |
| 10 | 湯梨浜町 | 1.8 | 5 |
| 11 | 三朝町 ◀ 当該 | 1.6 | 3 |
| 12 | 北栄町 | 1.5 | 4 |
| 13 | 若桜町 | 1.0 | 3 |
用途別 平均地価（2025年）
| 用途 | 平均地価（万円/㎡） | 地点数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1.4 | 2 | -1.1% |
| 商業地 | 2.0 | 1 | -1% |
地価分布（2025年）
近隣エリアの地価データ
🗺️ 三朝町の観光スポット（32箇所）
三朝町には32箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社6件、寺院2件、博物館・資料館2件、記念館2件、展望スポット5件、公園1件、山・展望地12件、遺跡1件です。
🏰 城・城跡（1件）
- 羽衣石城址
⛩️ 神社（6件）
- 勝宿禰神社
- 大宮神社
- 天高神社
- 新宮山神社
- 東山神社
- 他 1 箇所
🛕 寺院（2件）
- 徳林寺
- 日照山 極楽寺
🏛️ 博物館・資料館（2件）
- 陣所の館
- 人形峠展示館
🏛️ 記念館（2件）
- 片柴村水死十五人墓
- 辰巳峠
🔭 展望スポット（5件）
- 20231109折返
- 大畝山三角点
- 御林山
- 東屋
- 高清水高原
🌳 公園（1件）
- 岡山県立森林公園
🗿 遺跡（1件）
- 大原廃寺塔跡
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
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