岡崎市の戸建ての平均㎡単価は？

岡崎市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均21.8万円です（170件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

岡崎市は愛知県内で戸建て価格が高い方？

岡崎市の戸建て㎡単価は愛知県内24位（65市区町村中）です。

岡崎市の戸建て価格は上がっている？

岡崎市の戸建て㎡単価は前年比+4.8%で上昇傾向です（→2025年）。

岡崎市の戸建ての成約報告件数は？

岡崎市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は170件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

岡崎市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 岡崎市の戸建ての平均㎡単価は？

岡崎市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均21.8万円です（170件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 岡崎市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口38万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-676人）。鉄道駅17駅。 *

岡崎市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は21.8万円前年比+4.8%。年間成約報告件数は170件。愛知県内では24位の価格水準です。1つ上位の（22.1万円/㎡）より1%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

22万円/㎡

217,729円

前年比 *

+4.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

170件

愛知県内順位

24位

65市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,000万円	10.8万円	185㎡	2001年	５ＬＤＫ	木造	本宿町
2025年Q3	2,900万円	18.1万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中島町
2025年Q3	3,500万円	28.0万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	橋目町
2025年Q3	4,200万円	35.0万円	120㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	明大寺町
2025年Q3	3,000万円	19.4万円	155㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	伊賀町
2025年Q3	1,300万円	12.4万円	105㎡	1999年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	竜美台
2025年Q3	3,700万円	20.6万円	180㎡	2011年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	稲熊町
2025年Q3	3,400万円	28.3万円	120㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	橋目町
2025年Q3	3,300万円	25.4万円	130㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	橋目町
2025年Q3	2,200万円	13.8万円	160㎡	2005年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	明大寺町
2025年Q3	3,000万円	20.0万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	伊賀町
2025年Q3	2,000万円	14.8万円	135㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	土井町
2025年Q3	1,600万円	7.3万円	220㎡	1985年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	伊賀町
2025年Q3	3,100万円	34.4万円	90㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	竜美台
2025年Q3	3,500万円	17.1万円	205㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	竜美東
2025年Q3	250万円	1.0万円	255㎡	1982年	５Ｋ	木造	稲熊町
2025年Q3	3,900万円	23.6万円	165㎡	2018年	５ＬＤＫ	木造	稲熊町
2025年Q3	3,800万円	19.0万円	200㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	大和町
2025年Q3	2,700万円	28.4万円	95㎡	2012年	５ＬＤＫ	ＲＣ	栄町
2025年Q3	3,700万円	29.6万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	橋目町
2025年Q3	4,500万円	32.1万円	140㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	柱曙
2025年Q3	1,400万円	3.0万円	470㎡	1949年	３ＤＫ	木造	明大寺町
2025年Q3	3,300万円	20.0万円	165㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	法性寺町
2025年Q3	4,000万円	15.4万円	260㎡	1998年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	伊賀新町
2025年Q3	2,300万円	17.0万円	135㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	戸崎町
2025年Q3	5,300万円	15.8万円	335㎡	1994年	８ＬＤＫ	鉄骨造	上里
2025年Q3	4,000万円	29.6万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	戸崎町
2025年Q3	3,700万円	28.5万円	130㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	若松町
2025年Q3	3,700万円	30.8万円	120㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	戸崎町
2025年Q3	2,000万円	12.9万円	155㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	大西町
2025年Q3	3,700万円	33.6万円	110㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	戸崎町
2025年Q3	1,400万円	4.2万円	335㎡	1977年	４ＬＤＫ	木造	若松町
2025年Q3	3,500万円	31.8万円	110㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	戸崎町
2025年Q3	3,300万円	22.0万円	150㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	福岡町
2025年Q3	3,300万円	20.6万円	160㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	大平町
2025年Q3	3,500万円	21.2万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八帖町
2025年Q3	2,200万円	14.2万円	155㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	上地町
2025年Q3	2,600万円	19.3万円	135㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	下和田町
2025年Q3	1,100万円	6.7万円	165㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	上地
2025年Q3	3,900万円	33.9万円	115㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	柱町
2025年Q3	3,300万円	24.4万円	135㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	上地
2025年Q3	3,300万円	27.5万円	120㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	橋目町
2025年Q3	2,100万円	15.6万円	135㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	上地
2025年Q3	2,700万円	18.0万円	150㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	中園町
2025年Q3	3,800万円	38.0万円	100㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	井田町
2025年Q3	3,100万円	16.3万円	190㎡	1995年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	明大寺町
2025年Q3	4,200万円	17.5万円	240㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	真伝吉祥
2025年Q3	3,600万円	20.0万円	180㎡	2011年	６ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	中園町
2025年Q3	4,000万円	22.2万円	180㎡	2012年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	蓑川新町
2025年Q3	3,100万円	23.8万円	130㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中島町