青森市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 青森市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率101%)。人口約28万人。人口減少傾向(転出超過-1,228人)。鉄道駅18駅。 *
青森市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は7.3万円前年比-21.8%。年間成約報告件数は106件。青森県内では4位の価格水準です。1つ上位の(7.9万円/㎡)より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
7万円/㎡
73,004円
前年比 *
-21.8%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
106件
青森県内順位
4位
11市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 700万円 | 2.5万円 | 280㎡ | 1972年 | 7LDK | 木造 | 浪館前田 |
| 2025年Q3 | 850万円 | 10.0万円 | 85㎡ | 1999年 | 3LDK | 木造 | 佃 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 4.5万円 | 220㎡ | 1994年 | 5LDK | 木造 | 大字安田 |
| 2025年Q3 | 890万円 | 3.4万円 | 260㎡ | 1987年 | 5LDK | 木造 | 赤坂 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 6.5万円 | 150㎡ | 2002年 | 1LDK+S | 木造 | 青柳 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 10.5万円 | 210㎡ | 1997年 | 5LDK | 木造 | 大字浪館 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 5.7万円 | 335㎡ | 1992年 | 3LDK | 木造 | 大字大野 |
| 2025年Q3 | 400万円 | 1.0万円 | 385㎡ | 1961年 | 4LDK | 木造 | 花園 |
| 2025年Q3 | 600万円 | 6.3万円 | 95㎡ | 1988年 | 2LDK+S | 木造 | 篠田 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 5.1万円 | 215㎡ | 1997年 | 5LDK | 木造 | 月見野 |
| 2025年Q3 | 280万円 | 2.9万円 | 95㎡ | 1977年 | 4DK | 木造 | 桜川 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 6.8万円 | 220㎡ | 1988年 | 4LDK | 木造 | 大字油川 |
| 2025年Q3 | 680万円 | 3.6万円 | 190㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 大字安田 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 9.4万円 | 170㎡ | 1984年 | 4LDK | 木造 | 富田 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 5.7万円 | 265㎡ | 1981年 | 6LDK | 木造 | 矢作 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 8.1万円 | 270㎡ | 2004年 | 4LDK+S | 木造 | 大字大野 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 9.3万円 | 140㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 大字浪館 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 10.0万円 | 140㎡ | 1976年 | 3LDK | 木造 | 小柳 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 3.2万円 | 495㎡ | 1999年 | 3LDK | 木造 | 大字安田 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 7.5万円 | 160㎡ | 1979年 | 3LDK | 木造 | 大字幸畑 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 4.3万円 | 345㎡ | 2008年 | 4LDK | 木造 | 大字新城 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 14.3万円 | 210㎡ | 1992年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 大字浜田 |
| 2025年Q3 | 650万円 | 4.1万円 | 160㎡ | 1992年 | 5K | 木造 | 中央 |
| 2025年Q3 | 250万円 | 2.0万円 | 125㎡ | 1980年 | 4DK | 木造 | 大字三内 |
| 2025年Q3 | 670万円 | 3.7万円 | 180㎡ | 2000年 | 4LDK | 木造 | 大字油川 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 8.8万円 | 160㎡ | 1978年 | 3LDK | 木造 | 大字油川 |
| 2025年Q3 | 170万円 | 1.6万円 | 105㎡ | 1976年 | 6DK | 木造 | 奥野 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 4.7万円 | 170㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 里見 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 9.7万円 | 165㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 岡造道 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 7.5万円 | 240㎡ | 1992年 | 4LDK | 木造 | 筒井 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 10.0万円 | 130㎡ | 1997年 | 7LDK | 木造 | 北金沢 |
| 2025年Q3 | 150万円 | 0.8万円 | 200㎡ | 2006年 | 1LDK+S | 木造 | 大字野沢 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 8.6万円 | 185㎡ | 1982年 | 3LDK | 木造 | けやき |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 7.9万円 | 240㎡ | 1986年 | 4LK+S | 木造 | 大字大野 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 15.5万円 | 155㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 奥野 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 20.0万円 | 170㎡ | 2020年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 石江 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 5.4万円 | 180㎡ | 1979年 | 4DK | 木造 | けやき |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 13.3万円 | 180㎡ | 2010年 | 2LDK | 木造 | 石江 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 8.3万円 | 180㎡ | 1975年 | 4LK+S | 木造 | 大字安田 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 5.1万円 | 255㎡ | 1981年 | 6LDK | 木造 | けやき |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 7.9万円 | 215㎡ | 1982年 | 5LDK | 木造 | 大字三内 |
| 2025年Q2 | 890万円 | 5.6万円 | 160㎡ | 1993年 | 3LDK | 木造 | 大字安田 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 13.7万円 | 175㎡ | 2008年 | 5LDK | 木造 | 小柳 |
| 2025年Q2 | 2,400万円 | 10.0万円 | 240㎡ | 2018年 | 3LDK | 木造 | 三好 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 15.7万円 | 185㎡ | 2017年 | 3LDK | 木造 | 合浦 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 9.5万円 | 200㎡ | 2002年 | 3LDK+S | 木造 | 三好 |
| 2025年Q2 | 430万円 | 3.9万円 | 110㎡ | 1980年 | 6DK | 木造 | 大字石江 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 7.7万円 | 195㎡ | 2000年 | 5LDK+S | 木造 | 桜川 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 10.3万円 | 165㎡ | 2002年 | 4LDK | 木造 | 大字石江 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 4.2万円 | 235㎡ | 1975年 | 6DK | 木造 | 富田 |
青森県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 青森市の観光スポット(120箇所)
青森市には120箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所14件、神社19件、寺院10件、教会7件、博物館・資料館7件、記念館14件、展望スポット1件、山・展望地40件、史跡2件、遺跡1件、記念碑5件です。
🎡 観光名所(14件)
- イザカラ
- カラオケ スペース スキャット
- カラオケまねきねこ 青森新町通り店
- スーパードーム 青森中央店
- タヌキの湯
- 他 9 箇所
🛕 寺院(10件)
- 蓮華寺
- 一念寺
- 光行寺
- 唱題寺
- 天清寺
- 他 5 箇所
⛪ 教会(7件)
- あすなろ福音キリスト教会
- 日本キリスト教団 青森教会
- 日本基督教団 青森松原教会
- 本町カトリック教会
- 聖堂
- 他 2 箇所
🏛️ 博物館・資料館(7件)
- みちのく北方漁船博物館
- 青森市森林博物館
- 青森県立美術館
- 青森県立郷土館 (Aomori Prefectural Museum)
- さんまるミュージアム
- 他 2 箇所
🏛️ 記念館(14件)
- あおもり犬
- ここに憩う人々のために
- わだばゴッホになる
- ロータリー創立100周年記念
- 平和都市宣言
- 他 9 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 油川ふるさと海岸海水浴場
🗿 史跡(2件)
- 大型掘立柱建物跡 6本柱穴跡の展示
- 大型竪穴建物跡
🗿 遺跡(1件)
🪦 記念碑(5件)
- 彌冨破摩雄歌碑
- 永い燃のにュメンド
- 海の記念日發祥の地
- 経緯度無
- 青森県歴史街道の図
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 青森市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
【ふるさと納税】【りんご品評会最高賞】「サンふじ」約3kg・糖度14度以上保証・訳あり 家庭用 りんご_ りんご 林檎
寄付額 12,000円〜
名称 【りんご品評会最高賞】「サンふじ」約3kg・糖度14度以上保証・訳あり 家庭用 りんご 保存方法 常温 発送時期
楽天で見る →
【ふるさと納税】青森むつ湾産ほたて干貝柱・白干 詰め合わせ 各130g_ ほたて 貝柱 帆立 ホタテ貝柱 むつ湾 青森
寄付額 15,000円〜
名称 青森むつ湾産ほたて干貝柱・白干 詰め合わせ 各130g 保存方法 常温 発送時期 お申し込み後1~2週間程度で順次
楽天で見る →
【ふるさと納税】津軽びいどろsakuraグラスペア【1142810】
寄付額 16,000円〜
名称 津軽びいどろsakuraグラスペア 発送時期 2026年5月より順次発送※生産・天候・交通等の事情により遅れる場合
楽天で見る →
【ふるさと納税】ねぶた漬1kg(冷凍)_ ねぶた漬 松前漬 数の子 漬物 冷凍 海鮮 おつまみ ご飯のお供 美味しい 人
寄付額 12,000円〜
名称 ねぶた漬1kg(冷凍) 保存方法 冷凍 発送時期 2026-5月以降、順次発送※生産・天候・交通等の事情により遅れ
楽天で見る →
【ふるさと納税】青天の霹靂 精米5kg_ お米 米 白米 ご飯 コメ こめ 青森県 青森市 青森 人気 美味しい ふるさ
寄付額 16,000円〜
名称 青天の霹靂 精米5kg 精米時期 「別途商品ラベルに記載」 発送時期 2026年5月より順次発送※生産・天候・交通
楽天で見る →
PR・楽天ふるさと納税 / ※価格・在庫は楽天市場でご確認ください
🏨 青森市で泊まるならこんな宿
中村屋旅館 <青森県>
家族で経営してるビジネス旅館です。アットホームの中、ごゆっくりご滞在いただけます。
楽天トラベルで見る →
リッチモンドホテル青森
★4.42 (2514件)
最安 4,250円〜
◆空港直結バス停徒歩1分◆新青森駅行きバス停徒歩3分◆繁華街まで徒歩5分◆1階ローソン
楽天トラベルで見る →
スーパーホテル青森
★4.15 (1432件)
最安 2,410円〜
★安心335台屋根付駐車場無料★ウェルカムバー飲み放題15〜21時★朝食ビュッフェ無料★繁華街近★
楽天トラベルで見る →
泊まれるフレンチ食堂イーデバシ ^
青森セントラルパークまたアリーナから徒歩で5分向かいにも公園があるフレンチ食堂の二階部分
楽天トラベルで見る →
ホテル2135
★3.94 (1674件)
最安 4,250円〜
【無料駐車場】と【洗い場付きお風呂】が人気!コンビニ徒歩2分、繁華街 徒歩3分とアクセスも良好◎
楽天トラベルで見る →
PR・楽天トラベル / ※空室・料金は楽天トラベルでご確認ください