八戸市の戸建ての平均㎡単価は？

八戸市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均6.6万円です（37件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

八戸市は青森県内で戸建て価格が高い方？

八戸市の戸建て㎡単価は青森県内5位（11市区町村中）です。

八戸市の戸建て価格は上がっている？

八戸市の戸建て㎡単価は前年比-14.3%で下落傾向です（→2025年）。

八戸市の戸建ての成約報告件数は？

八戸市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は37件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

八戸市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 八戸市の戸建ての平均㎡単価は？

八戸市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均6.6万円です（37件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 八戸市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率104%）。人口約22万人。人口減少傾向（転出超過-1,190人）。鉄道駅14駅。 *

八戸市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は6.6万円前年比-14.3%。年間成約報告件数は37件。青森県内では5位の価格水準です。1つ上位の（7.3万円/㎡）より10%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

7万円/㎡

66,162円

前年比 *

-14.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

37件

青森県内順位

5位

11市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,500万円	7.0万円	215㎡	1978年	５ＤＫ	木造	大字石手洗
2025年Q3	1,900万円	10.9万円	175㎡	1999年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大字長苗代
2025年Q3	1,400万円	6.7万円	210㎡	1977年	４ＬＤＫ	木造	大字中居林
2025年Q3	1,100万円	1.8万円	595㎡	1976年	７ＤＫ	木造	大字市川町
2025年Q3	1,400万円	8.5万円	165㎡	1996年	５ＬＤＫ	木造	日計
2025年Q3	800万円	4.0万円	200㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	類家
2025年Q3	1,700万円	11.3万円	150㎡	1981年	３ＬＫ＋Ｓ	木造	諏訪
2025年Q3	1,000万円	6.1万円	165㎡	1973年	６ＬＫ	木造	江陽
2025年Q2	1,800万円	9.2万円	195㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	長苗代
2025年Q2	720万円	2.9万円	250㎡	1993年	５ＤＫ	木造	吹上
2025年Q2	1,100万円	3.7万円	295㎡	1997年	５ＬＤＫ	木造	是川
2025年Q2	590万円	3.2万円	185㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字鮫町
2025年Q2	1,600万円	4.4万円	360㎡	1980年	４ＬＤＫ	木造	大字新井田
2025年Q2	1,400万円	8.2万円	170㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	大字新井田
2025年Q2	2,100万円	8.9万円	235㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	大字妙
2025年Q2	1,900万円	11.5万円	165㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	日計
2025年Q2	1,100万円	6.5万円	170㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	大字根城
2025年Q2	280万円	1.6万円	175㎡	1974年	４ＤＫ	木造	大字市川町
2025年Q2	890万円	6.1万円	145㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	大字大久保
2025年Q2	630万円	3.2万円	195㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	大字白銀町
2025年Q2	990万円	5.0万円	200㎡	1997年	５ＤＫ	木造	大字白銀町
2025年Q2	1,800万円	13.3万円	135㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	新井田西
2025年Q1	1,500万円	8.1万円	185㎡	1980年	６ＤＫ	木造	大字河原木
2025年Q1	2,300万円	5.6万円	410㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	南白山台
2025年Q1	500万円	1.0万円	485㎡	1992年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字河原木
2025年Q1	1,300万円	6.7万円	195㎡	1974年	４ＬＤＫ	木造	大字白銀町
2025年Q1	580万円	5.0万円	115㎡	1992年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	大字白銀町
2025年Q1	1,300万円	5.8万円	225㎡	1974年	４ＬＤＫ	木造	大字白銀町
2025年Q1	800万円	3.5万円	230㎡	1975年	４ＬＫ＋Ｓ	木造	大字中居林
2025年Q1	1,700万円	6.1万円	280㎡	1979年	４ＬＤＫ	木造	岬台
2025年Q1	1,700万円	8.7万円	195㎡	1996年	６Ｋ	木造	大字田面木
2025年Q1	1,700万円	11.0万円	155㎡	1995年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字糠塚
2025年Q1	1,000万円	3.5万円	285㎡	1963年	—	木造	旭ケ丘
2025年Q1	1,400万円	5.0万円	280㎡	1988年	６ＬＤＫ	木造	多賀台
2025年Q1	3,300万円	14.0万円	235㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	北白山台
2025年Q1	1,500万円	6.7万円	225㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	吹上
2025年Q1	2,300万円	10.0万円	230㎡	1966年	３ＬＤＫ	木造	大字河原木
2024年Q4	500万円	2.5万円	200㎡	1986年	５ＤＫ	木造	石堂
2024年Q4	390万円	1.9万円	205㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	大字市川町
2024年Q4	1,900万円	10.9万円	175㎡	1992年	３ＬＤＫ	木造	諏訪
2024年Q4	2,500万円	13.2万円	190㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	吹上
2024年Q4	1,700万円	6.3万円	270㎡	2008年	３ＬＤＫ	木造	大字田面木
2024年Q4	1,200万円	5.6万円	215㎡	1992年	３ＬＤＫ	木造	大字市川町
2024年Q4	2,200万円	4.0万円	545㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	大字売市
2024年Q4	680万円	4.4万円	155㎡	1979年	４ＤＫ	木造	下長
2024年Q4	1,900万円	11.2万円	170㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	沼館
2024年Q4	1,800万円	10.3万円	175㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	沼館
2024年Q4	240万円	1.0万円	245㎡	1977年	６ＬＤＫ	木造	大字鮫町
2024年Q4	2,200万円	11.0万円	200㎡	2014年	５ＬＤＫ	木造	長苗代
2024年Q4	680万円	4.5万円	150㎡	1994年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大字河原木