千葉市美浜区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 千葉市美浜区の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率116%)。人口約15万人。 *
千葉市美浜区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は35.2万円前年比+7.3%。年間成約報告件数は48件。千葉県内では3位の価格水準です。1つ上位の(42.9万円/㎡)より22%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
35万円/㎡
351,738円
前年比 *
+7.3%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
48件
千葉県内順位
3位
38市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 23.4万円 | 175㎡ | 1981年 | 4LDK+S | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 27.8万円 | 180㎡ | 1979年 | 3LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 21.1万円 | 180㎡ | 1980年 | 4LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 24.0万円 | 175㎡ | 1982年 | 3LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 36.7万円 | 90㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 22.7万円 | 225㎡ | 1997年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 真砂 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 47.6万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 44.8万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 25.0万円 | 140㎡ | 1996年 | 5LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 39.0万円 | 100㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 41.7万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 40.9万円 | 110㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 41.8万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 47.8万円 | 115㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 幕張西 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 47.6万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 幕張西 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 41.9万円 | 105㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 幕張西 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 20.0万円 | 100㎡ | 2004年 | 4LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q2 | 4,100万円 | 22.8万円 | 180㎡ | 1982年 | 3LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q2 | 4,200万円 | 23.3万円 | 180㎡ | 1979年 | 4LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q2 | 7,200万円 | 40.0万円 | 180㎡ | 2015年 | 1LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q2 | 5,700万円 | 30.0万円 | 190㎡ | 2002年 | 4LDK+S | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q2 | 4,500万円 | 39.1万円 | 115㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q2 | 4,600万円 | 41.8万円 | 110㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 16.7万円 | 150㎡ | 1975年 | 4DK | RC | 磯辺 |
| 2025年Q2 | 6,800万円 | 31.6万円 | 215㎡ | 2002年 | 5LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 32.2万円 | 115㎡ | 2001年 | 4LDK | 木造 | 高洲 |
| 2025年Q2 | 4,500万円 | 42.9万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 幕張西 |
| 2025年Q2 | 4,800万円 | 45.7万円 | 105㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 幕張西 |
| 2025年Q2 | 4,800万円 | 41.7万円 | 115㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q2 | 4,700万円 | 42.7万円 | 110㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q2 | 5,200万円 | 43.3万円 | 120㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 3,300万円 | 27.5万円 | 120㎡ | 2000年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 5,300万円 | 48.2万円 | 110㎡ | 2021年 | 3LDK | 木造 | 稲毛海岸 |
| 2025年Q1 | 4,800万円 | 38.4万円 | 125㎡ | 2019年 | 3LDK+S | 木造 | 稲毛海岸 |
| 2025年Q1 | 5,100万円 | 46.4万円 | 110㎡ | 2021年 | 4LDK | 木造 | 稲毛海岸 |
| 2025年Q1 | 4,200万円 | 33.6万円 | 125㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q1 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 2024年 | 3LDK+S | 木造 | 真砂 |
| 2025年Q1 | 3,200万円 | 32.0万円 | 100㎡ | 1995年 | 3LDK+S | 鉄骨造 | 真砂 |
| 2025年Q1 | 3,800万円 | 40.0万円 | 95㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q1 | 3,500万円 | 41.2万円 | 85㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q1 | 4,000万円 | 34.8万円 | 115㎡ | 2020年 | 4LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q1 | 4,100万円 | 45.6万円 | 90㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 高浜 |
| 2025年Q1 | 2,900万円 | 17.1万円 | 170㎡ | 1975年 | 4LDK | RC | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 5,300万円 | 39.3万円 | 135㎡ | 2019年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 6,300万円 | 31.5万円 | 200㎡ | 2014年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 16.2万円 | 130㎡ | 1975年 | 3LDK+S | RC | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 4,700万円 | 23.5万円 | 200㎡ | 1981年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2025年Q1 | 4,800万円 | 43.6万円 | 110㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2024年Q4 | 4,700万円 | 30.3万円 | 155㎡ | 2004年 | 3LDK | 木造 | 磯辺 |
| 2024年Q4 | 5,300万円 | 23.6万円 | 225㎡ | 1990年 | 5LDK | 木造 | 磯辺 |
千葉県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 千葉市美浜区の観光スポット(17箇所)
千葉市美浜区には17箇所の観光スポットがあります。内訳は神社5件、寺院3件、教会1件、博物館・資料館3件、記念館3件、海岸・ビーチ1件、記念碑1件です。
⛩️ 神社(5件)
- 稲毛浅間神社
- 三峯神社
- 古峯神社
- 子安神社
- 道祖神
🛕 寺院(3件)
- 寳藏院
- 二本松弁財天
- 薬王山千藏院
⛪ 教会(1件)
- 検見川聖書バプテスト教会
🏛️ 博物館・資料館(3件)
- 三陽メディアフラワーミュージアム
- 稲毛民間航空記念館
- マリーンズ・ミュージアム
🏛️ 記念館(3件)
- セレモニー雅
- 平和之礎
- 波間NAMIMA
🏖️ 海岸・ビーチ(1件)
- 検見川の浜
🪦 記念碑(1件)
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 千葉市美浜区のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
千葉県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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