船橋市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 船橋市の特徴:住宅街・ベッドタウン(昼夜間人口比率84%)。人口64万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア(転入超過+2,059人)。鉄道駅31駅と交通利便性が高い。 *
船橋市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は29.6万円前年比+16.7%。年間成約報告件数は480件。千葉県内では6位の価格水準です。1つ上位の(32.4万円/㎡)より10%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
30万円/㎡
295,690円
前年比 *
+16.7%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
480件
千葉県内順位
6位
38市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 580万円 | 6.4万円 | 90㎡ | 1978年 | 4DK | 木造 | 咲が丘 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 34.1万円 | 85㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 咲が丘 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 33.9万円 | 115㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 丸山 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 22.9万円 | 140㎡ | 2018年 | 4LDK | 木造 | 小室町 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 33.6万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 咲が丘 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 27.6万円 | 105㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 5,000万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 34.7万円 | 95㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 丸山 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 28.9万円 | 90㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 金杉 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 34.6万円 | 130㎡ | 2020年 | 3LDK+S | 木造 | 古作 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 30.0万円 | 90㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 咲が丘 |
| 2025年Q3 | 3,600万円 | 40.0万円 | 90㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 14.0万円 | 150㎡ | 1978年 | 5LDK | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 32.4万円 | 145㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 13.1万円 | 130㎡ | 1989年 | 4LDK | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 19.2万円 | 120㎡ | 2013年 | 3LDK | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 35.2万円 | 105㎡ | 2008年 | 4LDK | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 85.0万円 | 60㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 4,800万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 50.0万円 | 90㎡ | 2019年 | 3LDK | 木造 | 海神町南 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 30.0万円 | 90㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 金杉 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 24.0万円 | 125㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 高野台 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 78.3万円 | 60㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 34.5万円 | 110㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 丸山 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 58.9万円 | 90㎡ | 2025年 | 2LDK | 木造 | 夏見 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 78.6万円 | 70㎡ | 2026年 | 3LDK | 木造 | 夏見 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 41.3万円 | 75㎡ | 1996年 | 4LDK | 木造 | 夏見 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 31.8万円 | 85㎡ | 2009年 | 4LDK | 木造 | 栄町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 38.1万円 | 105㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 海神 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 43.0万円 | 100㎡ | 2013年 | 3LDK+S | 木造 | 海神 |
| 2025年Q3 | 180万円 | 2.1万円 | 85㎡ | 1973年 | 3DK | 木造 | 大穴南 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 19.1万円 | 110㎡ | 2008年 | 1LDK+S | 軽量鉄骨造 | 大穴南 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 9.3万円 | 140㎡ | 1988年 | 4LDK+S | 木造 | 大穴南 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 31.0万円 | 100㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大穴南 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 6.7万円 | 105㎡ | 1977年 | 4DK | 木造 | 大穴北 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大穴北 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 18.5万円 | 135㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 大穴北 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 37.3万円 | 110㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 39.1万円 | 110㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 5,300万円 | 42.4万円 | 125㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 18.5万円 | 135㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 飯山満町 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 21.0万円 | 105㎡ | 2003年 | 4LDK | 木造 | 湊町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 23.0万円 | 100㎡ | 1981年 | 3DK | 木造 | 夏見台 |
| 2025年Q3 | 4,500万円 | 52.9万円 | 85㎡ | 2020年 | 3LDK+S | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 31.4万円 | 175㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 夏見台 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 22.6万円 | 115㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 金杉 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 34.7万円 | 95㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 夏見台 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 20.0万円 | 120㎡ | 2002年 | 3LDK | 木造 | 前原東 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 14.0万円 | 100㎡ | 1989年 | 5LDK | 木造 | 夏見台 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 23.8万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 咲が丘 |
千葉県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 船橋市の観光スポット(70箇所)
船橋市には70箇所の観光スポットがあります。内訳は神社25件、寺院16件、教会10件、博物館・資料館1件、記念館12件、展望スポット1件、公園4件、遺跡1件です。
⛪ 教会(10件)
- インマヌエル船橋基督教会
- インマヌエル船橋基督教会 コミュニティチャペル
- エホバの証人の王国会館
- セブンスデーアドベンチスト船橋キリスト教会
- 在日大韓基督教会 船橋教会
- 他 5 箇所
🏛️ 博物館・資料館(1件)
🏛️ 記念館(12件)
- とんぼ大黒像
- ウィスコンシン州の石のモニュメント
- セレモ
- 二和開墾百年記念碑
- 庚申塔
- 他 7 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 展望台
🌳 公園(4件)
- かえる公園
- 北本町森のシティしゃらの木緑地
- 旭町6丁目公園
- 藤原7丁目2号緑地
🗿 遺跡(1件)
- 三田浜塩田発祥の地
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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