船橋市の戸建ての平均㎡単価は？

船橋市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均29.6万円です（480件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

船橋市は千葉県内で戸建て価格が高い方？

船橋市の戸建て㎡単価は千葉県内6位（38市区町村中）です。

船橋市の戸建て価格は上がっている？

船橋市の戸建て㎡単価は前年比+16.7%で上昇傾向です（→2025年）。

船橋市の戸建ての成約報告件数は？

船橋市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は480件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

船橋市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 船橋市の戸建ての平均㎡単価は？

船橋市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均29.6万円です（480件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 船橋市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率84%）。人口64万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+2,059人）。鉄道駅31駅と交通利便性が高い。 *

船橋市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は29.6万円前年比+16.7%。年間成約報告件数は480件。千葉県内では6位の価格水準です。1つ上位の（32.4万円/㎡）より10%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

30万円/㎡

295,690円

前年比 *

+16.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

480件

千葉県内順位

6位

38市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	580万円	6.4万円	90㎡	1978年	４ＤＫ	木造	咲が丘
2025年Q3	2,900万円	34.1万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	咲が丘
2025年Q3	3,900万円	33.9万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	丸山
2025年Q3	3,200万円	22.9万円	140㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	小室町
2025年Q3	3,700万円	33.6万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	咲が丘
2025年Q3	2,900万円	27.6万円	105㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	前原東
2025年Q3	5,000万円	83.3万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	前原東
2025年Q3	3,300万円	34.7万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	丸山
2025年Q3	2,600万円	28.9万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	金杉
2025年Q3	4,500万円	34.6万円	130㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	古作
2025年Q3	2,700万円	30.0万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	咲が丘
2025年Q3	3,600万円	40.0万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	飯山満町
2025年Q3	2,100万円	14.0万円	150㎡	1978年	５ＬＤＫ	木造	飯山満町
2025年Q3	4,700万円	32.4万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	飯山満町
2025年Q3	1,700万円	13.1万円	130㎡	1989年	４ＬＤＫ	木造	飯山満町
2025年Q3	2,300万円	19.2万円	120㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	飯山満町
2025年Q3	3,700万円	35.2万円	105㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	飯山満町
2025年Q3	5,100万円	85.0万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	前原東
2025年Q3	4,800万円	80.0万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	前原東
2025年Q3	4,500万円	50.0万円	90㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	海神町南
2025年Q3	2,700万円	30.0万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	金杉
2025年Q3	3,000万円	24.0万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	高野台
2025年Q3	4,700万円	78.3万円	60㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	前原東
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	丸山
2025年Q3	5,300万円	58.9万円	90㎡	2025年	２ＬＤＫ	木造	夏見
2025年Q3	5,500万円	78.6万円	70㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	夏見
2025年Q3	3,100万円	41.3万円	75㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	夏見
2025年Q3	2,700万円	31.8万円	85㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	栄町
2025年Q3	4,000万円	38.1万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	海神
2025年Q3	4,300万円	43.0万円	100㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	海神
2025年Q3	180万円	2.1万円	85㎡	1973年	３ＤＫ	木造	大穴南
2025年Q3	2,100万円	19.1万円	110㎡	2008年	１ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	大穴南
2025年Q3	1,300万円	9.3万円	140㎡	1988年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大穴南
2025年Q3	3,100万円	31.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大穴南
2025年Q3	700万円	6.7万円	105㎡	1977年	４ＤＫ	木造	大穴北
2025年Q3	2,700万円	20.0万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大穴北
2025年Q3	2,500万円	18.5万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大穴北
2025年Q3	4,100万円	37.3万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	飯山満町
2025年Q3	4,300万円	39.1万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	飯山満町
2025年Q3	5,300万円	42.4万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	前原東
2025年Q3	2,500万円	18.5万円	135㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	飯山満町
2025年Q3	2,200万円	21.0万円	105㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	湊町
2025年Q3	2,300万円	23.0万円	100㎡	1981年	３ＤＫ	木造	夏見台
2025年Q3	4,500万円	52.9万円	85㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	前原東
2025年Q3	5,500万円	31.4万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	夏見台
2025年Q3	2,600万円	22.6万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	金杉
2025年Q3	3,300万円	34.7万円	95㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	夏見台
2025年Q3	2,400万円	20.0万円	120㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	前原東
2025年Q3	1,400万円	14.0万円	100㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	夏見台
2025年Q3	3,100万円	23.8万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	咲が丘