八千代市の戸建ての平均㎡単価は？

八千代市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.0万円です（168件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

八千代市は千葉県内で戸建て価格が高い方？

八千代市の戸建て㎡単価は千葉県内11位（38市区町村中）です。

八千代市の戸建て価格は上がっている？

八千代市の戸建て㎡単価は前年比+13.6%で上昇傾向です（→2025年）。

八千代市の戸建ての成約報告件数は？

八千代市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は168件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

八千代市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 八千代市の戸建ての平均㎡単価は？

八千代市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.0万円です（168件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 八千代市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。人口約20万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,247人）。鉄道駅8駅。 *

八千代市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は23.0万円前年比+13.6%。年間成約報告件数は168件。千葉県内では11位の価格水準です。1つ上位の（23.7万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

23万円/㎡

229,897円

前年比 *

+13.6%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

168件

千葉県内順位

11位

38市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	4,800万円	26.7万円	180㎡	2022年	３ＬＤＫ	木造	上高野
2025年Q3	1,700万円	12.1万円	140㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	大和田
2025年Q3	3,000万円	14.3万円	210㎡	1995年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	八千代台北
2025年Q3	2,800万円	24.3万円	115㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	上高野
2025年Q3	1,300万円	13.0万円	100㎡	1997年	３ＬＤＫ	木造	勝田台南
2025年Q3	2,800万円	24.3万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大和田
2025年Q3	3,500万円	30.4万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	3,100万円	20.0万円	155㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	緑が丘西
2025年Q3	3,400万円	29.6万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	6,700万円	35.3万円	190㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	緑が丘
2025年Q3	6,700万円	19.1万円	350㎡	2000年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	村上
2025年Q3	3,000万円	33.3万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	勝田台南
2025年Q3	2,700万円	28.4万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	萱田町
2025年Q3	2,800万円	16.5万円	170㎡	1986年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	勝田台北
2025年Q3	3,400万円	17.4万円	195㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	4,000万円	21.1万円	190㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	1,500万円	15.8万円	95㎡	1994年	５ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	3,400万円	20.0万円	170㎡	2021年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	緑が丘西
2025年Q3	1,400万円	5.4万円	260㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	4,800万円	34.3万円	140㎡	2020年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	八千代台北
2025年Q3	5,000万円	50.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	3,200万円	27.8万円	115㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	ゆりのき台
2025年Q3	3,500万円	19.4万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上高野
2025年Q3	1,600万円	17.8万円	90㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	村上
2025年Q3	1,500万円	7.7万円	195㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	大学町
2025年Q3	5,300万円	23.6万円	225㎡	2005年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	村上
2025年Q3	2,900万円	18.1万円	160㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	八千代台東
2025年Q3	3,300万円	30.0万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	萱田町
2025年Q3	1,800万円	13.3万円	135㎡	1995年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	萱田町
2025年Q3	2,500万円	20.0万円	125㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	下市場
2025年Q3	1,800万円	10.9万円	165㎡	1985年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	八千代台東
2025年Q3	3,500万円	26.9万円	130㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	6,500万円	20.0万円	325㎡	2019年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	保品
2025年Q3	2,800万円	25.5万円	110㎡	2017年	３ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	2,200万円	12.2万円	180㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	大学町
2025年Q3	4,700万円	39.2万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	1,000万円	4.3万円	235㎡	1972年	５ＤＫ	木造	大和田新田
2025年Q3	3,700万円	17.2万円	215㎡	2002年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八千代台南
2025年Q3	1,900万円	13.6万円	140㎡	2008年	４ＬＤＫ	木造	八千代台東
2025年Q3	3,200万円	32.0万円	100㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	3,000万円	31.6万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	八千代台北
2025年Q3	2,300万円	28.8万円	80㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	5,000万円	45.5万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	5,100万円	46.4万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	4,500万円	37.5万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八千代台北
2025年Q3	3,500万円	33.3万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	八千代台西
2025年Q3	3,800万円	25.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八千代台東
2025年Q3	2,600万円	13.7万円	190㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	上高野
2025年Q3	1,600万円	11.4万円	140㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	上高野
2025年Q3	2,500万円	26.3万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	大和田