鎌ケ谷市の戸建ての平均㎡単価は？

鎌ケ谷市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均21.1万円です（116件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

鎌ケ谷市は千葉県内で戸建て価格が高い方？

鎌ケ谷市の戸建て㎡単価は千葉県内13位（38市区町村中）です。

鎌ケ谷市の戸建て価格は上がっている？

鎌ケ谷市の戸建て㎡単価は前年比+15.3%で上昇傾向です（→2025年）。

鎌ケ谷市の戸建ての成約報告件数は？

鎌ケ谷市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は116件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

鎌ケ谷市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 鎌ケ谷市の戸建ての平均㎡単価は？

鎌ケ谷市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均21.1万円です（116件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 鎌ケ谷市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口約11万人。鉄道駅7駅。 *

鎌ケ谷市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は21.1万円前年比+15.3%。年間成約報告件数は116件。千葉県内では13位の価格水準です。1つ上位の（22.8万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

21万円/㎡

210,984円

前年比 *

+15.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

116件

千葉県内順位

13位

38市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,800万円	20.7万円	135㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	南初富
2025年Q3	2,800万円	22.4万円	125㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q3	2,800万円	29.5万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東初富
2025年Q3	2,700万円	24.5万円	110㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q3	450万円	6.4万円	70㎡	1989年	４ＤＫ	木造	初富本町
2025年Q3	3,200万円	35.6万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	南初富
2025年Q3	2,100万円	9.5万円	220㎡	1973年	６ＬＫ	木造	東道野辺
2025年Q3	3,900万円	25.2万円	155㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	東中沢
2025年Q3	2,200万円	24.4万円	90㎡	2004年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	鎌ケ谷
2025年Q3	1,600万円	13.3万円	120㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	北中沢
2025年Q3	680万円	6.5万円	105㎡	1979年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q3	3,900万円	30.0万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	北中沢
2025年Q3	2,800万円	22.4万円	125㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	道野辺
2025年Q3	1,400万円	13.3万円	105㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q3	3,600万円	36.0万円	100㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	南初富
2025年Q3	3,100万円	20.0万円	155㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	東道野辺
2025年Q3	480万円	6.0万円	80㎡	1982年	３Ｋ	木造	東鎌ケ谷
2025年Q3	3,100万円	31.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東中沢
2025年Q3	3,600万円	27.7万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	くぬぎ山
2025年Q3	3,200万円	32.0万円	100㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	丸山
2025年Q3	1,200万円	16.0万円	75㎡	2007年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	東初富
2025年Q3	3,500万円	23.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q3	2,900万円	19.3万円	150㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	北初富
2025年Q3	3,700万円	27.4万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東道野辺
2025年Q3	5,000万円	31.3万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東鎌ケ谷
2025年Q3	1,900万円	10.9万円	175㎡	1985年	４ＬＤＫ	木造	東鎌ケ谷
2025年Q3	3,000万円	31.6万円	95㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東鎌ケ谷
2025年Q3	2,400万円	14.1万円	170㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西佐津間
2025年Q3	1,400万円	10.0万円	140㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	西佐津間
2025年Q3	3,400万円	30.9万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西佐津間
2025年Q3	1,800万円	13.3万円	135㎡	1991年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西佐津間
2025年Q3	2,700万円	21.6万円	125㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q2	1,800万円	10.9万円	165㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q2	1,900万円	15.2万円	125㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q2	3,800万円	25.3万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	鎌ケ谷
2025年Q2	1,200万円	11.4万円	105㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	北中沢
2025年Q2	1,400万円	13.3万円	105㎡	1978年	２ＬＤＫ	木造	富岡
2025年Q2	2,300万円	16.4万円	140㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	東初富
2025年Q2	3,500万円	28.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	東初富
2025年Q2	1,900万円	15.8万円	120㎡	1986年	４ＬＤＫ	木造	南初富
2025年Q2	4,600万円	26.3万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	南初富
2025年Q2	3,600万円	26.7万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	くぬぎ山
2025年Q2	3,600万円	28.8万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	くぬぎ山
2025年Q2	1,400万円	20.0万円	70㎡	1983年	４ＤＫ	木造	中佐津間
2025年Q2	2,700万円	20.0万円	135㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	中佐津間
2025年Q2	3,600万円	26.7万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	北中沢
2025年Q2	3,900万円	31.2万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	東道野辺
2025年Q2	600万円	10.0万円	60㎡	1989年	２ＬＤＫ	木造	東道野辺
2025年Q2	3,200万円	12.5万円	255㎡	2013年	４ＬＤＫ	木造	道野辺中央
2025年Q2	2,600万円	14.1万円	185㎡	1988年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	道野辺中央