北九州市小倉南区の戸建ての平均㎡単価は？

北九州市小倉南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.2万円です（95件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

北九州市小倉南区は福岡県内で戸建て価格が高い方？

北九州市小倉南区の戸建て㎡単価は福岡県内20位（47市区町村中）です。

北九州市小倉南区の戸建て価格は上がっている？

北九州市小倉南区の戸建て㎡単価は前年比-2.1%でほぼ横ばいです（→2025年）。

北九州市小倉南区の戸建ての成約報告件数は？

北九州市小倉南区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は95件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

北九州市小倉南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 北九州市小倉南区の戸建ての平均㎡単価は？

北九州市小倉南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均14.2万円です（95件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 北九州市小倉南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率90%）。人口約21万人。人口減少傾向（転出超過-576人）。鉄道駅16駅。 *

北九州市小倉南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は14.2万円前年比-2.1%。年間成約報告件数は95件。福岡県内では20位の価格水準です。1つ上位の（14.5万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

14万円/㎡

142,166円

前年比 *

-2.1%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

95件

福岡県内順位

20位

47市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,400万円	22.7万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	日の出町
2025年Q3	2,900万円	21.5万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	徳吉東
2025年Q3	480万円	4.2万円	115㎡	1999年	２ＬＤＫ	木造	湯川
2025年Q3	2,900万円	16.1万円	180㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	湯川
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	湯川
2025年Q3	2,600万円	15.8万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	湯川
2025年Q3	250万円	2.0万円	125㎡	1974年	２ＤＫ	木造	蜷田若園
2025年Q3	320万円	3.4万円	95㎡	1979年	４ＤＫ	木造	蜷田若園
2025年Q3	1,100万円	10.5万円	105㎡	1978年	３ＬＤＫ	木造	蜷田若園
2025年Q3	380万円	1.3万円	300㎡	1972年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田原
2025年Q3	2,900万円	11.6万円	250㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	上吉田
2025年Q3	2,800万円	17.5万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	横代東町
2025年Q3	1,400万円	6.2万円	225㎡	1992年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	舞ケ丘
2025年Q3	3,100万円	22.1万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八幡町
2025年Q3	2,800万円	21.5万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八幡町
2025年Q3	2,800万円	18.7万円	150㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西水町
2025年Q3	2,900万円	18.1万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	津田新町
2025年Q3	1,400万円	6.7万円	210㎡	1981年	３ＬＤＫ	木造	津田新町
2025年Q3	880万円	5.2万円	170㎡	1979年	６ＤＫ	木造	下貫
2025年Q3	1,600万円	9.7万円	165㎡	1979年	３ＬＤＫ	木造	横代南町
2025年Q3	3,900万円	15.3万円	255㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	湯川新町
2025年Q3	2,500万円	18.5万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	湯川新町
2025年Q3	2,800万円	15.1万円	185㎡	2015年	４ＬＤＫ	木造	湯川新町
2025年Q3	350万円	2.3万円	150㎡	1972年	４ＤＫ	木造	葛原
2025年Q3	350万円	2.4万円	145㎡	1977年	４ＤＫ	木造	葛原
2025年Q3	1,700万円	7.4万円	230㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	朽網西
2025年Q3	2,700万円	10.2万円	265㎡	1996年	３ＬＤＫ	軽量鉄骨造	企救丘
2025年Q3	3,700万円	15.4万円	240㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	上葛原
2025年Q2	2,900万円	18.1万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	横代北町
2025年Q2	2,600万円	17.3万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	山手
2025年Q2	2,900万円	13.2万円	220㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	徳吉東
2025年Q2	2,600万円	21.7万円	120㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	星和台
2025年Q2	2,900万円	22.3万円	130㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	星和台
2025年Q2	2,600万円	15.3万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	星和台
2025年Q2	2,600万円	19.3万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	星和台
2025年Q2	3,300万円	21.3万円	155㎡	2019年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	葛原本町
2025年Q2	3,000万円	10.5万円	285㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	葛原本町
2025年Q2	2,800万円	14.7万円	190㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	葛原東
2025年Q2	2,900万円	20.0万円	145㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	東貫
2025年Q2	2,800万円	24.3万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	蜷田若園
2025年Q2	360万円	2.8万円	130㎡	1975年	３ＤＫ＋Ｓ	木造	中吉田
2025年Q2	1,600万円	6.0万円	265㎡	1977年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	中吉田
2025年Q2	1,900万円	9.0万円	210㎡	1998年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	津田
2025年Q2	100万円	0.7万円	140㎡	1976年	３ＤＫ	木造	葛原高松
2025年Q2	2,000万円	9.1万円	220㎡	2013年	５ＬＤＫ	木造	朽網東
2025年Q2	1,800万円	7.7万円	235㎡	1995年	２ＬＤＫ	木造	南方
2025年Q2	2,900万円	19.3万円	150㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	南方
2025年Q2	590万円	3.9万円	150㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	沼緑町
2025年Q2	3,400万円	11.5万円	295㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	沼本町
2025年Q2	2,900万円	13.5万円	215㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	沼本町