福岡市東区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市東区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.9万円です（135件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市東区は福岡県内で戸建て価格が高い方？

福岡市東区の戸建て㎡単価は福岡県内8位（47市区町村中）です。

福岡市東区の戸建て価格は上がっている？

福岡市東区の戸建て㎡単価は前年比+19.4%で上昇傾向です（→2025年）。

福岡市東区の戸建ての成約報告件数は？

福岡市東区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は135件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市東区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市東区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市東区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均23.9万円です（135件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市東区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。人口32万人の中核都市。人口流入が続く人気エリア（転入超過+3,370人）。鉄道駅24駅と交通利便性が高い。 *

福岡市東区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は23.9万円前年比+19.4%。年間成約報告件数は135件。福岡県内では8位の価格水準です。1つ上位の（23.9万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

24万円/㎡

238,796円

前年比 *

+19.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

135件

福岡県内順位

8位

47市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	9,500万円	45.2万円	210㎡	2019年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	香椎照葉
2025年Q3	3,900万円	24.4万円	160㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	1,800万円	18.9万円	95㎡	2001年	３ＬＤＫ	木造	香住ヶ丘
2025年Q3	1.2億円	44.4万円	270㎡	2020年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	香椎照葉
2025年Q3	4,200万円	40.0万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	名島
2025年Q3	3,400万円	17.9万円	190㎡	2012年	２ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	4,400万円	25.1万円	175㎡	2026年	４ＬＤＫ	木造	香椎駅東
2025年Q3	3,800万円	12.7万円	300㎡	2004年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	香椎
2025年Q3	3,500万円	28.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	5,900万円	28.1万円	210㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	香椎照葉
2025年Q3	2,000万円	11.8万円	170㎡	2016年	２ＬＤＫ	木造	西戸崎
2025年Q3	5,000万円	41.7万円	120㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	名島
2025年Q3	3,400万円	26.2万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八田
2025年Q3	4,200万円	33.6万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八田
2025年Q3	150万円	2.5万円	60㎡	1953年	３ＤＫ	木造	香椎駅東
2025年Q3	4,000万円	33.3万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	香椎駅東
2025年Q3	2,300万円	10.7万円	215㎡	1985年	３ＬＤＫ	木造	みどりが丘
2025年Q3	2,500万円	13.5万円	185㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	大岳
2025年Q3	5,200万円	41.6万円	125㎡	2007年	４ＤＫ	木造	千早
2025年Q3	4,000万円	23.5万円	170㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	美和台
2025年Q3	2,200万円	15.7万円	140㎡	1978年	４ＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	4,300万円	34.4万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	4,200万円	49.4万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	原田
2025年Q3	4,100万円	48.2万円	85㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	原田
2025年Q3	3,900万円	26.9万円	145㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	和白
2025年Q3	1,300万円	7.6万円	170㎡	1950年	６ＬＤＫ	木造	西戸崎
2025年Q3	4,000万円	26.7万円	150㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	和白
2025年Q3	850万円	4.9万円	175㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	筥松
2025年Q3	4,300万円	35.8万円	120㎡	2021年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	原田
2025年Q3	7,900万円	35.9万円	220㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	香椎照葉
2025年Q3	3,400万円	19.4万円	175㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	三苫
2025年Q3	2,800万円	11.0万円	255㎡	1972年	５ＤＫ	軽量鉄骨造	香椎駅東
2025年Q3	4,000万円	20.5万円	195㎡	2008年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	三苫
2025年Q3	4,200万円	33.6万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	香椎駅東
2025年Q3	4,000万円	21.6万円	185㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	三苫
2025年Q3	3,900万円	14.7万円	265㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	高美台
2025年Q3	3,300万円	23.6万円	140㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	青葉
2025年Q3	3,300万円	17.8万円	185㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	青葉
2025年Q3	3,600万円	27.7万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	八田
2025年Q3	3,400万円	30.9万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	香住ヶ丘
2025年Q3	4,300万円	47.8万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	唐原
2025年Q3	3,700万円	15.7万円	235㎡	2002年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	美和台
2025年Q3	3,300万円	31.4万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q3	3,200万円	30.5万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	若宮
2025年Q2	3,800万円	30.4万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	土井
2025年Q2	3,800万円	33.0万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	舞松原
2025年Q2	3,700万円	22.4万円	165㎡	2016年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	名島
2025年Q2	4,900万円	29.7万円	165㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	舞松原
2025年Q2	3,900万円	31.2万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	土井
2025年Q2	6,000万円	22.6万円	265㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	名島