福岡市南区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均24.7万円です（106件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市南区は福岡県内で戸建て価格が高い方？

福岡市南区の戸建て㎡単価は福岡県内6位（47市区町村中）です。

福岡市南区の戸建て価格は上がっている？

福岡市南区の戸建て㎡単価は前年比-4.7%で下落傾向です（→2025年）。

福岡市南区の戸建ての成約報告件数は？

福岡市南区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は106件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市南区の戸建ての平均㎡単価は？

福岡市南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均24.7万円です（106件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。人口約27万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,849人）。 *

福岡市南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は24.7万円前年比-4.7%。年間成約報告件数は106件。福岡県内では6位の価格水準です。1つ上位の（25.3万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

25万円/㎡

246,958円

前年比 *

-4.7%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

106件

福岡県内順位

6位

47市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,800万円	21.7万円	175㎡	2015年	３ＬＤＫ	木造	桧原
2025年Q3	3,700万円	21.8万円	170㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	老司
2025年Q3	3,500万円	21.9万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	4,100万円	39.0万円	105㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	長丘
2025年Q3	5,800万円	38.7万円	150㎡	2009年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	筑紫丘
2025年Q3	3,200万円	20.0万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	2,500万円	13.5万円	185㎡	2009年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	1,000万円	5.1万円	195㎡	1969年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	4,700万円	30.3万円	155㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	五十川
2025年Q3	4,000万円	36.4万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	長丘
2025年Q3	2,000万円	8.7万円	230㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	桧原
2025年Q3	3,200万円	22.1万円	145㎡	2002年	４ＤＫ	木造	若久
2025年Q3	2,200万円	9.4万円	235㎡	1989年	５ＬＤＫ	木造	老司
2025年Q3	2,700万円	20.0万円	135㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	老司
2025年Q3	3,500万円	20.6万円	170㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	屋形原
2025年Q3	3,700万円	23.1万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	3,300万円	18.9万円	175㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	2,600万円	8.8万円	295㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	3,700万円	26.4万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	屋形原
2025年Q3	4,800万円	38.4万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	五十川
2025年Q3	4,500万円	26.5万円	170㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	五十川
2025年Q3	4,600万円	22.4万円	205㎡	1990年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	長丘
2025年Q3	3,000万円	15.8万円	190㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	大平寺
2025年Q3	2,300万円	11.5万円	200㎡	1992年	５ＬＤＫ	ＲＣ	平和
2025年Q3	3,600万円	32.7万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	曰佐
2025年Q3	3,400万円	28.3万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	弥永
2025年Q3	3,900万円	31.2万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	曰佐
2025年Q3	8,000万円	48.5万円	165㎡	2016年	５ＬＤＫ	木造	平和
2025年Q3	4,000万円	16.7万円	240㎡	1994年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	三宅
2025年Q3	8,000万円	80.0万円	100㎡	1994年	４ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	3,900万円	27.9万円	140㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	野多目
2025年Q3	4,400万円	20.0万円	220㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	鶴田
2025年Q3	4,100万円	24.1万円	170㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	大池
2025年Q3	3,200万円	26.7万円	120㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	弥永
2025年Q3	3,500万円	19.4万円	180㎡	1995年	３ＤＫ	軽量鉄骨造	皿山
2025年Q3	1,300万円	10.8万円	120㎡	1986年	３ＤＫ	木造	鶴田
2025年Q3	4,500万円	27.3万円	165㎡	2001年	５ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	井尻
2025年Q3	2,200万円	9.2万円	240㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q3	2,400万円	12.0万円	200㎡	1979年	５ＬＤＫ	木造	老司
2025年Q3	5,500万円	26.2万円	210㎡	2020年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鶴田
2025年Q2	2,900万円	6.9万円	420㎡	1977年	７ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q2	1,600万円	11.4万円	140㎡	2010年	３ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q2	3,900万円	23.6万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q2	2,800万円	15.1万円	185㎡	2010年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q2	1.7億円	73.9万円	230㎡	1950年	５ＤＫ	木造	大楠
2025年Q2	3,600万円	22.5万円	160㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	柏原
2025年Q2	3,600万円	24.8万円	145㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	西長住
2025年Q2	3,100万円	27.0万円	115㎡	2011年	３ＤＫ	鉄骨造	中尾
2025年Q2	1,000万円	4.4万円	225㎡	1984年	５ＬＤＫ	木造	野多目
2025年Q2	4,600万円	27.9万円	165㎡	2020年	５ＬＤＫ	木造	警弥郷