福岡市南区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市南区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.4万円です（291件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

福岡市南区は福岡県内でマンション価格が高い方？

福岡市南区のマンション㎡単価は福岡県内10位（45市区町村中）です。

福岡市南区のマンション価格は上がっている？

福岡市南区のマンション㎡単価は前年比+8.8%で上昇傾向です（→2025年）。

福岡市南区のマンションの成約報告件数は？

福岡市南区で2025年にREINSに報告されたマンションの成約件数は291件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

福岡市南区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 福岡市南区のマンションの平均㎡単価は？

福岡市南区の2025年のマンション成約価格（㎡単価）は平均33.4万円です（291件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 福岡市南区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。人口約27万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+1,849人）。 *

福岡市南区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.4万円前年比+8.8%。年間成約報告件数は291件。福岡県内では10位の価格水準です。1つ上位の（34.5万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

334,120円

前年比 *

+8.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

291件

福岡県内順位

10位

45市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1,000万円	15.4万円	65㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＲＣ	屋形原
2025年Q3	5,500万円	55.0万円	100㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	平和
2025年Q3	6,300万円	74.1万円	85㎡	2020年	４ＬＤＫ	ＲＣ	平和
2025年Q3	1,400万円	15.6万円	90㎡	1978年	２ＬＤＫ	ＲＣ	平和
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	1978年	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	平和
2025年Q3	3,700万円	41.1万円	90㎡	2003年	４ＬＤＫ	ＲＣ	野間
2025年Q3	1,500万円	20.0万円	75㎡	1977年	３ＬＤＫ	ＲＣ	野間
2025年Q3	430万円	17.2万円	25㎡	1990年	１Ｋ	ＳＲＣ	野間
2025年Q3	550万円	8.5万円	65㎡	1974年	３ＤＫ	ＲＣ	野間
2025年Q3	1,600万円	53.3万円	30㎡	2020年	１ＬＤＫ	ＲＣ	野間
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1995年	２ＬＤＫ	ＲＣ	野間
2025年Q3	490万円	16.3万円	30㎡	1989年	１Ｒ	ＲＣ	野間
2025年Q3	1,800万円	30.0万円	60㎡	1983年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	野間
2025年Q3	600万円	20.0万円	30㎡	1988年	１ＤＫ	ＳＲＣ	那の川
2025年Q3	3,200万円	45.7万円	70㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	長住
2025年Q3	2,300万円	30.7万円	75㎡	1996年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寺塚
2025年Q3	1,900万円	20.0万円	95㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寺塚
2025年Q3	1,700万円	20.0万円	85㎡	1980年	３ＬＤＫ	ＲＣ	寺塚
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	1988年	４ＬＤＫ	ＲＣ	寺塚
2025年Q3	1,700万円	26.2万円	65㎡	1971年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	5,000万円	55.6万円	90㎡	1988年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	高宮
2025年Q3	2,900万円	36.3万円	80㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	4,800万円	56.5万円	85㎡	2001年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	1985年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	8,300万円	87.4万円	95㎡	2002年	４ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1978年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	高宮
2025年Q3	6,200万円	65.3万円	95㎡	2019年	４ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	4,100万円	30.4万円	135㎡	1990年	４ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	2,100万円	32.3万円	65㎡	1981年	２ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	2,000万円	28.6万円	70㎡	1982年	３ＬＤＫ	ＲＣ	高宮
2025年Q3	1,300万円	23.6万円	55㎡	1987年	２ＬＤＫ	ＲＣ	塩原
2025年Q3	1,900万円	54.3万円	35㎡	2018年	１ＬＤＫ	ＲＣ	塩原
2025年Q3	3,100万円	44.3万円	70㎡	2005年	３ＬＤＫ	ＲＣ	塩原
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	1991年	２ＬＤＫ	ＲＣ	塩原
2025年Q3	4,500万円	60.0万円	75㎡	1999年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	塩原
2025年Q3	1,800万円	51.4万円	35㎡	2018年	１ＬＤＫ	ＲＣ	塩原
2025年Q3	1,600万円	53.3万円	30㎡	2018年	１ＬＤＫ	ＲＣ	塩原
2025年Q3	1,300万円	18.6万円	70㎡	1987年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	横手
2025年Q3	1,300万円	20.0万円	65㎡	1987年	３ＬＤＫ	ＲＣ	横手
2025年Q3	3,700万円	46.3万円	80㎡	2017年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三宅
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1993年	２ＬＤＫ	ＲＣ	三宅
2025年Q3	3,800万円	40.0万円	95㎡	2007年	４ＬＤＫ	ＲＣ	三宅
2025年Q3	1,600万円	29.1万円	55㎡	1993年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	三宅
2025年Q3	1,900万円	22.4万円	85㎡	1991年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	野多目
2025年Q3	1,800万円	25.7万円	70㎡	1998年	３ＬＤＫ	ＲＣ	野多目
2025年Q3	3,000万円	31.6万円	95㎡	2006年	４ＬＤＫ	ＲＣ	野多目
2025年Q3	1,800万円	24.0万円	75㎡	1991年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	野多目
2025年Q3	1,200万円	20.0万円	60㎡	1974年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	大池
2025年Q3	1,600万円	24.6万円	65㎡	1994年	２ＬＤＫ	ＲＣ	横手南町
2025年Q3	1,200万円	18.5万円	65㎡	1989年	３ＬＤＫ	ＲＣ	柳河内