直方市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 直方市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率107%）。鉄道駅10駅。 *
直方市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は9.1万円前年比+111.2%。年間成約報告件数は4件。福岡県内では33位の価格水準です。1つ上位の（9.1万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
9万円/㎡
91,443円
前年比 *
+111.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
4件
福岡県内順位
33位
47市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 5.0万円 | 585㎡ | 2017年 | ６ＬＤＫ | 木造 | 大字上新入 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 14.2万円 | 155㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字感田 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 3.6万円 | 470㎡ | 1987年 | ５ＤＫ | 木造 | 大字感田 |
| 2025年Q1 | 2,900万円 | 13.8万円 | 210㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字感田 |
| 2024年Q3 | 3,400万円 | 7.6万円 | 450㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字感田 |
| 2024年Q2 | 350万円 | 0.9万円 | 385㎡ | 1981年 | ４ＤＫ | 木造 | 大字上新入 |
| 2024年Q1 | 350万円 | 1.7万円 | 205㎡ | 1975年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大字感田 |
| 2024年Q1 | 1,500万円 | 7.1万円 | 210㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大字感田 |
福岡県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
📊 直方市の関連データ
🗺️ 直方市の観光スポット（15箇所）
直方市には15箇所の観光スポットがあります。内訳は神社2件、寺院10件、博物館・資料館1件、記念館1件、山・展望地1件です。
⛩️ 神社（2件）
- 貴船神社
- 須賀神社
🛕 寺院（10件）
- 光福寺
- 善勝寺
- 国栄寺
- 圓徳寺
- 東蓮寺
- 他 5 箇所
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 北九州市立長崎街道木屋瀬宿記念館
🏛️ 記念館（1件）
- 記念碑
⛰️ 山・展望地（1件）
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 直方市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
福岡県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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