広島市安佐南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 広島市安佐南区の特徴:住宅街・ベッドタウン(昼夜間人口比率88%)。人口約25万人。人口減少傾向(転出超過-983人)。鉄道駅23駅と交通利便性が高い。 *
広島市安佐南区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は18.2万円前年比-6.8%。年間成約報告件数は91件。広島県内では6位の価格水準です。1つ上位の(21.3万円/㎡)より17%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
18万円/㎡
182,379円
前年比 *
-6.8%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
91件
広島県内順位
6位
22市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 16.5万円 | 170㎡ | 2005年 | 4LDK | 木造 | 長楽寺 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 21.6万円 | 125㎡ | 2011年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 長楽寺 |
| 2025年Q3 | 4,700万円 | 28.5万円 | 165㎡ | 1993年 | 5DK | 木造 | 祇園 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 16.6万円 | 175㎡ | 2014年 | 4LDK | 木造 | 山本新町 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 12.4万円 | 185㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 山本新町 |
| 2025年Q3 | 620万円 | 6.5万円 | 95㎡ | 1980年 | 4DK | 木造 | 高取南 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 21.3万円 | 160㎡ | 2012年 | 4LDK | 木造 | 相田 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 4.5万円 | 200㎡ | 1977年 | 5DK | 木造 | 相田 |
| 2025年Q3 | 300万円 | 3.3万円 | 90㎡ | 1992年 | 3DK | 軽量鉄骨造 | 相田 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 14.6万円 | 240㎡ | 2010年 | 4LDK+S | 木造 | 大塚西 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 9.4万円 | 170㎡ | 1989年 | 4LDK | 木造 | 伴東 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 30.0万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 川内 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 31.5万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 川内 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 30.0万円 | 140㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 川内 |
| 2025年Q3 | 6,500万円 | 9.6万円 | 675㎡ | 1992年 | 7LDK | 木造 | 上安 |
| 2025年Q3 | 400万円 | 3.1万円 | 130㎡ | 1984年 | 5LDK | 木造 | 上安 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 18.9万円 | 175㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 伴南 |
| 2025年Q3 | 800万円 | 6.2万円 | 130㎡ | 1977年 | 3DK | 木造 | 山本 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 20.0万円 | 135㎡ | 2023年 | 3LDK | 木造 | 山本 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 10.0万円 | 160㎡ | 1973年 | — | 木造 | 長束 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 30.4万円 | 135㎡ | 2014年 | 4LDK | 木造 | 緑井 |
| 2025年Q3 | 4,300万円 | 34.4万円 | 125㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 東野 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 15.0万円 | 180㎡ | 2013年 | 4LDK | 木造 | 山本新町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 25.8万円 | 120㎡ | 2025年 | 3LDK+S | 木造 | 伴東 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 24.6万円 | 130㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 伴東 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 32.0万円 | 100㎡ | 2016年 | 3LDK+S | 木造 | 長束西 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 15.3万円 | 170㎡ | 2017年 | 4LDK | 木造 | 山本新町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 11.1万円 | 315㎡ | 1992年 | 5LDK+S | RC | 長束西 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 35.8万円 | 120㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 東野 |
| 2025年Q2 | 4,400万円 | 35.2万円 | 125㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 東野 |
| 2025年Q2 | 4,100万円 | 34.2万円 | 120㎡ | 2024年 | 3LDK | 木造 | 東野 |
| 2025年Q2 | 4,300万円 | 33.1万円 | 130㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 東野 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 20.0万円 | 185㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 東野 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 33.0万円 | 115㎡ | 2015年 | 3LDK+S | 木造 | 東野 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 15.2万円 | 165㎡ | 2018年 | 3LDK | 木造 | 緑井 |
| 2025年Q2 | 3,800万円 | 30.4万円 | 125㎡ | 2006年 | 4LDK | 木造 | 緑井 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 14.4万円 | 125㎡ | 2007年 | 3LDK | 木造 | 毘沙門台 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 9.2万円 | 185㎡ | 1994年 | 4LDK | 木造 | 毘沙門台東 |
| 2025年Q2 | 3,700万円 | 26.4万円 | 140㎡ | 2010年 | 3LDK | 木造 | 山本 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 11.8万円 | 170㎡ | 2009年 | 4LDK | 木造 | 山本 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 20.0万円 | 175㎡ | 2012年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 伴南 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 4.8万円 | 230㎡ | 1995年 | 2LDK | 木造 | 伴西 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 8.4万円 | 215㎡ | 1986年 | 5LDK+S | — | 上安 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 24.0万円 | 125㎡ | 2009年 | 4LDK+S | 木造 | 川内 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 13.3万円 | 105㎡ | 1994年 | 3LDK+S | 木造 | 川内 |
| 2025年Q2 | 4,500万円 | 22.5万円 | 200㎡ | 1998年 | 3LDK+S | 軽量鉄骨造 | 祇園 |
| 2025年Q2 | 4,700万円 | 34.8万円 | 135㎡ | 2023年 | 4LDK | 木造 | 祇園 |
| 2025年Q2 | 5,200万円 | 29.7万円 | 175㎡ | 2000年 | 4LDK+S | 木造 | 祇園 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 7.0万円 | 115㎡ | 1967年 | 3LDK | 木造 | 中須 |
| 2025年Q2 | 290万円 | 0.7万円 | 430㎡ | 1976年 | 4LDK | 木造 | 長束西 |
広島県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 広島市安佐南区の関連データ
🗺️ 広島市安佐南区の観光スポット(75箇所)
広島市安佐南区には75箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社35件、寺院22件、博物館・資料館1件、記念館7件、公園1件、山・展望地7件、記念碑1件です。
🎡 観光名所(1件)
- パチンコテキサス中筋店
🛕 寺院(22件)
- 上観音
- 光明寺
- 大乗院西明寺
- 専念寺
- 専蔵坊
- 他 17 箇所
🏛️ 博物館・資料館(1件)
🏛️ 記念館(7件)
- 伴安水災復興碑
- 古市橋今昔
- 土砂災害記念碑
- 広島土砂災害
- 橋桁落下事故慰霊碑
- 他 2 箇所
🌳 公園(1件)
- 古市第二公園
⛰️ 山・展望地(7件)
- 武田山
- 冠山
- 押上山
- 権現山
- 火山
- 他 2 箇所
🪦 記念碑(1件)
- 正伝寺のクロガメモチ
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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広島県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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