札幌市北区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均13.5万円です（230件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市北区は北海道内で戸建て価格が高い方？

札幌市北区の戸建て㎡単価は北海道内7位（58市区町村中）です。

札幌市北区の戸建て価格は上がっている？

札幌市北区の戸建て㎡単価は前年比+2.3%でほぼ横ばいです（→2025年）。

札幌市北区の戸建ての成約報告件数は？

札幌市北区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は230件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市北区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市北区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均13.5万円です（230件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約29万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+587人）。鉄道駅14駅。 *

札幌市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は13.5万円前年比+2.3%。年間成約報告件数は230件。北海道内では7位の価格水準です。1つ上位の（14.7万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

14万円/㎡

135,273円

前年比 *

+2.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

230件

北海道内順位

7位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,700万円	14.2万円	190㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	新川３条
2025年Q3	2,600万円	13.7万円	190㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	東茨戸３条
2025年Q3	3,900万円	24.4万円	160㎡	2023年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新琴似５条
2025年Q3	1,700万円	9.2万円	185㎡	1997年	３ＬＤＫ	ＲＣ	新川３条
2025年Q3	3,400万円	25.2万円	135㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	太平１１条
2025年Q3	2,600万円	15.3万円	170㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	東茨戸３条
2025年Q3	2,300万円	13.1万円	175㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	篠路２条
2025年Q3	3,300万円	21.3万円	155㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	新琴似１条
2025年Q3	1,900万円	9.7万円	195㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	拓北１条
2025年Q3	1,200万円	6.3万円	190㎡	1991年	３ＬＤＫ	木造	篠路８条
2025年Q3	3,100万円	17.2万円	180㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	新琴似１２条
2025年Q3	2,700万円	13.5万円	200㎡	2003年	３ＬＤＫ	木造	太平３条
2025年Q3	2,100万円	10.0万円	210㎡	2012年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	太平１２条
2025年Q3	2,900万円	15.7万円	185㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	屯田３条
2025年Q3	2,000万円	12.9万円	155㎡	1957年	４ＬＤＫ	木造	北２９条西
2025年Q3	2,200万円	17.6万円	125㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	北３３条西
2025年Q3	1,800万円	9.0万円	200㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	新川２条
2025年Q3	3,700万円	9.5万円	390㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	新川西４条
2025年Q3	3,300万円	12.9万円	255㎡	1986年	７ＬＤＫ	木造	新琴似５条
2025年Q3	3,000万円	30.0万円	100㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	太平５条
2025年Q3	2,800万円	17.0万円	165㎡	2015年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	屯田５条
2025年Q3	2,400万円	13.3万円	180㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	篠路４条
2025年Q3	2,800万円	14.0万円	200㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新川西２条
2025年Q3	3,500万円	36.8万円	95㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新琴似１２条
2025年Q3	3,300万円	25.4万円	130㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	新琴似１１条
2025年Q3	1,400万円	6.8万円	205㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	新琴似１２条
2025年Q3	740万円	4.1万円	180㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	篠路１０条
2025年Q3	3,500万円	26.9万円	130㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	太平１１条
2025年Q3	4,000万円	16.7万円	240㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	太平１２条
2025年Q3	2,000万円	9.5万円	210㎡	1998年	６ＬＤＫ	木造	拓北２条
2025年Q3	2,500万円	11.6万円	215㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	篠路１０条
2025年Q3	3,300万円	28.7万円	115㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	北２５条西
2025年Q3	3,000万円	12.8万円	235㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	新琴似１１条
2025年Q3	2,900万円	19.3万円	150㎡	1990年	６ＬＤＫ	木造	北２９条西
2025年Q3	1,400万円	10.8万円	130㎡	1977年	４ＬＤＫ	木造	新琴似２条
2025年Q3	850万円	4.3万円	200㎡	1969年	４ＬＤＫ	木造	篠路７条
2025年Q3	2,300万円	12.4万円	185㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	新川２条
2025年Q3	1,800万円	9.7万円	185㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	新川西４条
2025年Q3	1,900万円	15.2万円	125㎡	1972年	４ＬＤＫ	木造	新琴似７条
2025年Q3	2,900万円	17.6万円	165㎡	2006年	４ＬＤＫ	木造	新琴似５条
2025年Q3	650万円	5.2万円	125㎡	1985年	３ＬＤＫ	木造	西茨戸２条
2025年Q3	3,300万円	9.4万円	350㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	新琴似９条
2025年Q3	1,000万円	5.1万円	195㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	拓北８条
2025年Q3	1,200万円	6.7万円	180㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	屯田５条
2025年Q3	2,000万円	6.9万円	290㎡	1988年	４ＬＤＫ	木造	屯田５条
2025年Q3	2,300万円	8.5万円	270㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	あいの里３条
2025年Q3	1,200万円	6.2万円	195㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	篠路９条
2025年Q3	2,900万円	30.5万円	95㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	新川３条
2025年Q3	1,000万円	5.0万円	200㎡	1987年	４ＬＤＫ	—	新川西２条
2025年Q3	500万円	3.0万円	165㎡	1965年	４ＬＤＫ	ブロック造	東茨戸３条