札幌市豊平区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市豊平区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均21.4万円です（102件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

札幌市豊平区は北海道内で戸建て価格が高い方？

札幌市豊平区の戸建て㎡単価は北海道内2位（58市区町村中）です。

札幌市豊平区の戸建て価格は上がっている？

札幌市豊平区の戸建て㎡単価は前年比+14.8%で上昇傾向です（→2025年）。

札幌市豊平区の戸建ての成約報告件数は？

札幌市豊平区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は102件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

札幌市豊平区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 札幌市豊平区の戸建ての平均㎡単価は？

札幌市豊平区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均21.4万円です（102件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 札幌市豊平区の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。人口約23万人。人口流入が続く人気エリア（転入超過+2,275人）。鉄道駅9駅。 *

札幌市豊平区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は21.4万円前年比+14.8%。年間成約報告件数は102件。北海道内では2位の価格水準です。1つ上位の（32.8万円/㎡）より53%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

21万円/㎡

214,238円

前年比 *

+14.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

102件

北海道内順位

2位

58市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,700万円	11.0万円	245㎡	2004年	４ＬＤＫ	木造	福住２条
2025年Q3	4,300万円	43.0万円	100㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	美園７条
2025年Q3	3,000万円	8.1万円	370㎡	1987年	５ＬＤＫ	木造	西岡１条
2025年Q3	2,500万円	13.5万円	185㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	西岡２条
2025年Q3	4,100万円	25.6万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	月寒東３条
2025年Q3	3,600万円	18.0万円	200㎡	2007年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	平岸６条
2025年Q3	4,200万円	17.9万円	235㎡	1996年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	西岡５条
2025年Q3	1,500万円	8.3万円	180㎡	1978年	４ＬＤＫ	木造	西岡１条
2025年Q3	4,500万円	32.1万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	美園１２条
2025年Q3	3,200万円	15.2万円	210㎡	2007年	４ＬＤＫ	木造	月寒東３条
2025年Q3	1,300万円	7.4万円	175㎡	1976年	４ＬＤＫ	木造	西岡５条
2025年Q3	2,800万円	8.6万円	325㎡	2006年	２ＬＤＫ	木造	西岡２条
2025年Q3	2,600万円	24.8万円	105㎡	1988年	３ＬＤＫ	木造	月寒東１条
2025年Q3	1,800万円	5.8万円	310㎡	1982年	４ＬＤＫ	木造	西岡４条
2025年Q3	3,200万円	17.3万円	185㎡	2004年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中の島１条
2025年Q3	1,600万円	7.8万円	205㎡	1975年	４ＬＤＫ	木造	西岡５条
2025年Q3	3,000万円	12.0万円	250㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	福住１条
2025年Q3	6,500万円	26.0万円	250㎡	1997年	４ＬＤＫ	木造	豊平４条
2025年Q3	4,400万円	51.8万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	平岸３条
2025年Q3	4,200万円	42.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	美園１条
2025年Q3	4,700万円	33.6万円	140㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	美園１２条
2025年Q3	1,500万円	6.8万円	220㎡	1982年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	月寒東３条
2025年Q3	2,100万円	16.8万円	125㎡	1984年	４ＬＤＫ	木造	中の島１条
2025年Q3	3,300万円	26.4万円	125㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	西岡３条
2025年Q3	780万円	3.3万円	235㎡	1982年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西岡２条
2025年Q3	2,600万円	11.1万円	235㎡	1989年	３ＬＤＫ	木造	月寒東４条
2025年Q3	3,200万円	26.7万円	120㎡	2018年	４ＬＤＫ	木造	西岡２条
2025年Q3	4,500万円	26.5万円	170㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	福住２条
2025年Q3	2,300万円	18.4万円	125㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	西岡２条
2025年Q3	2,700万円	16.4万円	165㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	月寒東５条
2025年Q3	2,800万円	5.8万円	480㎡	1976年	５ＬＤＫ	木造	福住２条
2025年Q3	4,000万円	29.6万円	135㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	中の島２条
2025年Q3	6,700万円	20.0万円	335㎡	1964年	５ＬＤＫ	ブロック造	月寒西１条
2025年Q3	2,500万円	11.4万円	220㎡	2009年	５ＬＤＫ	木造	西岡５条
2025年Q3	3,400万円	21.3万円	160㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	西岡４条
2025年Q3	3,400万円	20.6万円	165㎡	2020年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	福住１条
2025年Q3	3,800万円	19.5万円	195㎡	1987年	４ＬＤＫ	木造	美園１０条
2025年Q3	4,000万円	44.4万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	月寒東２条
2025年Q3	3,500万円	21.2万円	165㎡	1996年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	西岡４条
2025年Q3	3,500万円	20.0万円	175㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	月寒東５条
2025年Q2	4,000万円	24.2万円	165㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	月寒東３条
2025年Q2	1,000万円	12.5万円	80㎡	1978年	３ＬＤＫ	—	平岸３条
2025年Q2	4,600万円	51.1万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	平岸３条
2025年Q2	4,000万円	24.2万円	165㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	平岸３条
2025年Q2	4,600万円	30.7万円	150㎡	2014年	５ＬＤＫ	軽量鉄骨造	豊平１条
2025年Q2	4,300万円	26.1万円	165㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	月寒東２条
2025年Q2	4,500万円	47.4万円	95㎡	2024年	４ＬＤＫ	ＲＣ	月寒東２条
2025年Q2	4,200万円	27.1万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	月寒東２条
2025年Q2	3,700万円	16.4万円	225㎡	2004年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	中の島２条
2025年Q2	1,000万円	5.4万円	185㎡	1973年	１ＬＤＫ	木造	西岡５条