苫小牧市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 苫小牧市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率100%）。人口約17万人。鉄道駅8駅。 *
苫小牧市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は6.5万円前年比+0.8%。年間成約報告件数は115件。北海道内では25位の価格水準です。1つ上位の（6.7万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
7万円/㎡
64,919円
前年比 *
+0.8%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
115件
北海道内順位
25位
58市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 4.8万円 | 270㎡ | 1977年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 音羽町 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 8.3万円 | 315㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 啓北町 |
| 2025年Q3 | 700万円 | 4.1万円 | 170㎡ | 1984年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 拓勇東町 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 8.7万円 | 275㎡ | 2000年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | — | 拓勇東町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 6.2万円 | 260㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 日新町 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 5.2万円 | 345㎡ | 1995年 | ６ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 日吉町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 10.2万円 | 205㎡ | 2008年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 汐見町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 10.0万円 | 270㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 拓勇東町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 4.9万円 | 245㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 澄川町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 4.3万円 | 445㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 沼ノ端中央 |
| 2025年Q3 | 470万円 | 2.5万円 | 190㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 柏木町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 4.1万円 | 240㎡ | 1977年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 澄川町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 13.1万円 | 245㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 新富町 |
| 2025年Q3 | 680万円 | 3.0万円 | 225㎡ | 1985年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 柏木町 |
| 2025年Q3 | 500万円 | 2.2万円 | 230㎡ | 1994年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 桜木町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 4.4万円 | 430㎡ | 1989年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 春日町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 15.2万円 | 125㎡ | 2006年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 緑町 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 2.0万円 | 220㎡ | 1978年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 澄川町 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 9.5万円 | 220㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 桜木町 |
| 2025年Q3 | 350万円 | 2.0万円 | 175㎡ | 1972年 | ４ＬＤＫ | ブロック造 | 字糸井 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 4.0万円 | 225㎡ | 1984年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 新明町 |
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 3.9万円 | 440㎡ | 2006年 | ２ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 澄川町 |
| 2025年Q3 | 900万円 | 3.9万円 | 230㎡ | 1985年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 美園町 |
| 2025年Q3 | 950万円 | 4.6万円 | 205㎡ | 1970年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 花園町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 4.0万円 | 245㎡ | 1988年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | はまなす町 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 4.8万円 | 565㎡ | 2010年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 美原町 |
| 2025年Q3 | 780万円 | 4.3万円 | 180㎡ | 1972年 | ２ＬＤＫ | 木造 | 末広町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 13.6万円 | 235㎡ | 2014年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 美園町 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 8.1万円 | 295㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 木造 | しらかば町 |
| 2025年Q3 | 750万円 | 1.8万円 | 425㎡ | 1984年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 日新町 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 10.4万円 | 240㎡ | 2003年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 北栄町 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 14.4万円 | 180㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 北栄町 |
| 2025年Q2 | 270万円 | 1.3万円 | 210㎡ | 1976年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 双葉町 |
| 2025年Q2 | 740万円 | 2.2万円 | 330㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 東開町 |
| 2025年Q2 | 3,500万円 | 14.9万円 | 235㎡ | 2021年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 東開町 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 14.6万円 | 205㎡ | 2019年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 沼ノ端中央 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 11.7万円 | 230㎡ | 2012年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | ウトナイ北 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 12.4万円 | 250㎡ | 2019年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | ウトナイ北 |
| 2025年Q2 | 320万円 | 1.6万円 | 205㎡ | 1972年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 字糸井 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 3.4万円 | 495㎡ | 2002年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 山手町 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 12.8万円 | 265㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 拓勇西町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 12.8万円 | 250㎡ | 2018年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 拓勇東町 |
| 2025年Q2 | 220万円 | 1.0万円 | 220㎡ | 1975年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 有珠の沢町 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 8.8万円 | 260㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 明野新町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 19.0万円 | 100㎡ | 1989年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 新開町 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 10.7万円 | 270㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 木造 | ウトナイ北 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 12.4万円 | 185㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 明野新町 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 12.0万円 | 250㎡ | 2007年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 住吉町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 10.5万円 | 200㎡ | 2015年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 拓勇東町 |
| 2025年Q2 | 670万円 | 2.5万円 | 265㎡ | 1987年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 青葉町 |
北海道内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 苫小牧市の観光スポット（22箇所）
苫小牧市には22箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社1件、寺院1件、博物館・資料館1件、記念館11件、展望スポット3件、公園2件、山・展望地2件です。
🎡 観光名所（1件）
- 漁協冷蔵庫
⛩️ 神社（1件）
- 沼ノ端神社
🛕 寺院（1件）
- 安立寺
🏛️ 博物館・資料館（1件）
- 苫小牧ポートミュージアム
🏛️ 記念館（11件）
- 御昼行座所
- 旧苫小牧市立明徳小学校
- 殉職者慰霊碑
- 民生委員の森
- 測量の碑
- 他 6 箇所
🔭 展望スポット（3件）
- サンガーデン
- 丸山遠見
- 緑ヶ丘公園展望台
🌳 公園（2件）
- ふるさと海岸
- 錦大沼公園
⛰️ 山・展望地（2件）
- モラップ山
- 丸山遠見
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 苫小牧市のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
【ふるさと納税】【7/1より寄附額改定予定】 ＜選べる種類・容量・回数＞ ぎょうざの宝永 宝永 餃子 チーズ餃子 しそ餃
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返礼品説明 ●宝永餃子 オリジナル 宝永の餃子は豚肉の他に鶏肉のミンチも使用しており、鶏肉がつなぎの役割も果たしています
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【ふるさと納税】 ＜選べる容量・回数＞ 王子サーモン 生を超えた とろ生サーモン お刺身用 ブロック 500g or 1
寄付額 10,000円〜
返礼品説明 北海道 苫小牧市 王子サーモン株式会社の新返礼品です。 燻製一筋56年 王子サーモン株式会社が、厳選したサー
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【ふるさと納税】＜選べる回数＞ 王子サーモン 生を超えた とろ生サーモン と 北海道産 秋鮭 いくら醤油漬 セット 計5
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返礼品説明 北海道 苫小牧市 王子サーモン株式会社の新返礼品です。 燻製一筋56年 王子サーモン株式会社が、厳選したサー
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【ふるさと納税】＜選べる回数＞ 王子サーモン とろけるスモークサーモン 計300g 50g×6パック 1回 or 定期便
寄付額 13,000円〜
返礼品説明 北海道苫小牧市にある王子サーモン株式会社の定番商品、サーモントラウトを使用したスモークになります。 一昼夜燻
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【ふるさと納税】＜選べる回数＞ 王子サーモン 小分け で 便利 スモークサーモン 切落し 計600g 1回 or 定期便
寄付額 17,000円〜
返礼品説明 脂ののったサーモンを、北海道産広葉樹のチップでスモークしました。 200gの小分けパックですので、パスタやサ
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