芦屋市の戸建ての平均㎡単価は？

芦屋市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均40.6万円です（34件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

芦屋市は兵庫県内で戸建て価格が高い方？

芦屋市の戸建て㎡単価は兵庫県内4位（37市区町村中）です。

芦屋市の戸建て価格は上がっている？

芦屋市の戸建て㎡単価は前年比+6.4%で上昇傾向です（→2025年）。

芦屋市の戸建ての成約報告件数は？

芦屋市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は34件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

芦屋市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 芦屋市の戸建ての平均㎡単価は？

芦屋市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均40.6万円です（34件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 芦屋市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率86%）。 *

芦屋市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は40.6万円前年比+6.4%。年間成約報告件数は34件。兵庫県内では4位の価格水準です。1つ上位の（49.1万円/㎡）より21%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

41万円/㎡

406,382円

前年比 *

+6.4%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

34件

兵庫県内順位

4位

37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	1.2億円	45.3万円	265㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	山芦屋町
2025年Q3	7,500万円	26.8万円	280㎡	2006年	３ＬＤＫ	木造	山芦屋町
2025年Q3	9,500万円	55.9万円	170㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	山芦屋町
2025年Q3	8,000万円	50.0万円	160㎡	1998年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	翠ケ丘町
2025年Q3	5,900万円	51.3万円	115㎡	2004年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西芦屋町
2025年Q3	7,900万円	25.1万円	315㎡	1994年	４ＬＤＫ	木造	三条町
2025年Q3	1,800万円	14.4万円	125㎡	1977年	３ＬＤＫ	木造	三条町
2025年Q3	7,000万円	50.0万円	140㎡	1996年	４ＤＫ	木造	清水町
2025年Q3	5,100万円	31.9万円	160㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	打出小槌町
2025年Q3	6,500万円	31.7万円	205㎡	2016年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	涼風町
2025年Q3	4,200万円	19.1万円	220㎡	1982年	４ＬＤＫ	木造	潮見町
2025年Q3	5,200万円	29.7万円	175㎡	2000年	４ＬＤＫ	木造	朝日ケ丘町
2025年Q2	5,800万円	33.1万円	175㎡	2010年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	若宮町
2025年Q2	3.2億円	21.9万円	1,460㎡	1986年	—	ＲＣ	山芦屋町
2025年Q2	2,200万円	25.9万円	85㎡	1982年	５ＤＫ	木造	東山町
2025年Q2	1.4億円	75.7万円	185㎡	2007年	５ＬＤＫ＋Ｓ	—	三条町
2025年Q2	6,000万円	28.6万円	210㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	南浜町
2025年Q2	2,900万円	18.7万円	155㎡	1984年	４ＬＤＫ	ＲＣ	浜風町
2025年Q2	2,800万円	32.9万円	85㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	浜風町
2025年Q2	6,400万円	55.7万円	115㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	西山町
2025年Q1	3,100万円	44.3万円	70㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	西蔵町
2025年Q1	6,200万円	28.2万円	220㎡	2014年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	涼風町
2025年Q1	1.4億円	62.2万円	225㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	涼風町
2025年Q1	3,700万円	37.0万円	100㎡	1995年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	大東町
2025年Q1	5,200万円	24.8万円	210㎡	1983年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	浜風町
2025年Q1	980万円	19.6万円	50㎡	1986年	４ＤＫ	木造	浜町
2025年Q1	4,800万円	41.7万円	115㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	宮川町
2025年Q1	6,200万円	62.0万円	100㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	宮塚町
2025年Q1	2.5億円	71.4万円	350㎡	2016年	６ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	三条町
2025年Q1	8,900万円	42.4万円	210㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	平田町
2025年Q1	1.7億円	46.6万円	365㎡	2019年	２ＬＤＫ	軽量鉄骨造	岩園町
2025年Q1	3.8億円	102.7万円	370㎡	2012年	４ＬＤＫ	ＲＣ	岩園町
2025年Q1	7,000万円	38.9万円	180㎡	1997年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	浜芦屋町
2025年Q1	6,900万円	36.3万円	190㎡	1996年	３ＬＤＫ	木造	山手町
2024年Q4	5,600万円	44.8万円	125㎡	1989年	４ＬＤＫ	—	楠町
2024年Q4	5,000万円	55.6万円	90㎡	—	４Ｋ	木造	山芦屋町
2024年Q4	7,500万円	33.3万円	225㎡	2018年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	涼風町
2024年Q4	7,900万円	49.4万円	160㎡	1998年	４ＬＤＫ	木造	楠町
2024年Q4	2,600万円	20.8万円	125㎡	1970年	３ＬＤＫ	ＲＣ	三条町
2024年Q4	5,200万円	43.3万円	120㎡	1992年	４ＬＤＫ＋Ｓ	—	浜芦屋町
2024年Q4	4,300万円	23.2万円	185㎡	1982年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	潮見町
2024年Q4	5,000万円	45.5万円	110㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西蔵町
2024年Q4	7,600万円	36.2万円	210㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	涼風町
2024年Q4	1,500万円	25.0万円	60㎡	1960年	４ＤＫ	木造	大原町
2024年Q4	890万円	11.9万円	75㎡	1967年	３ＤＫ	木造	南宮町
2024年Q4	7,100万円	35.5万円	200㎡	1999年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	三条町
2024年Q4	4,200万円	35.0万円	120㎡	1953年	３ＬＤＫ	木造	親王塚町
2024年Q4	1.3億円	51.0万円	255㎡	2012年	３ＬＤＫ	木造	岩園町
2024年Q4	5,500万円	57.9万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	伊勢町
2024年Q3	8,000万円	35.6万円	225㎡	2011年	４ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	涼風町