西脇市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 西脇市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率97%）。鉄道駅8駅。 *
西脇市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は6.7万円前年比-25.2%。年間成約報告件数は18件。兵庫県内では33位の価格水準です。1つ上位の（7.3万円/㎡）より8%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
7万円/㎡
67,300円
前年比 *
-25.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
18件
兵庫県内順位
33位
37市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 10.5万円 | 220㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2025年Q3 | 380万円 | 4.8万円 | 80㎡ | 1991年 | ４ＤＫ | 木造 | 下戸田 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 7.6万円 | 290㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2025年Q3 | 240万円 | 2.0万円 | 120㎡ | 1985年 | ６ＤＫ | 鉄骨造 | 上戸田 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 7.8万円 | 205㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野村町茜が丘 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 5.5万円 | 200㎡ | 1990年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 8.7万円 | 230㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 郷瀬町 |
| 2025年Q2 | 650万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 1989年 | ６ＤＫ | 木造 | 和田町 |
| 2025年Q2 | 560万円 | 2.9万円 | 190㎡ | 1989年 | ７ＬＤＫ | 木造 | 郷瀬町 |
| 2025年Q2 | 750万円 | 2.8万円 | 265㎡ | 1980年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2025年Q2 | 450万円 | 3.2万円 | 140㎡ | 1979年 | ５ＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 16.0万円 | 125㎡ | 2018年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2025年Q2 | 600万円 | 3.4万円 | 175㎡ | 1977年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 小坂町 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 10.0万円 | 180㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 8.4万円 | 225㎡ | 2004年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 野村町茜が丘 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 9.6万円 | 230㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 郷瀬町 |
| 2025年Q1 | 280万円 | 0.4万円 | 730㎡ | — | — | 木造 | 小坂町 |
| 2024年Q4 | 1,700万円 | 11.7万円 | 145㎡ | 2016年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 和田町 |
| 2024年Q4 | 3,700万円 | 15.7万円 | 235㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 小坂町 |
| 2024年Q3 | 620万円 | 5.2万円 | 120㎡ | 1975年 | ４ＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2024年Q3 | 550万円 | 4.1万円 | 135㎡ | 1994年 | ４ＤＫ | 木造 | 下戸田 |
| 2024年Q3 | 250万円 | 0.8万円 | 310㎡ | 1972年 | ６Ｋ | 木造 | 西脇 |
| 2024年Q3 | 1,600万円 | 8.9万円 | 180㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上野 |
| 2024年Q2 | 1,400万円 | 8.2万円 | 170㎡ | 2000年 | ４ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 野村町 |
| 2024年Q2 | 1,100万円 | 3.0万円 | 370㎡ | 1983年 | ７ＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2024年Q2 | 2,700万円 | 15.9万円 | 170㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2024年Q2 | 650万円 | 2.9万円 | 225㎡ | 1975年 | ８ＬＤＫ | 木造 | 高田井町 |
| 2024年Q2 | 1,700万円 | 11.0万円 | 155㎡ | — | ４ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2024年Q1 | 2,600万円 | 15.3万円 | 170㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2024年Q1 | 2,000万円 | 10.3万円 | 195㎡ | — | ４ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2024年Q1 | 1,700万円 | 12.1万円 | 140㎡ | — | ４ＬＤＫ | 木造 | 西脇 |
| 2024年Q1 | 1,700万円 | 8.7万円 | 195㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 上野 |
| 2024年Q1 | 1,800万円 | 12.0万円 | 150㎡ | 2023年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 上野 |
| 2024年Q1 | 460万円 | 2.7万円 | 170㎡ | 1966年 | ６ＤＫ＋Ｓ | 木造 | 郷瀬町 |
| 2024年Q1 | 1,900万円 | 10.3万円 | 185㎡ | 2023年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 野村町 |
| 2024年Q1 | 2,200万円 | 12.2万円 | 180㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 野村町茜が丘 |
兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
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