三木市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 三木市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率101%）。鉄道駅8駅。 *
三木市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.7万円前年比+8.4%。年間成約報告件数は65件。兵庫県内では23位の価格水準です。1つ上位の（12.8万円/㎡）より10%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
12万円/㎡
116,771円
前年比 *
+8.4%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
65件
兵庫県内順位
23位
37市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 15.9万円 | 145㎡ | 2010年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 末広 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 12.8万円 | 195㎡ | 1993年 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | 志染町西自由が丘 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 5.4万円 | 240㎡ | 2003年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 15.7万円 | 235㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 14.1万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q3 | 2,100万円 | 15.6万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q3 | 2,700万円 | 12.0万円 | 225㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q3 | 3,800万円 | 18.1万円 | 210㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町中 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 15.7万円 | 210㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町中 |
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 16.6万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町中自由が丘 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 20.7万円 | 145㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町中自由が丘 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 11.4万円 | 210㎡ | 2005年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 軽量鉄骨造 | さつき台 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 16.8万円 | 190㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町中自由が丘 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 3.8万円 | 290㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 志染町中自由が丘 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 7.5万円 | 240㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町青山 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 10.4万円 | 230㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町青山 |
| 2025年Q3 | 4,200万円 | 18.7万円 | 225㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町青山 |
| 2025年Q3 | 720万円 | 7.2万円 | 100㎡ | 1975年 | ５ＤＫ | 木造 | 緑が丘町本町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 16.0万円 | 250㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町東 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 6.4万円 | 280㎡ | 2005年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町東 |
| 2025年Q3 | 2,200万円 | 19.1万円 | 115㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 別所町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 3.7万円 | 375㎡ | 2014年 | ２ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 別所町 |
| 2025年Q3 | 880万円 | 3.7万円 | 240㎡ | 1982年 | ４ＤＫ | 木造 | 宿原 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 9.2万円 | 260㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町東自由が丘 |
| 2025年Q3 | 930万円 | 4.3万円 | 215㎡ | 1971年 | ４ＤＫ | 木造 | 志染町東自由が丘 |
| 2025年Q3 | 3,900万円 | 10.1万円 | 385㎡ | 1992年 | — | 鉄骨造 | 福井 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 5.8万円 | 225㎡ | 1996年 | ５ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 緑が丘町東 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 21.6万円 | 125㎡ | 2017年 | ３ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 末広 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 14.3万円 | 140㎡ | 1986年 | ４ＬＤＫ | 鉄骨造 | 末広 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 12.4万円 | 170㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 志染町西自由が丘 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 7.5万円 | 200㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町西自由が丘 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 17.9万円 | 140㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町西自由が丘 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 5.0万円 | 280㎡ | 1997年 | ７ＬＤＫ | 木造 | 大村 |
| 2025年Q2 | 600万円 | 4.1万円 | 145㎡ | 1993年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 14.5万円 | 200㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 18.5万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町西 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 8.9万円 | 305㎡ | 1989年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 志染町青山 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 13.5万円 | 155㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町東 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 11.4万円 | 175㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町東自由が丘 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 13.8万円 | 225㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町東自由が丘 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 9.7万円 | 175㎡ | 2001年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町東自由が丘 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 13.8万円 | 145㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 自由が丘本町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 14.5万円 | 145㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 自由が丘本町 |
| 2025年Q2 | 2,200万円 | 9.6万円 | 230㎡ | 2014年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 別所町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 12.5万円 | 160㎡ | 1995年 | ４ＬＤＫ | ＲＣ | 別所町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 11.4万円 | 140㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 別所町 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 16.2万円 | 130㎡ | 2025年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 緑が丘町東 |
| 2025年Q1 | 230万円 | 1.5万円 | 150㎡ | 1946年 | ５ＤＫ | 木造 | 志染町広野 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 12.3万円 | 130㎡ | 2010年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 志染町広野 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 16.3万円 | 135㎡ | 2020年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 芝町 |
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