川西市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 川西市の特徴：住宅街・ベッドタウン（昼夜間人口比率81%）。人口約15万人。鉄道駅13駅。 *

川西市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は16.0万円前年比-3.2%。年間成約報告件数は244件。兵庫県内では16位の価格水準です。1つ上位の（16.4万円/㎡）より3%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
16万円/㎡
160,135円
前年比 *
-3.2%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
244件
兵庫県内順位
16位
37市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,500万円 6.0万円 420㎡ 1997年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 鉄骨造 緑が丘
2025年Q3 1,100万円 4.3万円 255㎡ 1993年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 緑が丘
2025年Q3 3,400万円 30.9万円 110㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 東多田
2025年Q3 190万円 2.7万円 70㎡ 1983年 ４ＤＫ 木造 東畦野
2025年Q3 2,400万円 24.0万円 100㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 長尾町
2025年Q3 2,900万円 26.4万円 110㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 多田桜木
2025年Q3 2,600万円 15.3万円 170㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 2,100万円 9.1万円 230㎡ 1997年 ５ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 2,800万円 16.5万円 170㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 1,700万円 8.9万円 190㎡ 1987年 ４ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 2,200万円 11.0万円 200㎡ 1997年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 清和台西
2025年Q3 2,300万円 10.7万円 215㎡ 1987年 ５ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 3,700万円 18.5万円 200㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 3,500万円 17.1万円 205㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 3,700万円 18.0万円 205㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 清和台西
2025年Q3 3,500万円 25.0万円 140㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 笹部
2025年Q3 3,100万円 24.8万円 125㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 笹部
2025年Q3 3,300万円 24.4万円 135㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 笹部
2025年Q3 3,200万円 25.6万円 125㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 笹部
2025年Q3 1,900万円 10.0万円 190㎡ 1990年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 軽量鉄骨造 けやき坂
2025年Q3 4,200万円 27.1万円 155㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 錦松台
2025年Q3 4,000万円 22.2万円 180㎡ 2025年 ３ＬＤＫ 木造 錦松台
2025年Q3 3,100万円 31.0万円 100㎡ 1965年 ３ＬＤＫ 木造 小花
2025年Q3 1,700万円 7.9万円 215㎡ 1973年 ４ＤＫ 木造 湯山台
2025年Q3 3,100万円 13.5万円 230㎡ 2016年 ５ＬＤＫ 木造 湯山台
2025年Q3 1,600万円 12.8万円 125㎡ 2002年 ４ＬＤＫ 木造 湯山台
2025年Q3 580万円 8.3万円 70㎡ 1980年 ４ＬＤＫ 木造 見野
2025年Q3 680万円 17.0万円 40㎡ 1992年 ３ＤＫ 木造 花屋敷
2025年Q3 4,000万円 29.6万円 135㎡ 2010年 ３ＬＤＫ 木造 花屋敷
2025年Q3 2,500万円 16.7万円 150㎡ 1997年 ５ＬＤＫ 木造 花屋敷
2025年Q3 4,200万円 18.3万円 230㎡ 2013年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 萩原台西
2025年Q3 3,400万円 17.0万円 200㎡ 2002年 ６ＬＤＫ ＲＣ 萩原台西
2025年Q3 570万円 11.4万円 50㎡ 1979年 ３ＤＫ 木造 出在家町
2025年Q3 580万円 4.0万円 145㎡ 1989年 ３ＬＤＫ 木造 鼓が滝
2025年Q3 3,100万円 21.4万円 145㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 鼓が滝
2025年Q3 620万円 7.3万円 85㎡ 1973年 ３Ｋ 木造 鼓が滝
2025年Q3 750万円 3.1万円 240㎡ 1996年 ４ＬＤＫ — 鼓が滝
2025年Q3 690万円 2.0万円 340㎡ 1997年 ４ＬＤＫ 木造 鼓が滝
2025年Q3 2,000万円 11.4万円 175㎡ 1988年 ４ＬＤＫ 木造 大和東
2025年Q3 4,100万円 15.5万円 265㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 大和東
2025年Q3 3,900万円 23.6万円 165㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 大和東
2025年Q3 190万円 4.2万円 45㎡ 1969年 ３ＤＫ 木造 久代
2025年Q3 3,200万円 29.1万円 110㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 久代
2025年Q3 2,100万円 23.3万円 90㎡ 2005年 ４ＬＤＫ 木造 久代
2025年Q3 230万円 6.6万円 35㎡ 1969年 ３Ｋ 木造 久代
2025年Q3 3,400万円 20.6万円 165㎡ 2024年 ３ＬＤＫ 木造 鴬台
2025年Q3 2,900万円 29.0万円 100㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 山下町
2025年Q3 4,300万円 41.0万円 105㎡ 2017年 １ＬＤＫ＋Ｓ 木造 南花屋敷
2025年Q3 5,100万円 19.6万円 260㎡ 1998年 ５ＬＤＫ 軽量鉄骨造 南花屋敷
2025年Q3 2,100万円 10.2万円 205㎡ 1993年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 緑が丘

兵庫県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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