土浦市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 土浦市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率109%)。人口約14万人。人口流入が続く人気エリア(転入超過+627人)。 *
土浦市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は8.9万円前年比+17.9%。年間成約報告件数は63件。茨城県内では14位の価格水準です。1つ上位の(9.1万円/㎡)より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
9万円/㎡
89,257円
前年比 *
+17.9%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
63件
茨城県内順位
14位
38市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 2,900万円 | 11.6万円 | 250㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | おおつ野 |
| 2025年Q3 | 770万円 | 7.3万円 | 105㎡ | 1995年 | 4LDK | 木造 | 高岡 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 5.1万円 | 255㎡ | 1992年 | 3LDK+S | 木造 | 乙戸 |
| 2025年Q3 | 1,800万円 | 9.7万円 | 185㎡ | 2010年 | 4LDK | 木造 | 西根南 |
| 2025年Q3 | 2,400万円 | 12.6万円 | 190㎡ | 2026年 | 4LDK | 木造 | 板谷 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 13.9万円 | 180㎡ | 2026年 | 4LDK | 木造 | 板谷 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 14.4万円 | 180㎡ | 2026年 | 4LDK | 木造 | 板谷 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 8.3万円 | 180㎡ | 1985年 | 4LDK | 木造 | 永国東町 |
| 2025年Q3 | 3,300万円 | 17.8万円 | 185㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 真鍋新町 |
| 2025年Q3 | 4,100万円 | 8.7万円 | 470㎡ | 1993年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 中荒川沖町 |
| 2025年Q3 | 980万円 | 5.6万円 | 175㎡ | 1991年 | 4LDK | 木造 | 神立町 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 1.4万円 | 140㎡ | 1977年 | 4K | 木造 | 右籾 |
| 2025年Q3 | 730万円 | 4.3万円 | 170㎡ | 1982年 | 6DK | 木造 | 中村南 |
| 2025年Q3 | 520万円 | 2.8万円 | 185㎡ | 1985年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 桜ケ丘町 |
| 2025年Q3 | 280万円 | 1.1万円 | 250㎡ | 1978年 | 4LDK | 木造 | 桜ケ丘町 |
| 2025年Q3 | 200万円 | 1.4万円 | 140㎡ | 1976年 | 4DK | 木造 | 小松ケ丘町 |
| 2025年Q3 | 430万円 | 1.3万円 | 320㎡ | 1964年 | 5DK+S | 木造 | 霞ケ岡町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 8.0万円 | 200㎡ | 2012年 | 3LDK | 木造 | おおつ野 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 8.8万円 | 260㎡ | 2006年 | 4LDK+S | 木造 | 富士崎 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 9.8万円 | 235㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 中高津 |
| 2025年Q2 | 580万円 | 4.1万円 | 140㎡ | 1981年 | 5DK | 木造 | 下高津 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 15.9万円 | 170㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 下高津 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 13.5万円 | 185㎡ | 2025年 | 4LDK+S | 木造 | 下高津 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 15.9万円 | 170㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 木田余東台 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 15.1万円 | 185㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 木田余東台 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 15.4万円 | 175㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 木田余東台 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 7.6万円 | 250㎡ | 2023年 | 3LDK | 木造 | 藤沢 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 6.7万円 | 240㎡ | 1983年 | 4DK+S | RC | 小岩田東 |
| 2025年Q2 | 770万円 | 2.4万円 | 315㎡ | 1984年 | 4DK+S | 木造 | 板谷 |
| 2025年Q2 | 600万円 | 3.4万円 | 175㎡ | 1985年 | 4LDK | 木造 | 中村東 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 14.3万円 | 175㎡ | 2007年 | 3LDK+S | 木造 | 永国東町 |
| 2025年Q2 | 1,200万円 | 6.9万円 | 175㎡ | 1988年 | 4LDK+S | 木造 | 永国東町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 13.3万円 | 210㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 真鍋新町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 3.7万円 | 355㎡ | 1973年 | 6LDK | 鉄骨造 | 国分町 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 16.3万円 | 160㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 上高津新町 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 14.8万円 | 155㎡ | 2025年 | 4LDK | 木造 | 上高津新町 |
| 2025年Q2 | 800万円 | 3.6万円 | 225㎡ | 1991年 | 4DK | 木造 | 右籾 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 10.8万円 | 130㎡ | 1991年 | 5LDK | 木造 | 右籾 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 3.6万円 | 270㎡ | 1991年 | — | 鉄骨造 | 若松町 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 5.3万円 | 300㎡ | 2004年 | — | 木造 | 若松町 |
| 2025年Q2 | 1,900万円 | 11.5万円 | 165㎡ | 2016年 | 4LDK | 木造 | 真鍋 |
| 2025年Q2 | 1,100万円 | 4.0万円 | 275㎡ | 2001年 | 2K | 木造 | 中村南 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 14.4万円 | 180㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 北荒川沖町 |
| 2025年Q2 | 1,300万円 | 5.1万円 | 255㎡ | 1991年 | 8LDK | 木造 | 霞ケ岡町 |
| 2025年Q1 | 5,500万円 | 8.2万円 | 670㎡ | 2008年 | 3LDK | 木造 | 中村南 |
| 2025年Q1 | 3,300万円 | 16.5万円 | 200㎡ | 2023年 | 3LDK | 木造 | 真鍋 |
| 2025年Q1 | 300万円 | 1.2万円 | 260㎡ | 1979年 | 5DK+S | 木造 | 真鍋 |
| 2025年Q1 | 290万円 | 2.4万円 | 120㎡ | 1977年 | 4DK | 木造 | 真鍋 |
| 2025年Q1 | 2,300万円 | 9.8万円 | 235㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 右籾 |
| 2025年Q1 | 2,100万円 | 8.9万円 | 235㎡ | 2024年 | 4LDK | 木造 | 右籾 |
茨城県内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
🗺️ 土浦市の観光スポット(50箇所)
土浦市には50箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、神社9件、寺院12件、博物館・資料館4件、記念館22件、山・展望地2件です。
🏰 城・城跡(1件)
🏛️ 博物館・資料館(4件)
- 考古資料館
- ネイチャーセンター
- 土浦市立博物館
- 市立小町の館 本館
🏛️ 記念館(22件)
- 亀城公園
- 亀城公園
- 二の丸跡
- 史跡 土浦城址及び櫓門
- 土浦城址
- 他 17 箇所
⛰️ 山・展望地(2件)
- 小町山
- 鬼越山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
🎁 土浦市のおすすめ返礼品(ふるさと納税)
茨城県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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