金沢市の戸建ての平均㎡単価は？

金沢市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均16.5万円です（268件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

金沢市は石川県内で戸建て価格が高い方？

金沢市の戸建て㎡単価は石川県内2位（8市区町村中）です。

金沢市の戸建て価格は上がっている？

金沢市の戸建て㎡単価は前年比-8.3%で下落傾向です（→2025年）。

金沢市の戸建ての成約報告件数は？

金沢市で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は268件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

金沢市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 金沢市の戸建ての平均㎡単価は？

金沢市の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均16.5万円です（268件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 金沢市の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率108%）。人口46万人の中核都市。人口減少傾向（転出超過-615人）。鉄道駅22駅と交通利便性が高い。 *

金沢市の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は16.5万円前年比-8.3%。年間成約報告件数は268件。石川県内では2位の価格水準です。1つ上位の（18.0万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

17万円/㎡

164,607円

前年比 *

-8.3%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

268件

石川県内順位

2位

8市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,500万円	14.0万円	250㎡	2018年	３ＬＤＫ	木造	みずき
2025年Q3	1,300万円	4.6万円	285㎡	1991年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	粟崎町
2025年Q3	4,500万円	25.7万円	175㎡	2019年	４ＬＤＫ	木造	三池栄町
2025年Q3	1,800万円	13.3万円	135㎡	1991年	４ＬＤＫ	木造	泉本町
2025年Q3	2,600万円	19.3万円	135㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	粟崎町
2025年Q3	3,700万円	21.8万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	扇町
2025年Q3	3,300万円	23.6万円	140㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	大額
2025年Q3	2,500万円	23.8万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	木越
2025年Q3	800万円	2.4万円	330㎡	1990年	２ＬＤＫ＋Ｓ	軽量鉄骨造	御所町
2025年Q3	1,900万円	10.3万円	185㎡	1970年	３ＬＤＫ	木造	御所町
2025年Q3	2,800万円	15.6万円	180㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	中屋
2025年Q3	500万円	5.0万円	100㎡	1970年	—	木造	幸町
2025年Q3	390万円	2.9万円	135㎡	—	５ＬＤＫ	木造	昌永町
2025年Q3	3,300万円	27.5万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	昌永町
2025年Q3	2,700万円	17.4万円	155㎡	2019年	２ＬＤＫ	木造	専光寺町
2025年Q3	830万円	11.9万円	70㎡	1971年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	長土塀
2025年Q3	2,500万円	29.4万円	85㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	疋田町
2025年Q3	1,600万円	9.4万円	170㎡	1984年	４ＤＫ	木造	保古
2025年Q3	3,500万円	25.9万円	135㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	松村
2025年Q3	2,600万円	26.0万円	100㎡	2022年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	荒屋町
2025年Q3	4,300万円	23.9万円	180㎡	2021年	４ＬＤＫ	木造	畝田東
2025年Q3	180万円	1.8万円	100㎡	1972年	５Ｋ	木造	笠舞本町
2025年Q3	1,200万円	4.0万円	300㎡	1973年	７ＤＫ	木造	永安町
2025年Q3	2,000万円	14.8万円	135㎡	1989年	—	木造	駅西新町
2025年Q3	2,900万円	25.2万円	115㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	城南
2025年Q3	3,700万円	27.4万円	135㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新神田
2025年Q3	3,500万円	28.0万円	125㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	新神田
2025年Q3	2,200万円	22.0万円	100㎡	1987年	３ＬＤＫ	木造	高尾
2025年Q3	1,800万円	15.7万円	115㎡	1999年	３ＬＤＫ	木造	高尾
2025年Q3	4,000万円	10.7万円	375㎡	2001年	５ＬＤＫ	木造	長坂
2025年Q3	1,800万円	6.0万円	300㎡	1986年	６Ｋ	木造	長坂
2025年Q3	690万円	3.1万円	220㎡	1977年	７ＤＫ	木造	鳴和町
2025年Q3	2,200万円	14.7万円	150㎡	1990年	４ＬＤＫ	木造	福増町
2025年Q3	1,400万円	18.7万円	75㎡	1995年	４ＤＫ	鉄骨造	増泉
2025年Q3	1,700万円	24.3万円	70㎡	2010年	２ＬＤＫ	木造	三口新町
2025年Q3	3,400万円	21.9万円	155㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	三口新町
2025年Q3	2,000万円	7.4万円	270㎡	1990年	７ＬＤＫ	軽量鉄骨造	南四十万
2025年Q3	3,600万円	24.0万円	150㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	無量寺
2025年Q3	2,200万円	15.2万円	145㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	無量寺
2025年Q3	3,000万円	18.2万円	165㎡	1995年	６ＬＤＫ＋Ｓ	鉄骨造	八日市
2025年Q3	2,500万円	20.0万円	125㎡	2012年	４ＬＤＫ	木造	八日市
2025年Q3	3,200万円	23.7万円	135㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	横川
2025年Q3	2,100万円	14.0万円	150㎡	1972年	５Ｋ	木造	横川
2025年Q3	1,900万円	10.3万円	185㎡	1970年	６Ｋ	木造	横川
2025年Q3	840万円	12.9万円	65㎡	1982年	４ＬＤＫ	鉄骨造	横山町
2025年Q3	3,100万円	15.5万円	200㎡	1998年	５ＬＤＫ	木造	直江北
2025年Q3	3,400万円	34.0万円	100㎡	2023年	４ＬＤＫ	木造	笠舞本町
2025年Q3	1,600万円	7.3万円	220㎡	1983年	５ＬＤＫ	木造	小立野
2025年Q3	8,500万円	20.5万円	415㎡	2018年	６ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小坂町
2025年Q3	1,100万円	5.0万円	220㎡	1969年	５Ｋ	木造	粟崎町