熊本市南区の戸建ての平均㎡単価は？

熊本市南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.8万円です（26件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

熊本市南区は熊本県内で戸建て価格が高い方？

熊本市南区の戸建て㎡単価は熊本県内9位（14市区町村中）です。

熊本市南区の戸建て価格は上がっている？

熊本市南区の戸建て㎡単価は前年比-7.9%で下落傾向です（→2025年）。

熊本市南区の戸建ての成約報告件数は？

熊本市南区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は26件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

熊本市南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 熊本市南区の戸建ての平均㎡単価は？

熊本市南区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均11.8万円です（26件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 熊本市南区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約13万人。 *

熊本市南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.8万円前年比-7.9%。年間成約報告件数は26件。熊本県内では9位の価格水準です。1つ上位の（12.1万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

12万円/㎡

117,944円

前年比 *

-7.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

26件

熊本県内順位

9位

14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,000万円	18.2万円	110㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	十禅寺
2025年Q3	3,200万円	8.6万円	370㎡	2007年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	島町
2025年Q3	2,000万円	16.0万円	125㎡	2019年	３ＬＤＫ	木造	城南町さんさん
2025年Q3	2,500万円	15.2万円	165㎡	2023年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城南町さんさん
2025年Q3	2,600万円	15.8万円	165㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	土河原町
2025年Q3	2,400万円	9.1万円	265㎡	1978年	５ＤＫ	木造	近見
2025年Q3	1,500万円	8.1万円	185㎡	1981年	５ＤＫ	木造	近見
2025年Q3	1,500万円	6.5万円	230㎡	1975年	３ＬＤＫ	木造	南高江
2025年Q3	1,700万円	8.3万円	205㎡	1980年	３ＬＤＫ	木造	野田
2025年Q3	1,200万円	7.3万円	165㎡	1994年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	御幸笛田
2025年Q3	2,500万円	7.4万円	340㎡	1993年	６ＬＤＫ	軽量鉄骨造	川尻
2025年Q3	1,900万円	4.3万円	445㎡	1964年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	川尻
2025年Q3	1,100万円	6.9万円	160㎡	1993年	４ＬＤＫ	木造	川尻
2025年Q2	4,000万円	17.0万円	235㎡	2017年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	田井島
2025年Q2	2,100万円	12.0万円	175㎡	2014年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	城南町宮地
2025年Q2	3,500万円	28.0万円	125㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	幸田
2025年Q2	3,000万円	11.8万円	255㎡	2003年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	幸田
2025年Q2	3,300万円	16.5万円	200㎡	2025年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	御幸笛田
2025年Q2	780万円	4.1万円	190㎡	1996年	４ＬＤＫ	木造	城南町下宮地
2025年Q2	1,500万円	9.7万円	155㎡	1998年	３ＬＤＫ	木造	城南町下宮地
2025年Q1	3,300万円	16.1万円	205㎡	2021年	５ＬＤＫ	木造	富合町清藤
2025年Q1	2,700万円	15.9万円	170㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	土河原町
2025年Q1	2,000万円	14.8万円	135㎡	2016年	３ＬＤＫ	木造	土河原町
2025年Q1	400万円	1.2万円	340㎡	1967年	５ＤＫ	木造	富合町御船手
2025年Q1	2,500万円	15.6万円	160㎡	2016年	４ＬＤＫ	木造	刈草
2025年Q1	2,500万円	12.5万円	200㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	野口
2024年Q4	3,100万円	24.8万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	近見
2024年Q4	1,700万円	11.0万円	155㎡	2001年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	御幸笛田
2024年Q4	980万円	3.8万円	255㎡	1974年	３ＬＤＫ	木造	浜口町
2024年Q4	6,200万円	13.8万円	450㎡	1988年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	平成
2024年Q4	1,800万円	10.9万円	165㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	野口
2024年Q4	3,100万円	17.2万円	180㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	野口
2024年Q4	3,000万円	15.0万円	200㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	土河原町
2024年Q4	2,900万円	23.2万円	125㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	近見
2024年Q4	1,800万円	7.7万円	235㎡	2012年	２ＬＤＫ	木造	八分字町
2024年Q3	1,200万円	10.4万円	115㎡	1988年	４ＤＫ	木造	八分字町
2024年Q3	3,200万円	17.8万円	180㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	出仲間
2024年Q3	2,100万円	15.6万円	135㎡	2023年	３ＬＤＫ	木造	城南町下宮地
2024年Q3	3,000万円	27.3万円	110㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	薄場
2024年Q3	3,300万円	19.4万円	170㎡	2023年	４ＬＤＫ＋Ｓ	木造	富合町清藤
2024年Q3	1,000万円	5.3万円	190㎡	1990年	５ＤＫ	木造	野田
2024年Q3	1,600万円	12.8万円	125㎡	1991年	４ＤＫ	木造	八幡
2024年Q3	2,900万円	16.6万円	175㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	田井島
2024年Q3	1,800万円	9.0万円	200㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	八分字町
2024年Q3	1,100万円	5.0万円	220㎡	1978年	５ＤＫ	木造	田井島
2024年Q3	3,100万円	17.7万円	175㎡	2024年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	近見
2024年Q3	2,900万円	14.5万円	200㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	土河原町
2024年Q3	2,800万円	8.9万円	315㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	富合町杉島
2024年Q2	3,100万円	11.9万円	260㎡	1992年	４ＬＤＫ	木造	白藤
2024年Q2	2,600万円	12.7万円	205㎡	2014年	４ＬＤＫ	木造	白藤