熊本市南区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 熊本市南区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約13万人。 *

熊本市南区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は11.8万円前年比-7.9%。年間成約報告件数は26件。熊本県内では9位の価格水準です。1つ上位の（12.1万円/㎡）より2%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
12万円/㎡
117,944円
前年比 *
-7.9%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
26件
熊本県内順位
9位
14市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 2,000万円 18.2万円 110㎡ 2020年 ３ＬＤＫ 木造 十禅寺
2025年Q3 3,200万円 8.6万円 370㎡ 2007年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 島町
2025年Q3 2,000万円 16.0万円 125㎡ 2019年 ３ＬＤＫ 木造 城南町さんさん
2025年Q3 2,500万円 15.2万円 165㎡ 2023年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 城南町さんさん
2025年Q3 2,600万円 15.8万円 165㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 土河原町
2025年Q3 2,400万円 9.1万円 265㎡ 1978年 ５ＤＫ 木造 近見
2025年Q3 1,500万円 8.1万円 185㎡ 1981年 ５ＤＫ 木造 近見
2025年Q3 1,500万円 6.5万円 230㎡ 1975年 ３ＬＤＫ 木造 南高江
2025年Q3 1,700万円 8.3万円 205㎡ 1980年 ３ＬＤＫ 木造 野田
2025年Q3 1,200万円 7.3万円 165㎡ 1994年 ４ＬＤＫ 軽量鉄骨造 御幸笛田
2025年Q3 2,500万円 7.4万円 340㎡ 1993年 ６ＬＤＫ 軽量鉄骨造 川尻
2025年Q3 1,900万円 4.3万円 445㎡ 1964年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 川尻
2025年Q3 1,100万円 6.9万円 160㎡ 1993年 ４ＬＤＫ 木造 川尻
2025年Q2 4,000万円 17.0万円 235㎡ 2017年 ５ＬＤＫ＋Ｓ 木造 田井島
2025年Q2 2,100万円 12.0万円 175㎡ 2014年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 城南町宮地
2025年Q2 3,500万円 28.0万円 125㎡ 2025年 ４ＬＤＫ 木造 幸田
2025年Q2 3,000万円 11.8万円 255㎡ 2003年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 幸田
2025年Q2 3,300万円 16.5万円 200㎡ 2025年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 御幸笛田
2025年Q2 780万円 4.1万円 190㎡ 1996年 ４ＬＤＫ 木造 城南町下宮地
2025年Q2 1,500万円 9.7万円 155㎡ 1998年 ３ＬＤＫ 木造 城南町下宮地
2025年Q1 3,300万円 16.1万円 205㎡ 2021年 ５ＬＤＫ 木造 富合町清藤
2025年Q1 2,700万円 15.9万円 170㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 土河原町
2025年Q1 2,000万円 14.8万円 135㎡ 2016年 ３ＬＤＫ 木造 土河原町
2025年Q1 400万円 1.2万円 340㎡ 1967年 ５ＤＫ 木造 富合町御船手
2025年Q1 2,500万円 15.6万円 160㎡ 2016年 ４ＬＤＫ 木造 刈草
2025年Q1 2,500万円 12.5万円 200㎡ 2024年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 野口
2024年Q4 3,100万円 24.8万円 125㎡ 2024年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 近見
2024年Q4 1,700万円 11.0万円 155㎡ 2001年 ４ＬＤＫ 軽量鉄骨造 御幸笛田
2024年Q4 980万円 3.8万円 255㎡ 1974年 ３ＬＤＫ 木造 浜口町
2024年Q4 6,200万円 13.8万円 450㎡ 1988年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 平成
2024年Q4 1,800万円 10.9万円 165㎡ 1992年 ４ＬＤＫ 木造 野口
2024年Q4 3,100万円 17.2万円 180㎡ 2024年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 野口
2024年Q4 3,000万円 15.0万円 200㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 土河原町
2024年Q4 2,900万円 23.2万円 125㎡ 2024年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 近見
2024年Q4 1,800万円 7.7万円 235㎡ 2012年 ２ＬＤＫ 木造 八分字町
2024年Q3 1,200万円 10.4万円 115㎡ 1988年 ４ＤＫ 木造 八分字町
2024年Q3 3,200万円 17.8万円 180㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 出仲間
2024年Q3 2,100万円 15.6万円 135㎡ 2023年 ３ＬＤＫ 木造 城南町下宮地
2024年Q3 3,000万円 27.3万円 110㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 薄場
2024年Q3 3,300万円 19.4万円 170㎡ 2023年 ４ＬＤＫ＋Ｓ 木造 富合町清藤
2024年Q3 1,000万円 5.3万円 190㎡ 1990年 ５ＤＫ 木造 野田
2024年Q3 1,600万円 12.8万円 125㎡ 1991年 ４ＤＫ 木造 八幡
2024年Q3 2,900万円 16.6万円 175㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 田井島
2024年Q3 1,800万円 9.0万円 200㎡ 1995年 ４ＬＤＫ 木造 八分字町
2024年Q3 1,100万円 5.0万円 220㎡ 1978年 ５ＤＫ 木造 田井島
2024年Q3 3,100万円 17.7万円 175㎡ 2024年 ３ＬＤＫ＋Ｓ 木造 近見
2024年Q3 2,900万円 14.5万円 200㎡ 2024年 ４ＬＤＫ 木造 土河原町
2024年Q3 2,800万円 8.9万円 315㎡ 2021年 ３ＬＤＫ 木造 富合町杉島
2024年Q2 3,100万円 11.9万円 260㎡ 1992年 ４ＬＤＫ 木造 白藤
2024年Q2 2,600万円 12.7万円 205㎡ 2014年 ４ＬＤＫ 木造 白藤

熊本県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）

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