熊本市南区のマンション取引価格・成約事例【2025年最新】

📍 熊本市南区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約13万人。 *

熊本市南区のマンション成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は23.0万円前年比-5.3%。年間成約報告件数は10件。熊本県内では5位の価格水準です。1つ上位の（25.0万円/㎡）より9%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *
23万円/㎡
229,969円
前年比 *
-5.3%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
10件
熊本県内順位
5位
10市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期 成約価格 * ㎡単価 面積 築年間取り構造 地区
2025年Q3 3,100万円 36.5万円 85㎡ 2012年 ２ＬＤＫ ＲＣ 平田
2025年Q3 400万円 7.3万円 55㎡ 1981年 ３ＤＫ ＲＣ 日吉
2025年Q3 1,700万円 22.7万円 75㎡ 1996年 ２ＬＤＫ ＳＲＣ 田迎
2025年Q3 2,300万円 32.9万円 70㎡ 2001年 ３ＬＤＫ ＲＣ 馬渡
2025年Q3 1,500万円 20.0万円 75㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 白藤
2025年Q2 1,500万円 18.8万円 80㎡ 2000年 ４ＬＤＫ ＲＣ 田井島
2025年Q2 2,100万円 26.3万円 80㎡ 2008年 ３ＬＤＫ ＲＣ 田井島
2025年Q2 600万円 9.2万円 65㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＲＣ 近見
2025年Q2 3,100万円 36.5万円 85㎡ 2009年 ４ＬＤＫ ＲＣ 馬渡
2025年Q1 1,800万円 20.0万円 90㎡ 1996年 ４ＬＤＫ ＲＣ 田迎
2024年Q4 2,800万円 32.9万円 85㎡ 2012年 ３ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 平田
2024年Q4 1,900万円 27.1万円 70㎡ 2002年 ２ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 出仲間
2024年Q4 1,300万円 17.3万円 75㎡ 1999年 ３ＬＤＫ ＳＲＣ 白藤
2024年Q4 2,600万円 26.0万円 100㎡ 2001年 ４ＬＤＫ ＲＣ 馬渡
2024年Q4 3,200万円 49.2万円 65㎡ 2020年 ３ＬＤＫ ＲＣ 近見
2024年Q4 1,800万円 18.0万円 100㎡ 2001年 ４ＬＤＫ ＲＣ 田井島
2024年Q4 1,300万円 13.7万円 95㎡ 1989年 ４ＬＤＫ＋Ｓ ＲＣ 田迎
2024年Q4 1,000万円 15.4万円 65㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＲＣ 近見
2024年Q4 1,000万円 13.3万円 75㎡ 1990年 ４ＬＤＫ ＲＣ 日吉
2024年Q3 2,400万円 34.3万円 70㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 馬渡
2024年Q3 1,300万円 20.0万円 65㎡ 1991年 ３ＬＤＫ ＲＣ 近見
2024年Q3 2,000万円 26.7万円 75㎡ 2011年 ３ＬＤＫ ＲＣ 日吉
2024年Q3 1,200万円 16.0万円 75㎡ 1995年 ４ＬＤＫ ＲＣ 南高江
2024年Q3 1,700万円 24.3万円 70㎡ 1995年 ３ＬＤＫ ＲＣ 出仲間
2024年Q2 1,700万円 21.3万円 80㎡ 1989年 ２ＬＤＫ ＲＣ 田迎
2024年Q1 1,500万円 21.4万円 70㎡ 1990年 ３ＬＤＫ ＲＣ 日吉
2024年Q1 2,300万円 32.9万円 70㎡ 2009年 ３ＬＤＫ ＲＣ 馬渡
2024年Q1 2,200万円 27.5万円 80㎡ 2011年 ２ＬＤＫ ＲＣ 日吉

熊本県内のマンション㎡単価ランキング（2025年）

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