熊本市北区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 熊本市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率90%）。人口約14万人。鉄道駅12駅。 *
熊本市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は12.1万円前年比+3.1%。年間成約報告件数は52件。熊本県内では8位の価格水準です。1つ上位の（12.6万円/㎡）より4%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価（2025年） *
12万円/㎡
120,838円
前年比 *
+3.1%
2024→2025年
成約報告件数（2025年） *
52件
熊本県内順位
8位
14市区町村中
㎡単価の推移（四半期別）
取引地点マップ（直近約2年）
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例（最新2年分）
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 1,700万円 | 4.9万円 | 350㎡ | 1991年 | ４ＤＫ | 木造 | 飛田 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 21.9万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 津浦町 |
| 2025年Q3 | 2,000万円 | 9.3万円 | 215㎡ | 2009年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 麻生田 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 15.8万円 | 165㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 麻生田 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 17.6万円 | 170㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 麻生田 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 11.4万円 | 220㎡ | 2022年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 鶴羽田 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 1975年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 大窪 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 4.8万円 | 250㎡ | 1977年 | ５ＤＫ | 木造 | 八景水谷 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 6.0万円 | 250㎡ | 1985年 | ３ＤＫ | 木造 | 龍田 |
| 2025年Q3 | 2,300万円 | 12.4万円 | 185㎡ | 2001年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 龍田 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 11.6万円 | 215㎡ | 2004年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 龍田 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 12.8万円 | 290㎡ | 2014年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 梶尾町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 6.4万円 | 220㎡ | 1982年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 梶尾町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 3.6万円 | 335㎡ | 1992年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 池田 |
| 2025年Q2 | 1,400万円 | 6.8万円 | 205㎡ | 1991年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 四方寄町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 6.5万円 | 260㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 楡木 |
| 2025年Q2 | 3,900万円 | 18.1万円 | 215㎡ | 2022年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 楡木 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 16.8万円 | 185㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 楡木 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 17.8万円 | 180㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 楡木 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 19.5万円 | 205㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 山室 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 5.2万円 | 325㎡ | 1978年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 大窪 |
| 2025年Q2 | 3,000万円 | 17.1万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 植木町岩野 |
| 2025年Q2 | 2,700万円 | 15.4万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 植木町岩野 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 10.0万円 | 160㎡ | 1987年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 龍田 |
| 2025年Q2 | 700万円 | 4.1万円 | 170㎡ | 1981年 | ６ＤＫ | 木造 | 清水東町 |
| 2025年Q2 | 1,000万円 | 5.0万円 | 200㎡ | 1988年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 植木町大和 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 28.8万円 | 125㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 武蔵ケ丘 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 32.0万円 | 125㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 武蔵ケ丘 |
| 2025年Q2 | 2,100万円 | 6.9万円 | 305㎡ | 1994年 | ４ＬＤＫ | 軽量鉄骨造 | 楠 |
| 2025年Q2 | 4,000万円 | 25.8万円 | 155㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 楠 |
| 2025年Q2 | 2,500万円 | 10.6万円 | 235㎡ | 1996年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 楠 |
| 2025年Q2 | 1,600万円 | 6.5万円 | 245㎡ | 1977年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 梶尾町 |
| 2025年Q2 | 3,100万円 | 14.8万円 | 210㎡ | 2018年 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 打越町 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 14.7万円 | 150㎡ | 2007年 | ３ＬＤＫ | 木造 | 池田 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 10.0万円 | 170㎡ | 1995年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 打越町 |
| 2025年Q1 | 2,800万円 | 20.7万円 | 135㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 楠 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 19.2万円 | 130㎡ | 2024年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 楠 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 5.7万円 | 335㎡ | 1984年 | ４ＤＫ | 木造 | 西梶尾町 |
| 2025年Q1 | 3,000万円 | 15.8万円 | 190㎡ | 2011年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 武蔵ケ丘 |
| 2025年Q1 | 1,800万円 | 9.0万円 | 200㎡ | 1997年 | ５ＬＤＫ | 木造 | 植木町広住 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 8.0万円 | 200㎡ | 1991年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 下硯川 |
| 2025年Q1 | 2,500万円 | 15.6万円 | 160㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 麻生田 |
| 2025年Q1 | 2,600万円 | 14.1万円 | 185㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 麻生田 |
| 2025年Q1 | 250万円 | 1.6万円 | 160㎡ | 1989年 | ５ＤＫ | 木造 | 麻生田 |
| 2025年Q1 | 1,000万円 | 3.3万円 | 305㎡ | 1982年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 植木町木留 |
| 2025年Q1 | 1,600万円 | 7.6万円 | 210㎡ | 1990年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 清水岩倉 |
| 2025年Q1 | 850万円 | 3.6万円 | 235㎡ | 1978年 | ５ＤＫ | 軽量鉄骨造 | 高平 |
| 2025年Q1 | 2,700万円 | 15.0万円 | 180㎡ | 2017年 | ４ＬＤＫ | 木造 | 楡木 |
| 2025年Q1 | 3,000万円 | 18.8万円 | 160㎡ | 2024年 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 楡木 |
| 2025年Q1 | 3,100万円 | 17.7万円 | 175㎡ | 2025年 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 木造 | 楡木 |
熊本県内の戸建て㎡単価ランキング（2025年）
🗺️ 熊本市北区の観光スポット（21箇所）
熊本市北区には21箇所の観光スポットがあります。内訳は観光名所1件、神社4件、寺院1件、記念館1件、展望スポット1件、公園5件、山・展望地6件、遺跡1件、記念碑1件です。
🎡 観光名所（1件）
- ドングリ
⛩️ 神社（4件）
- 亀井神社
- 山の神
- 山神社
- 菅原神社
🛕 寺院（1件）
- 光照寺
🏛️ 記念館（1件）
- 熊本市上水道発祥之地
🔭 展望スポット（1件）
- 椋の木展望所
🌳 公園（5件）
- 中央公園
- 楠南公園
- 楠東公園
- 楡木堂ノ後公園
- 西公園
⛰️ 山・展望地（6件）
- 立田山
- Futatsukayama - 二塚山
- Yokoyama - 横山
- 乗越ヶ丘
- 宝積寺山
- 他 1 箇所
🗿 遺跡（1件）
- 稲荷山古墳
🪦 記念碑（1件）
- 山伏塚
観光地データ: © OpenStreetMap contributors（ODbL）
🎁 熊本市北区のおすすめ返礼品（ふるさと納税）
熊本県の他自治体の人気返礼品を表示しています
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