京都市北区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均33.1万円です（194件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市北区は京都府内で戸建て価格が高い方？

京都市北区の戸建て㎡単価は京都府内9位（28市区町村中）です。

京都市北区の戸建て価格は上がっている？

京都市北区の戸建て㎡単価は前年比-5.0%で下落傾向です（→2025年）。

京都市北区の戸建ての成約報告件数は？

京都市北区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は194件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市北区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市北区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市北区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均33.1万円です（194件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市北区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率103%）。人口約12万人。 *

京都市北区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は33.1万円前年比-5.0%。年間成約報告件数は194件。京都府内では9位の価格水準です。1つ上位の（33.2万円/㎡）より0%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

33万円/㎡

330,501円

前年比 *

-5.0%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

194件

京都府内順位

9位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	2,200万円	36.7万円	60㎡	1997年	４ＤＫ	木造	紫野西泉堂町
2025年Q3	8,000万円	57.1万円	140㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	平野東柳町
2025年Q3	2,500万円	33.3万円	75㎡	2024年	２ＬＤＫ	木造	西賀茂大栗町
2025年Q3	3,800万円	36.2万円	105㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西賀茂今原町
2025年Q3	2,200万円	29.3万円	75㎡	—	３ＤＫ	木造	小山南大野町
2025年Q3	580万円	14.5万円	40㎡	1984年	３ＤＫ	木造	上賀茂狭間町
2025年Q3	3,000万円	42.9万円	70㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	上賀茂中ノ河原町
2025年Q3	9,400万円	50.8万円	185㎡	2006年	４ＬＤＫ	軽量鉄骨造	上賀茂畔勝町
2025年Q3	2,000万円	11.4万円	175㎡	1989年	５ＤＫ	木造	大宮薬師山西町
2025年Q3	1,400万円	12.7万円	110㎡	1980年	５ＤＫ	木造	大宮玄琢北東町
2025年Q3	3,700万円	46.3万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	紫野南舟岡町
2025年Q3	3,700万円	27.4万円	135㎡	2000年	５ＬＤＫ	木造	紫野南舟岡町
2025年Q3	6,100万円	31.3万円	195㎡	1990年	３ＤＫ	鉄骨造	紫野東藤ノ森町
2025年Q3	1,100万円	16.9万円	65㎡	1980年	５Ｋ	木造	紫野中柏野町
2025年Q3	1,300万円	21.7万円	60㎡	—	４Ｋ	木造	紫野中柏野町
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	1962年	２ＬＤＫ	木造	紫野大徳寺町
2025年Q3	3,100万円	38.8万円	80㎡	1985年	５ＬＤＫ	木造	紫野石龍町
2025年Q3	950万円	10.6万円	90㎡	—	３ＤＫ	木造	紫野下築山町
2025年Q3	4,200万円	42.0万円	100㎡	2005年	４ＬＤＫ	木造	紫野下柏野町
2025年Q3	2,800万円	10.6万円	265㎡	1976年	８ＬＤＫ	木造	西賀茂樋ノ口町
2025年Q3	3,800万円	38.0万円	100㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西賀茂川上町
2025年Q3	4,100万円	20.0万円	205㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	西賀茂蟹ケ坂町
2025年Q3	3,300万円	36.7万円	90㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	鷹峯南鷹峯町
2025年Q3	3,400万円	35.8万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	鷹峯南鷹峯町
2025年Q3	3,900万円	31.2万円	125㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	鷹峯藤林町
2025年Q3	450万円	12.9万円	35㎡	1963年	４Ｋ	木造	鷹峯藤林町
2025年Q3	3,500万円	38.9万円	90㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	鷹峯藤林町
2025年Q3	1,100万円	27.5万円	40㎡	1995年	３ＬＤＫ	木造	鷹峯藤林町
2025年Q3	2,900万円	41.4万円	70㎡	2011年	４ＬＤＫ	木造	鷹峯旧土居町
2025年Q3	3,500万円	43.8万円	80㎡	—	６Ｋ	木造	新御霊口町
2025年Q3	1,800万円	36.0万円	50㎡	1978年	４Ｋ	木造	紫竹東高縄町
2025年Q3	2.1億円	50.0万円	420㎡	1992年	５ＬＤＫ＋Ｓ	木造	小山花ノ木町
2025年Q3	4,300万円	39.1万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	衣笠東御所ノ内町
2025年Q3	2,700万円	45.0万円	60㎡	1997年	２ＤＫ	木造	上賀茂向縄手町
2025年Q3	850万円	14.2万円	60㎡	1971年	４ＤＫ	木造	上賀茂向縄手町
2025年Q3	2,400万円	20.9万円	115㎡	1984年	５ＬＤＫ	木造	大宮薬師山東町
2025年Q3	3,200万円	64.0万円	50㎡	1995年	４ＬＤＫ	木造	出雲路俵町
2025年Q3	1,300万円	17.3万円	75㎡	—	—	木造	紫野西藤ノ森町
2025年Q3	4,200万円	49.4万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	紫野西藤ノ森町
2025年Q3	3,400万円	52.3万円	65㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	紫竹西栗栖町
2025年Q3	3,300万円	47.1万円	70㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	紫竹西栗栖町
2025年Q3	4,600万円	41.8万円	110㎡	2006年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	紫竹下園生町
2025年Q3	5,500万円	47.8万円	115㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	紫竹下園生町
2025年Q3	5,300万円	48.2万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	紫竹下園生町
2025年Q3	5,200万円	47.3万円	110㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	紫竹下園生町
2025年Q3	3,900万円	32.5万円	120㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	衣笠氷室町
2025年Q3	3,700万円	46.3万円	80㎡	2011年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	衣笠街道町
2025年Q3	5,300万円	27.2万円	195㎡	—	６ＤＫ	木造	衣笠街道町
2025年Q3	3,100万円	23.0万円	135㎡	2019年	２ＬＤＫ	木造	上賀茂中ノ坂町
2025年Q3	1,100万円	9.6万円	115㎡	1962年	—	木造	紫野西土居町