京都市上京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市上京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均45.6万円です（57件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市上京区は京都府内で戸建て価格が高い方？

京都市上京区の戸建て㎡単価は京都府内3位（28市区町村中）です。

京都市上京区の戸建て価格は上がっている？

京都市上京区の戸建て㎡単価は前年比+7.8%で上昇傾向です（→2025年）。

京都市上京区の戸建ての成約報告件数は？

京都市上京区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は57件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市上京区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市上京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市上京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均45.6万円です（57件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市上京区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率118%）。 *

京都市上京区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は45.6万円前年比+7.8%。年間成約報告件数は57件。京都府内では3位の価格水準です。1つ上位の（51.6万円/㎡）より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

46万円/㎡

456,167円

前年比 *

+7.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

57件

京都府内順位

3位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	680万円	17.0万円	40㎡	—	３Ｋ	木造	出水学区
2025年Q3	800万円	12.3万円	65㎡	2000年	４ＤＫ	木造	翔鸞学区
2025年Q3	3,000万円	66.7万円	45㎡	—	３ＤＫ	木造	滋野学区
2025年Q3	3,800万円	54.3万円	70㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	仁和学区
2025年Q3	200万円	5.0万円	40㎡	—	４Ｋ	木造	仁和学区
2025年Q3	2,500万円	27.8万円	90㎡	—	２ＬＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q3	7,000万円	53.8万円	130㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	仁和学区
2025年Q3	7,000万円	100.0万円	70㎡	1950年	５Ｋ	木造	室町学区
2025年Q3	1.5億円	76.9万円	195㎡	—	—	木造	室町学区
2025年Q3	6,900万円	72.6万円	95㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	室町学区
2025年Q3	4,800万円	50.5万円	95㎡	2020年	３ＬＤＫ	木造	成逸学区
2025年Q3	3,100万円	47.7万円	65㎡	—	２Ｋ	木造	成逸学区
2025年Q3	1,100万円	15.7万円	70㎡	1980年	５Ｋ	木造	成逸学区
2025年Q3	3,300万円	36.7万円	90㎡	1992年	４ＤＫ	木造	成逸学区
2025年Q3	4,400万円	25.9万円	170㎡	2010年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	成逸学区
2025年Q3	5,000万円	90.9万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	桃薗学区
2025年Q3	1,400万円	25.5万円	55㎡	1979年	２ＬＤＫ	木造	西陣学区
2025年Q2	4,900万円	89.1万円	55㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	出水学区
2025年Q2	2,400万円	36.9万円	65㎡	—	２Ｋ	木造	成逸学区
2025年Q2	4,500万円	47.4万円	95㎡	2020年	４ＬＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q2	2,200万円	31.4万円	70㎡	1979年	２ＬＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q2	4,500万円	50.0万円	90㎡	—	５ＬＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q2	4,000万円	61.5万円	65㎡	2011年	２ＬＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q2	3,300万円	47.1万円	70㎡	1983年	４ＬＤＫ	木造	中立学区
2025年Q2	7,300万円	60.8万円	120㎡	2017年	４ＬＤＫ	木造	聚楽学区
2025年Q2	880万円	25.1万円	35㎡	—	３ＤＫ	木造	正親学区
2025年Q2	5,600万円	74.7万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	正親学区
2025年Q2	5,200万円	35.9万円	145㎡	1980年	６ＬＤＫ	鉄骨造	乾隆学区
2025年Q2	3,800万円	108.6万円	35㎡	1984年	３ＬＤＫ	鉄骨造	滋野学区
2025年Q2	700万円	12.7万円	55㎡	1977年	３ＤＫ	木造	翔鸞学区
2025年Q2	1,500万円	23.1万円	65㎡	1970年	５ＤＫ	木造	翔鸞学区
2025年Q2	2.0億円	21.5万円	930㎡	—	—	木造	京極学区
2025年Q2	7,700万円	48.1万円	160㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	出水学区
2025年Q2	1,700万円	18.9万円	90㎡	—	３ＤＫ	木造	出水学区
2025年Q2	9,900万円	61.9万円	160㎡	—	５ＤＫ＋Ｓ	木造	出水学区
2025年Q2	3,300万円	60.0万円	55㎡	2004年	４ＤＫ	木造	出水学区
2025年Q2	2,000万円	28.6万円	70㎡	1950年	６Ｋ	木造	小川学区
2025年Q2	2,800万円	31.1万円	90㎡	—	２ＤＫ	木造	小川学区
2025年Q2	5,300万円	28.6万円	185㎡	—	—	木造	西陣学区
2025年Q1	2,500万円	29.4万円	85㎡	—	５ＬＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q1	980万円	28.0万円	35㎡	1965年	２ＤＫ	鉄骨造	仁和学区
2025年Q1	4,000万円	53.3万円	75㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	仁和学区
2025年Q1	1,700万円	28.3万円	60㎡	1996年	４ＤＫ	木造	仁和学区
2025年Q1	780万円	17.3万円	45㎡	1985年	３ＤＫ	木造	聚楽学区
2025年Q1	4,600万円	51.1万円	90㎡	1999年	４ＬＤＫ	鉄骨造	聚楽学区
2025年Q1	9,800万円	103.2万円	95㎡	1997年	６ＬＤＫ	木造	滋野学区
2025年Q1	4,500万円	52.9万円	85㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	翔鸞学区
2025年Q1	5,300万円	58.9万円	90㎡	2024年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	翔鸞学区
2025年Q1	3,400万円	42.5万円	80㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	翔鸞学区
2025年Q1	550万円	15.7万円	35㎡	1977年	３ＤＫ	木造	翔鸞学区