京都市中京区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 京都市中京区の特徴:商業・業務機能が集積するエリア(昼夜間人口比率138%)。人口約11万人。鉄道駅8駅。 *
京都市中京区の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は51.6万円前年比-10.9%。年間成約報告件数は74件。京都府内では2位の価格水準です。1つ上位の(54.3万円/㎡)より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
52万円/㎡
515,968円
前年比 *
-10.9%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
74件
京都府内順位
2位
28市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 87.5万円 | 40㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 西ノ京藤ノ木町 |
| 2025年Q3 | 3,000万円 | 54.5万円 | 55㎡ | 2002年 | 4LDK | 木造 | 壬生上大竹町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2023年 | 2LDK+S | 木造 | 西ノ京伯楽町 |
| 2025年Q3 | 5,400万円 | 67.5万円 | 80㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 西ノ京西月光町 |
| 2025年Q3 | 4,400万円 | 80.0万円 | 55㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 西ノ京島ノ内町 |
| 2025年Q3 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50㎡ | 1981年 | 5DK | 木造 | 西ノ京笠殿町 |
| 2025年Q3 | 550万円 | 13.8万円 | 40㎡ | — | 2K | 木造 | 西ノ京池ノ内町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 44.4万円 | 90㎡ | 2013年 | 3LDK | 木造 | 壬生森町 |
| 2025年Q3 | 5,800万円 | 77.3万円 | 75㎡ | — | 3DK | 木造 | 西ノ京星池町 |
| 2025年Q3 | 3,200万円 | 37.6万円 | 85㎡ | 1979年 | 5LDK | 木造 | 西ノ京平町 |
| 2025年Q3 | 5,500万円 | 73.3万円 | 75㎡ | 2013年 | 3LDK+S | 木造 | 西ノ京月輪町 |
| 2025年Q3 | 450万円 | 11.3万円 | 40㎡ | — | 1LDK | 木造 | 壬生下溝町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 50.0万円 | 50㎡ | 2007年 | 3LDK | 木造 | 壬生下溝町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 38.0万円 | 50㎡ | 1984年 | 4DK | 木造 | 壬生下溝町 |
| 2025年Q3 | 2,500万円 | 55.6万円 | 45㎡ | 1969年 | 1LDK | 木造 | 壬生天池町 |
| 2025年Q3 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | 1983年 | 4LDK | 鉄骨造 | 西ノ京御輿岡町 |
| 2025年Q3 | 5,200万円 | 86.7万円 | 60㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 西ノ京冷泉町 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 34.5万円 | 55㎡ | 1995年 | 2DK+S | 木造 | 西ノ京南大炊御門町 |
| 2025年Q3 | 6,900万円 | 53.1万円 | 130㎡ | 2017年 | 3LDK+S | 木造 | 西ノ京樋ノ口町 |
| 2025年Q3 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50㎡ | — | 5DK | 木造 | 西ノ京西鹿垣町 |
| 2025年Q3 | 1,600万円 | 18.8万円 | 85㎡ | — | 4DK | 木造 | 西ノ京左馬寮町 |
| 2025年Q3 | 3,400万円 | 68.0万円 | 50㎡ | 2020年 | 2LDK+S | 木造 | 西ノ京車坂町 |
| 2025年Q3 | 4,600万円 | 76.7万円 | 60㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 聚楽廻松下町 |
| 2025年Q3 | 3,700万円 | 56.9万円 | 65㎡ | — | 3LDK | 木造 | 教業学区 |
| 2025年Q3 | 2,600万円 | 57.8万円 | 45㎡ | 1993年 | 3DK | 木造 | 壬生辻町 |
| 2025年Q3 | 5,100万円 | 68.0万円 | 75㎡ | 2025年 | 3LDK | 木造 | 壬生辻町 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 30.0万円 | 40㎡ | 1972年 | 3K | 木造 | 壬生高樋町 |
| 2025年Q3 | 4,000万円 | 88.9万円 | 45㎡ | 1979年 | 2LK | 木造 | 壬生高樋町 |
| 2025年Q3 | 3,100万円 | 36.5万円 | 85㎡ | — | 5K+S | 木造 | 西ノ京中御門東町 |
| 2025年Q3 | 9,900万円 | 165.0万円 | 60㎡ | — | 3K | 木造 | 聚楽廻西町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 33.3万円 | 45㎡ | 1991年 | 3DK | 木造 | 聚楽廻西町 |
| 2025年Q2 | 1,700万円 | 42.5万円 | 40㎡ | 1990年 | 2LDK | 木造 | 壬生西大竹町 |
| 2025年Q2 | 2,600万円 | 52.0万円 | 50㎡ | — | 6K | 木造 | 壬生相合町 |
| 2025年Q2 | 2,900万円 | 64.4万円 | 45㎡ | 2017年 | 2LDK | 木造 | 壬生松原町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 57.1万円 | 35㎡ | — | 4DK | 木造 | 壬生御所ノ内町 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 21.2万円 | 85㎡ | — | 3DK | 木造 | 西ノ京中御門東町 |
| 2025年Q2 | 2,300万円 | 30.7万円 | 75㎡ | 1980年 | 6K | 木造 | 西ノ京南円町 |
| 2025年Q2 | 710万円 | 17.8万円 | 40㎡ | 1972年 | 3K | 木造 | 壬生高樋町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 26.7万円 | 105㎡ | 1987年 | 3K | 木造 | 教業学区 |
| 2025年Q2 | 3,600万円 | 45.0万円 | 80㎡ | — | — | 木造 | 教業学区 |
| 2025年Q2 | 1,500万円 | 37.5万円 | 40㎡ | 1972年 | 2DK | 木造 | 西ノ京樋ノ口町 |
| 2025年Q2 | 5,000万円 | 83.3万円 | 60㎡ | 2025年 | 2LDK+S | 木造 | 西ノ京樋ノ口町 |
| 2025年Q2 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75㎡ | 2002年 | 3LDK | 木造 | 西ノ京南上合町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 57.1万円 | 35㎡ | 1987年 | 2LDK+S | 木造 | 壬生天池町 |
| 2025年Q2 | 2,000万円 | 40.0万円 | 50㎡ | 1995年 | 1DK+S | 木造 | 壬生賀陽御所町 |
| 2025年Q2 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 1979年 | 5K | 木造 | 壬生下溝町 |
| 2025年Q2 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 2014年 | 3LDK | 木造 | 壬生下溝町 |
| 2025年Q2 | 2,800万円 | 40.0万円 | 70㎡ | — | 2DK | 木造 | 西ノ京平町 |
| 2025年Q2 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2001年 | 4LDK | 木造 | 壬生馬場町 |
| 2025年Q2 | 8,300万円 | 92.2万円 | 90㎡ | — | 4K | 木造 | 梅屋学区 |
京都府内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 京都市中京区の関連データ
🗺️ 京都市中京区の観光スポット(85箇所)
京都市中京区には85箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所5件、神社7件、寺院14件、教会2件、博物館・資料館3件、記念館51件、展望スポット1件、史跡1件です。
🏰 城・城跡(1件)
- 本丸御殿
🎡 観光名所(5件)
- 京都三条会商店街
- 京都市平安京創生館
- 大将軍商店街 一条妖怪ストリート
- 条城陣屋
- 神泉苑
⛩️ 神社(7件)
- 七石大明神
- 北野神社御旅所
- 大宮姫命稲荷大神
- 太郎松大明神
- 山王神社
- 他 2 箇所
🛕 寺院(14件)
- 福勝寺
- 光清寺
- 回向院
- 弘誓寺
- 成願寺
- 他 9 箇所
⛪ 教会(2件)
- 太秦キリスト教会
- 洛西教会
🏛️ 博物館・資料館(3件)
- Kyoto Seishu Netsuke Art Museum
- 花園大学歴史博物館
- 高津古文化会館
🏛️ 記念館(51件)
- 朱雀院跡
- 『あゝ新撰組』歌碑
- 一重白彼岸枝垂桜
- 三界万霊碑
- 乾三十三所 第貳拾九番 成願寺
- 他 46 箇所
🔭 展望スポット(1件)
- 西から見た二条城東南隅櫓の眺め
🗿 史跡(1件)
- 旧二条城の石垣
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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