京都市中京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市中京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均51.6万円です（74件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市中京区は京都府内で戸建て価格が高い方？

京都市中京区の戸建て㎡単価は京都府内2位（28市区町村中）です。

京都市中京区の戸建て価格は上がっている？

京都市中京区の戸建て㎡単価は前年比-10.9%で下落傾向です（→2025年）。

京都市中京区の戸建ての成約報告件数は？

京都市中京区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は74件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市中京区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市中京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市中京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均51.6万円です（74件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市中京区の特徴：商業・業務機能が集積するエリア（昼夜間人口比率138%）。人口約11万人。鉄道駅8駅。 *

京都市中京区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は51.6万円前年比-10.9%。年間成約報告件数は74件。京都府内では2位の価格水準です。1つ上位の（54.3万円/㎡）より5%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

52万円/㎡

515,968円

前年比 *

-10.9%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

74件

京都府内順位

2位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	3,500万円	87.5万円	40㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西ノ京藤ノ木町
2025年Q3	3,000万円	54.5万円	55㎡	2002年	４ＬＤＫ	木造	壬生上大竹町
2025年Q3	4,000万円	61.5万円	65㎡	2023年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京伯楽町
2025年Q3	5,400万円	67.5万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西ノ京西月光町
2025年Q3	4,400万円	80.0万円	55㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京島ノ内町
2025年Q3	1,100万円	22.0万円	50㎡	1981年	５ＤＫ	木造	西ノ京笠殿町
2025年Q3	550万円	13.8万円	40㎡	—	２Ｋ	木造	西ノ京池ノ内町
2025年Q3	4,000万円	44.4万円	90㎡	2013年	３ＬＤＫ	木造	壬生森町
2025年Q3	5,800万円	77.3万円	75㎡	—	３ＤＫ	木造	西ノ京星池町
2025年Q3	3,200万円	37.6万円	85㎡	1979年	５ＬＤＫ	木造	西ノ京平町
2025年Q3	5,500万円	73.3万円	75㎡	2013年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京月輪町
2025年Q3	450万円	11.3万円	40㎡	—	１ＬＤＫ	木造	壬生下溝町
2025年Q3	2,500万円	50.0万円	50㎡	2007年	３ＬＤＫ	木造	壬生下溝町
2025年Q3	1,900万円	38.0万円	50㎡	1984年	４ＤＫ	木造	壬生下溝町
2025年Q3	2,500万円	55.6万円	45㎡	1969年	１ＬＤＫ	木造	壬生天池町
2025年Q3	2,800万円	40.0万円	70㎡	1983年	４ＬＤＫ	鉄骨造	西ノ京御輿岡町
2025年Q3	5,200万円	86.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西ノ京冷泉町
2025年Q3	1,900万円	34.5万円	55㎡	1995年	２ＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京南大炊御門町
2025年Q3	6,900万円	53.1万円	130㎡	2017年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京樋ノ口町
2025年Q3	1,400万円	28.0万円	50㎡	—	５ＤＫ	木造	西ノ京西鹿垣町
2025年Q3	1,600万円	18.8万円	85㎡	—	４ＤＫ	木造	西ノ京左馬寮町
2025年Q3	3,400万円	68.0万円	50㎡	2020年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京車坂町
2025年Q3	4,600万円	76.7万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	聚楽廻松下町
2025年Q3	3,700万円	56.9万円	65㎡	—	３ＬＤＫ	木造	教業学区
2025年Q3	2,600万円	57.8万円	45㎡	1993年	３ＤＫ	木造	壬生辻町
2025年Q3	5,100万円	68.0万円	75㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	壬生辻町
2025年Q3	1,200万円	30.0万円	40㎡	1972年	３Ｋ	木造	壬生高樋町
2025年Q3	4,000万円	88.9万円	45㎡	1979年	２ＬＫ	木造	壬生高樋町
2025年Q3	3,100万円	36.5万円	85㎡	—	５Ｋ＋Ｓ	木造	西ノ京中御門東町
2025年Q3	9,900万円	165.0万円	60㎡	—	３Ｋ	木造	聚楽廻西町
2025年Q3	1,500万円	33.3万円	45㎡	1991年	３ＤＫ	木造	聚楽廻西町
2025年Q2	1,700万円	42.5万円	40㎡	1990年	２ＬＤＫ	木造	壬生西大竹町
2025年Q2	2,600万円	52.0万円	50㎡	—	６Ｋ	木造	壬生相合町
2025年Q2	2,900万円	64.4万円	45㎡	2017年	２ＬＤＫ	木造	壬生松原町
2025年Q2	2,000万円	57.1万円	35㎡	—	４ＤＫ	木造	壬生御所ノ内町
2025年Q2	1,800万円	21.2万円	85㎡	—	３ＤＫ	木造	西ノ京中御門東町
2025年Q2	2,300万円	30.7万円	75㎡	1980年	６Ｋ	木造	西ノ京南円町
2025年Q2	710万円	17.8万円	40㎡	1972年	３Ｋ	木造	壬生高樋町
2025年Q2	2,800万円	26.7万円	105㎡	1987年	３Ｋ	木造	教業学区
2025年Q2	3,600万円	45.0万円	80㎡	—	—	木造	教業学区
2025年Q2	1,500万円	37.5万円	40㎡	1972年	２ＤＫ	木造	西ノ京樋ノ口町
2025年Q2	5,000万円	83.3万円	60㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西ノ京樋ノ口町
2025年Q2	3,400万円	45.3万円	75㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	西ノ京南上合町
2025年Q2	2,000万円	57.1万円	35㎡	1987年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	壬生天池町
2025年Q2	2,000万円	40.0万円	50㎡	1995年	１ＤＫ＋Ｓ	木造	壬生賀陽御所町
2025年Q2	980万円	24.5万円	40㎡	1979年	５Ｋ	木造	壬生下溝町
2025年Q2	3,300万円	60.0万円	55㎡	2014年	３ＬＤＫ	木造	壬生下溝町
2025年Q2	2,800万円	40.0万円	70㎡	—	２ＤＫ	木造	西ノ京平町
2025年Q2	3,200万円	58.2万円	55㎡	2001年	４ＬＤＫ	木造	壬生馬場町
2025年Q2	8,300万円	92.2万円	90㎡	—	４Ｋ	木造	梅屋学区