京都市右京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市右京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均34.0万円です（239件）。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

京都市右京区は京都府内で戸建て価格が高い方？

京都市右京区の戸建て㎡単価は京都府内7位（28市区町村中）です。

京都市右京区の戸建て価格は上がっている？

京都市右京区の戸建て㎡単価は前年比-4.8%で下落傾向です（→2025年）。

京都市右京区の戸建ての成約報告件数は？

京都市右京区で2025年にREINSに報告された戸建ての成約件数は239件です。

このデータの出典は？

国土交通省不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

京都市右京区の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】

Q: 京都市右京区の戸建ての平均㎡単価は？

京都市右京区の2025年の戸建て成約価格（㎡単価）は平均34.0万円です（239件）。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（REINS成約価格）。

Q: このデータの出典は？

国土交通省 不動産情報ライブラリのAPI（XIT001）から取得したREINS成約価格データです。四半期ごとに更新されます。

📍 京都市右京区の特徴：職住近接の住宅地（昼夜間人口比率95%）。人口約20万人。鉄道駅14駅。 *

京都市右京区の戸建て成約価格（REINS）を分析。2025年の平均㎡単価は34.0万円前年比-4.8%。年間成約報告件数は239件。京都府内では7位の価格水準です。1つ上位の（38.4万円/㎡）より13%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。

平均㎡単価（2025年） *

34万円/㎡

339,948円

前年比 *

-4.8%

2024→2025年

成約報告件数（2025年） *

239件

京都府内順位

7位

28市区町村中

㎡単価の推移（四半期別）

取引地点マップ（直近約2年）

成約した取引の最寄りポイントを表示しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（REINS成約価格情報）。提供情報の最新性・完全性は保証されません。

直近の成約事例（最新2年分）

時期	成約価格 *	㎡単価	面積	築年	間取り	構造	地区
2025年Q3	480万円	2.9万円	165㎡	1976年	５ＬＤＫ	木造	鳴滝宇多野谷
2025年Q3	1,100万円	22.0万円	50㎡	1977年	３ＬＤＫ	鉄骨造	常盤馬塚町
2025年Q3	4,300万円	39.1万円	110㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	嵯峨広沢池下町
2025年Q3	3,500万円	41.2万円	85㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	嵯峨野南浦町
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	嵯峨蜻蛉尻町
2025年Q3	400万円	7.3万円	55㎡	1969年	４Ｋ	木造	梅津後藤町
2025年Q3	2,300万円	38.3万円	60㎡	2012年	３ＤＫ	軽量鉄骨造	太秦西蜂岡町
2025年Q3	2,200万円	40.0万円	55㎡	1999年	４ＬＤＫ	木造	太秦青木ケ原町
2025年Q3	3,600万円	65.5万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	山ノ内宮脇町
2025年Q3	3,800万円	26.2万円	145㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	花園天授ケ岡町
2025年Q3	4,200万円	56.0万円	75㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	花園巽南町
2025年Q3	3,800万円	63.3万円	60㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	西京極西衣手町
2025年Q3	1,200万円	30.0万円	40㎡	1970年	２ＬＤＫ	木造	西京極下沢町
2025年Q3	2,700万円	20.8万円	130㎡	1999年	５ＬＤＫ	木造	鳴滝般若寺町
2025年Q3	2,400万円	48.0万円	50㎡	1988年	３ＤＫ	木造	西院乾町
2025年Q3	2,500万円	45.5万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	梅津中倉町
2025年Q3	3,700万円	61.7万円	60㎡	2024年	４ＬＤＫ	木造	太秦安井東裏町
2025年Q3	4,000万円	47.1万円	85㎡	2026年	３ＬＤＫ	木造	太秦安井東裏町
2025年Q3	3,300万円	50.8万円	65㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	太秦安井馬塚町
2025年Q3	2,000万円	33.3万円	60㎡	2003年	４ＬＤＫ	木造	太秦馬塚町
2025年Q3	3,400万円	42.5万円	80㎡	2008年	５ＬＤＫ	木造	太秦乾町
2025年Q3	1,300万円	26.0万円	50㎡	1979年	５Ｋ	木造	山ノ内瀬戸畑町
2025年Q3	2,400万円	28.2万円	85㎡	—	１ＬＤＫ	木造	西京極徳大寺団子田町
2025年Q3	2,300万円	11.0万円	210㎡	1973年	—	木造	鳴滝松本町
2025年Q3	2,300万円	41.8万円	55㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	嵯峨中又町
2025年Q3	950万円	21.1万円	45㎡	1974年	２ＤＫ	木造	嵯峨天龍寺油掛町
2025年Q3	5,300万円	88.3万円	60㎡	2023年	２ＬＤＫ	木造	西院上花田町
2025年Q3	3,300万円	30.0万円	110㎡	—	—	木造	太秦辻ケ本町
2025年Q3	4,700万円	15.2万円	310㎡	2005年	３ＬＤＫ	木造	太秦三尾町
2025年Q3	3,200万円	12.5万円	255㎡	2004年	３ＬＤＫ	木造	太秦三尾町
2025年Q3	380万円	5.4万円	70㎡	1965年	５ＤＫ	木造	太秦開日町
2025年Q3	3,900万円	45.9万円	85㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	太秦安井辰巳町
2025年Q3	1,100万円	18.3万円	60㎡	—	３ＤＫ	木造	龍安寺西ノ川町
2025年Q3	3,600万円	72.0万円	50㎡	2021年	３ＬＤＫ	木造	山ノ内山ノ下町
2025年Q3	3,500万円	28.0万円	125㎡	2011年	３ＬＤＫ	木造	花園岡ノ本町
2025年Q3	1,300万円	37.1万円	35㎡	1989年	４ＤＫ	木造	西京極東側町
2025年Q3	4,000万円	50.0万円	80㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西京極畑田町
2025年Q3	3,800万円	34.5万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ	木造	西京極畑田町
2025年Q3	4,100万円	51.3万円	80㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	西京極畑田町
2025年Q3	2,300万円	4.9万円	465㎡	1976年	４ＬＤＫ	木造	鳴滝音戸山町
2025年Q3	500万円	7.1万円	70㎡	1988年	２ＬＤＫ	木造	嵯峨広沢南野町
2025年Q3	2,000万円	30.8万円	65㎡	2002年	３ＬＤＫ	木造	嵯峨野投渕町
2025年Q3	6,400万円	32.8万円	195㎡	2025年	４ＬＤＫ	木造	嵯峨天龍寺瀬戸川町
2025年Q3	800万円	7.0万円	115㎡	1971年	４Ｋ	木造	嵯峨大覚寺門前六道町
2025年Q3	3,700万円	33.6万円	110㎡	2025年	３ＬＤＫ＋Ｓ	木造	嵯峨大覚寺門前宮ノ下町
2025年Q3	890万円	17.8万円	50㎡	1996年	１ＤＫ	木造	嵯峨梅ノ木町
2025年Q3	3,700万円	38.9万円	95㎡	2024年	３ＬＤＫ	木造	梅津南上田町
2025年Q3	680万円	11.3万円	60㎡	1977年	４ＤＫ	木造	梅津罧原町
2025年Q3	2,500万円	55.6万円	45㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	梅津罧原町
2025年Q3	5,000万円	66.7万円	75㎡	2025年	２ＬＤＫ＋Ｓ	木造	花園艮北町