福知山市の戸建て取引価格・成約事例【2025年最新】
📍 福知山市の特徴:職住近接の住宅地(昼夜間人口比率105%)。鉄道駅15駅。 *
福知山市の戸建て成約価格(REINS)を分析。2025年の平均㎡単価は6.6万円前年比-21.9%。年間成約報告件数は18件。京都府内では27位の価格水準です。1つ上位の(7.6万円/㎡)より16%安い水準。四半期ごとの推移グラフ・個別取引事例・地図で詳しく確認できます。
平均㎡単価(2025年) *
7万円/㎡
65,717円
前年比 *
-21.9%
2024→2025年
成約報告件数(2025年) *
18件
京都府内順位
27位
28市区町村中
㎡単価の推移(四半期別)
取引地点マップ(直近約2年)
成約した取引の最寄りポイントを表示しています。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(REINS成約価格情報)。提供情報の最新性・完全性は保証されません。
直近の成約事例(最新2年分)
| 時期 | 成約価格 * | ㎡単価 | 面積 | 築年 | 間取り | 構造 | 地区 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 850万円 | 4.0万円 | 215㎡ | 1982年 | 5K | 軽量鉄骨造 | 東平野町 |
| 2025年Q3 | 1,500万円 | 10.7万円 | 140㎡ | 1991年 | 4LDK | 木造 | 字観音寺 |
| 2025年Q3 | 3,500万円 | 15.2万円 | 230㎡ | 2016年 | 4LDK | 木造 | 夕陽が丘 |
| 2025年Q3 | 1,900万円 | 11.9万円 | 160㎡ | 1976年 | 5LDK+S | 木造 | 字前田 |
| 2025年Q3 | 1,200万円 | 6.3万円 | 190㎡ | 1983年 | 7DK | 軽量鉄骨造 | 篠尾新町 |
| 2025年Q3 | 540万円 | 2.1万円 | 260㎡ | 1959年 | 7DK | 木造 | 字猪崎 |
| 2025年Q3 | 420万円 | 1.6万円 | 260㎡ | 1959年 | 7DK | 木造 | 字猪崎 |
| 2025年Q3 | 150万円 | 1.4万円 | 105㎡ | — | 5K | 木造 | 東羽合町 |
| 2025年Q3 | 1,300万円 | 2.6万円 | 500㎡ | 2002年 | 4DK | 木造 | 字石原 |
| 2025年Q2 | 1,800万円 | 7.2万円 | 250㎡ | 1993年 | 4LDK+S | 軽量鉄骨造 | 荒河東町 |
| 2025年Q1 | 210万円 | 2.8万円 | 75㎡ | 1976年 | 3DK | 木造 | 土師新町 |
| 2025年Q1 | 380万円 | 3.6万円 | 105㎡ | 1973年 | 5DK | 木造 | 字土 |
| 2025年Q1 | 1,700万円 | 8.7万円 | 195㎡ | 1998年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 字土 |
| 2025年Q1 | 4,000万円 | 9.6万円 | 415㎡ | 2008年 | 5LDK+S | 木造 | 厚中問屋町 |
| 2025年Q1 | 350万円 | 0.8万円 | 450㎡ | — | — | 木造 | 字正明寺 |
| 2025年Q1 | 1,900万円 | 7.8万円 | 245㎡ | 1979年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | 北平野町 |
| 2025年Q1 | 700万円 | 8.2万円 | 85㎡ | 2001年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 岡ノ上町 |
| 2025年Q1 | 2,200万円 | 13.8万円 | 160㎡ | 2009年 | 5LDK | 木造 | 字土師 |
| 2024年Q4 | 2,000万円 | 2.2万円 | 905㎡ | 1990年 | — | 木造 | 字長田 |
| 2024年Q4 | 800万円 | 4.6万円 | 175㎡ | 2000年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | かしの木台 |
| 2024年Q4 | 750万円 | 3.4万円 | 220㎡ | 1989年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | かしの木台 |
| 2024年Q4 | 1,900万円 | 8.6万円 | 220㎡ | 1989年 | 3LDK+S | 軽量鉄骨造 | かしの木台 |
| 2024年Q4 | 550万円 | 4.2万円 | 130㎡ | — | 5DK | — | 厚中問屋町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 13.8万円 | 130㎡ | 1979年 | 4LDK | 木造 | 厚中問屋町 |
| 2024年Q4 | 1,300万円 | 4.6万円 | 285㎡ | 1995年 | 6LDK | 木造 | 字正明寺 |
| 2024年Q4 | 2,800万円 | 17.0万円 | 165㎡ | 2014年 | 4LDK+S | 木造 | 字正明寺 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 8.6万円 | 210㎡ | 1976年 | 4LDK | 木造 | 土師宮町 |
| 2024年Q4 | 1,800万円 | 10.0万円 | 180㎡ | 2007年 | 3LDK | 木造 | 桔梗が丘 |
| 2024年Q3 | 1,800万円 | 10.6万円 | 170㎡ | 1976年 | 3LDK | 木造 | 字正明寺 |
| 2024年Q3 | 500万円 | 2.4万円 | 210㎡ | 1976年 | 5DK | 木造 | 土師宮町 |
| 2024年Q3 | 1,900万円 | 7.9万円 | 240㎡ | 1983年 | 3LDK | 木造 | かしの木台 |
| 2024年Q3 | 800万円 | 4.0万円 | 200㎡ | 1985年 | 4LDK | 軽量鉄骨造 | かしの木台 |
| 2024年Q3 | 1,900万円 | 11.9万円 | 160㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 字荒河 |
| 2024年Q3 | 3,100万円 | 13.8万円 | 225㎡ | 2016年 | 3LDK | 木造 | 字正明寺 |
| 2024年Q2 | 830万円 | 9.8万円 | 85㎡ | 1977年 | 4DK | 軽量鉄骨造 | 末広町 |
| 2024年Q2 | 1,400万円 | 7.2万円 | 195㎡ | 1994年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | かしの木台 |
| 2024年Q2 | 1,200万円 | 5.3万円 | 225㎡ | 1980年 | 5LDK+S | 木造 | 北岡町 |
| 2024年Q2 | 1,600万円 | 5.7万円 | 280㎡ | 1993年 | 4LDK | 木造 | 西平野町 |
| 2024年Q2 | 2,400万円 | 18.5万円 | 130㎡ | 2019年 | 3LDK | 木造 | 東羽合町 |
| 2024年Q2 | 550万円 | 3.9万円 | 140㎡ | 1991年 | 4LDK | 木造 | 字観音寺 |
| 2024年Q2 | 1,500万円 | 13.6万円 | 110㎡ | 1997年 | 4LDK | 木造 | 字正明寺 |
| 2024年Q2 | 2,300万円 | 12.1万円 | 190㎡ | 2003年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 桔梗が丘 |
| 2024年Q1 | 220万円 | 2.9万円 | 75㎡ | — | 4DK | 木造 | 南本堀 |
| 2024年Q1 | 2,800万円 | 15.6万円 | 180㎡ | 2015年 | 4LDK | 木造 | 字正明寺 |
| 2024年Q1 | 2,100万円 | 15.0万円 | 140㎡ | 2016年 | 3LDK | 軽量鉄骨造 | 石原 |
| 2024年Q1 | 550万円 | 3.5万円 | 155㎡ | 1996年 | 4LDK | 木造 | 市の谷 |
| 2024年Q1 | 1,300万円 | 7.0万円 | 185㎡ | 1995年 | 5DK | 木造 | 長山町 |
| 2024年Q1 | 2,300万円 | 6.2万円 | 370㎡ | 1998年 | 5LDK | 軽量鉄骨造 | 駒場新町 |
| 2024年Q1 | 2,000万円 | 6.8万円 | 295㎡ | 2001年 | 7DK | 軽量鉄骨造 | 東羽合町 |
京都府内の戸建て㎡単価ランキング(2025年)
📊 福知山市の関連データ
🗺️ 福知山市の観光スポット(82箇所)
福知山市には82箇所の観光スポットがあります。内訳は城・城跡1件、観光名所5件、神社16件、寺院10件、教会2件、博物館・資料館4件、美術館1件、記念館29件、展望スポット2件、動物園2件、公園3件、庭園2件、山・展望地5件です。
🏰 城・城跡(1件)
🎡 観光名所(5件)
- Durham 800
- コキーナタウン 福知山店
- サンケイボウル
- ニューラッキー
- ビリヤードセブン
⛩️ 神社(16件)
- 島田神社
- 三柱神社
- 吉森神社
- 春影稲荷神社
- 森吉稲荷神社
- 他 11 箇所
🛕 寺院(10件)
- 久昌寺
- 成徳寺
- 普門寺
- 松禪寺
- 永領寺
- 他 5 箇所
⛪ 教会(2件)
- カトリック 福知山教会
- 福知山福音自由教会
🏛️ 博物館・資料館(4件)
- 福知山市 治水記念館
- 福知山市佐藤太清記念美術館
- 福知山市児童科学館
- 福知山市丹波生活衣館
🎨 美術館(1件)
- 京町
🏛️ 記念館(29件)
- 二十八災 堤防決潰之地
- 君が代は千代に八千代に さゞれ石の 巖となりて苔のむすまで
- 和田卯之助之碑
- 大兵庫開拓団 殉難者之碑
- 天岩戸
- 他 24 箇所
🔭 展望スポット(2件)
- 出口なお生家
- 芦田家住宅
🐘 動物園(2件)
- 福知山市動物園
- 福知山市動物園 猿ヶ島
🌳 公園(3件)
- 才の神の藤
- 西平野公園
- 長安寺公園
🌿 庭園(2件)
- 松風亭
- 都市緑化植物園
⛰️ 山・展望地(5件)
- 三岳山
- 三国山
- 城山
- 姫髪山
- 矢部山
観光地データ: © OpenStreetMap contributors(ODbL)
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